Las tareas de reactivación y finalización de 52 viviendas en la ciudad de Casilda ya se encuentran en marcha, luego de la firma de los acuerdos institucionales entre el Ministerio de Obras Públicas de Santa Fe y el Municipio local.

El proyecto contempla la culminación de unidades habitacionales que formaban parte de programas federales y cuya ejecución había quedado interrumpida durante 2023. La inversión será afrontada íntegramente con recursos provinciales y permitirá avanzar en una solución habitacional para decenas de familias de la ciudad.

Durante una recorrida por el predio, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, destacó la importancia de retomar proyectos de vivienda que habían quedado inconclusos y señaló que el objetivo es concluir las obras en un plazo estimado de un año para su posterior adjudicación.

Además, remarcó la necesidad de garantizar continuidad en los trabajos y previsibilidad para las empresas constructoras, con el propósito de concretar proyectos que representan una respuesta a la demanda habitacional existente en distintas localidades santafesinas.

Por su parte, el intendente de Casilda, Guillermo Franchella, valoró el avance de la iniciativa y señaló que la finalización de las viviendas permitirá ampliar las oportunidades de acceso a la casa propia para familias de la ciudad.

Asimismo, confirmó la participación activa del municipio en la ejecución de obras complementarias de infraestructura, entre ellas cercos perimetrales, conexiones de agua potable y cloacas donde exista factibilidad técnica, además de la colaboración con la Empresa Provincial de la Energía (EPE) para el desarrollo del tendido eléctrico necesario para el futuro barrio.

El secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, explicó que el proyecto comprende 52 unidades distribuidas en tres sectores de la ciudad.

Del total, 36 viviendas se ubican en la manzana Nº 55, delimitada por las calles San Luis, Sargento Cabral, La Rioja y Chile; otras 11 se encuentran en la manzana Nº 18, sobre calle Dante Alighieri entre Alvear y bulevar Argentino; mientras que las cinco restantes están emplazadas en la manzana Nº 71, sobre calle Alvear y bulevar Villada. Dos de estas últimas fueron diseñadas con criterios de accesibilidad.

Según detalló el funcionario, la obra presenta actualmente un avance cercano al 30 % y demandará una inversión superior a los 2.600 millones de pesos. También adelantó que, cuando los trabajos alcancen aproximadamente el 80 % de ejecución, se iniciará el proceso de inscripción para los futuros beneficiarios mediante el Registro Digital de Vivienda.

Las viviendas corresponden a un modelo compacto de dos dormitorios, con una superficie de 63,97 metros cuadrados. Cada unidad cuenta con cocina-comedor integrada, baño, lavadero exterior y patio.

El proyecto se complementa con la ejecución de infraestructura básica, incluyendo cordón cuneta, alumbrado público, red eléctrica, agua potable, sistema cloacal y provisión de gas envasado, con el objetivo de garantizar las condiciones necesarias para la habitabilidad del nuevo desarrollo urbano.

El gobernador Maximiliano Pullaro entregó este jueves 85 viviendas a familias del departamento General López: 55 en Firmat y 30 en Villa Cañás. Para concretar ambas obras, el Gobierno de Santa Fe destinó una inversión superior a los 6.377 millones de pesos.Durante los actos, Pullaro destacó el impacto que tiene el acceso a la vivienda en la vida de las familias. “A partir de hoy van a tener una casa propia, y eso habla de un proyecto de vida, de valores y de todo lo que desean construir como núcleo familiar. Para nosotros es una enorme satisfacción poder contribuir a cumplir ese sueño”, señaló.El mandatario reconoció las dificultades que atraviesa el contexto económico nacional y remarcó la necesidad de administrar los recursos públicos con eficiencia. “Hoy la economía del país atraviesa un momento complejo y es difícil gestionar una familia, un municipio o una provincia porque los recursos son escasos. Por eso hay que establecer prioridades y administrar con austeridad y honestidad para que el dinero alcance”, sostuvo.

En ese sentido, destacó que Santa Fe mantiene un fuerte nivel de inversión pública a pesar del contexto. “La obra pública y la construcción de viviendas se han detenido en gran parte de la Argentina porque muchas provincias y municipios apenas pueden afrontar el pago de salarios. Sin embargo, en Santa Fe llevamos dos años consecutivos con récord de inversión pública, y eso fue posible porque logramos reducir el costo de las obras en un 40 %”, afirmó.Pullaro explicó que esos ahorros se reinvierten en nuevas obras y programas. “Cuando la economía se contrae, el Estado tiene que invertir para sostener la actividad y las economías locales. La obra pública genera igualdad, desarrollo, oportunidades y trabajo. Cuando se administra con austeridad y no se roba, la plata alcanza y las cosas se pueden hacer”, concluyó.

Durante la entrega en Firmat, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, recordó que las viviendas formaban parte del Plan Nacional Casa Propia y habían quedado paralizadas a finales de 2023.“Estas obras estuvieron detenidas durante mucho tiempo porque el Gobierno nacional decidió interrumpirlas. El gobernador tomó la decisión de retomarlas y terminarlas”, afirmó el ministro, quien además destacó la confianza de la empresa contratista para reiniciar los trabajos antes de la firma de los convenios definitivos. “Eso fue posible porque en Santa Fe cumplimos con los pagos en tiempo y forma y trabajamos con transparencia”, agregó.Enrico precisó que el Gobierno nacional dejó sin continuidad 749 viviendas en territorio santafesino y que la Provincia avanza en su recuperación. “Una por una las estamos retomando. Ya hemos reactivado más de 400, entre viviendas terminadas, en ejecución o en distintas etapas administrativas”, detalló.

Por su parte, la senadora provincial Leticia Di Gregorio agradeció la decisión política de concluir las obras. “Estas viviendas habían quedado abandonadas por la Nación y su terminación fue una de las primeras gestiones que impulsamos. Hoy verlas finalizadas y entregar las llaves a cada familia es realmente emocionante”, expresó.Las 55 viviendas de Firmat incluyen unidades del prototipo lineal compacto y viviendas adaptadas para personas con discapacidad. La inversión provincial destinada a su finalización superó los 4.000 millones de pesos.

En Villa Cañás se entregaron 30 viviendas, de las cuales 28 corresponden al prototipo compacto y dos están adaptadas para personas con discapacidad. El barrio cuenta con infraestructura completa: cordón cuneta, alumbrado público, estabilizado granular, red eléctrica, agua potable y red cloacal. La inversión provincial en esta localidad superó los 2.377 millones de pesos.Participaron de los actos el secretario General de la Gobernación, Lucas Cándido; el secretario de Asuntos Electorales y Vinculación Regional, Roberto Vergé; el subsecretario de Planeamiento de Hábitat, Pablo Ábalos; la directora provincial de Intervención del Hábitat Rosario, Melina Giorgi; los intendentes de Firmat, Fabio Maximino; de Villa Cañás, Norberto Gizzi; y de Venado Tuerto, Lionel Chiarella; legisladores provinciales; y Francisco Alfonsín, nieto del expresidente Raúl Alfonsín, cuyo nombre identifica al barrio inaugurado en Firmat.

Este jueves 18 de junio, el Gobierno de la Provincia de Santa Fe, con presencia de autoridades de diferentes áreas, llevará adelante una serie de actos que marcan un hito en infraestructura educativa y habitacional para la región del sur santafesino. 

La jornada comenzará a las 11:00 en Hughes, con la inauguración del nuevo edificio de la Escuela de Enseñanza Secundaria Orientada N.º 224 “Patagonia Argentina”, ubicada en Perito Moreno y José Hernández. Esta obra, ejecutada en apenas 14 meses por la empresa De Paoli y Trosce Constructora, cuenta con una superficie de 5.000 metros cuadrados que incluye diez aulas, taller de ciencias, biblioteca, salón de usos múltiples y una cancha multideportiva. La institución recibirá a más de 200 alumnos para el inicio del segundo semestre.

La obra contempla una superficie total de 5.000 metros cuadrados.  El proyecto también incorpora mejoras en el entorno urbano inmediato, con la ejecución de pavimento de hormigón armado con cordón cuneta en los tres frentes del predio y el entubamiento de la zanja sobre la calle José Hernández, lo que optimiza la accesibilidad y las condiciones de circulación en la zona.

Cerca del mediodía, la comitiva oficial se trasladará a Firmat, donde a las 13:30  se realizará la entrega de 55 viviendas en el “Barrio de la Democracia Dr. Raúl Alfonsín”. Estas unidades habitacionales, situadas en Vicente López y Planes y Dean Funes, representaban un proyecto que se encontraba paralizado y que fue retomado por la gestión provincial para brindar una solución concreta a las familias firmatenses.

La actividad continuará en Villa Cañás a las 16, con la inauguración de otras 45 viviendas construidas en el predio de la exquinta Sfasciotti (Calle 54, entre 35 bis y 37). Esta acción forma parte de las políticas de acceso a la vivienda coordinadas entre el municipio y el gobierno de Santa Fe. 

Posteriormente, a las 18, las autoridades se presentarán en Maggiolo para la inauguración de 5 nuevas viviendas en la calle Génova, entre Rueda y Estanislao López, celebrando el trabajo conjunto en beneficio de la comunidad local.

Para finalizar la recorrida por el departamento General López, a las 19 en Venado Tuerto, se llevará a cabo un acto de entrega de 39 escrituras para familias de la ciudad en la Casa Museo Cayetano A. Silva (Maipú 966). Este proceso de escrituración es fundamental para otorgar seguridad jurídica a las familias santafesinas, permitiéndoles ser poseedores plenos de sus hogares y facilitando trámites futuros de transferencia o herencia.

Se espera la presencia de diferentes autoridades santafesinas, entre ellas el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, del equipo de la Dirección Provincial de Vivienda y Hábitat, y la senadora Leticia Di Gregorio. Aún no conformaron la llegada del gobernador Pullaro a los diferentes actos.

El intendente Leonel Maximino, el gobernador Maximiliano Pullaro y la senadora Leticia Di Gregorio invitan a toda la comunidad a acompañar un momento muy especial: la entrega de las 55 viviendas del "Barrio de la Democracia Dr. Raúl Alfonsín”.

El acto se realizará el jueves 18 de junio, a las 13.30, en la intersección de Vicente López y Planes y Dean Funes. Allí, 55 familias firmatenses recibirán las llaves de su casa propia y darán comienzo a una nueva etapa llena de proyectos, sueños y oportunidades.

Esta obra pudo concretarse gracias al trabajo conjunto entre el Gobierno de Santa Fe y el Gobierno Municipal, que retomaron y finalizaron un proyecto habitacional que el gobierno nacional había abandonado, brindando una respuesta concreta a la necesidad de vivienda de numerosas familias de nuestra ciudad.

Los esperamos para compartir juntos este acontecimiento tan importante para Firmat.

En un acto que marca un hito fundamental para el acceso al hábitat local, 30 familias de Villa Cañás firmaron ayer el boleto de compra-venta de sus futuras unidades habitacionales. Esta actividad formó parte de una instancia previa y necesaria para la entrega final de un total de 45 viviendas que están siendo construidas de manera conjunta por la Municipalidad de Villa Cañás y el Gobierno de la provincia de Santa Fe.

El encuentro tuvo lugar en las instalaciones del Club Argentino de Servicio (CAS) y contó con la participación del intendente Norberto "Tito" Gizzi. Junto al mandatario local, estuvieron presentes dos escribanas, así como representantes de las áreas Comercial y Social, y el inspector de obra, todos pertenecientes a la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo.

Además de la formalización legal mediante la firma de los documentos, los beneficiarios participaron de un taller para adjudicatarios. Durante esta actividad, las familias pudieron avanzar con la gestión de diversos trámites y recibieron información detallada y relevante sobre la futura entrega de sus hogares en el barrio de la exquinta Sfasciotti.

Esta jornada representa un avance decisivo en el proceso administrativo y social, permitiendo que los vecinos estén cada vez más cerca de concretar el anhelo de la vivienda propia.

Más de 46 mil santafesinos participan la próxima semana del 20° sorteo mensual de Nido, los créditos hipotecarios impulsados por el Gobierno de la Provincia y el Banco Municipal (BM) que tienen la tasa de interés más baja del país.En esta oportunidad se realizará en dos jornadas: el lunes 16 de marzo se sortearán los créditos destinados a La Capital y Rosario; el martes 17 será el turno de los 17 departamentos restantes. En total, se sortearán 300 créditos que se sumarán a los 6.158 ya otorgados. Las jornadas se realizarán en Lotería de Santa Fe y se transmitirán por el canal de YouTube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS. Ambos días, autoridades provinciales brindarán detalles a los medios de comunicación sobre esta nueva instancia.  Inscripción siempre abierta

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido. 

La tasa más baja del país

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos. Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

La Municipalidad de Firmat realizará el próximo 12 de marzo el sorteo de 55 viviendas, una instancia muy esperada por la comunidad y que contará con la participación de unas 600 familias inscriptas que buscan acceder a una solución habitacional.

La secretaria de Gobierno del municipio, Betiana Pellegrini, explicó que llegar a este momento fue el resultado de un proceso largo de gestiones y trabajo administrativo, que comenzó con la obtención de los terrenos y continuó con la búsqueda de financiamiento para completar las viviendas.

Según detalló Pellegrini, en una primera etapa el municipio debió resolver la cuestión del suelo donde se emplazaron las viviendas.

“Fue fruto de realmente mucho trabajo por parte del municipio, que empezó en una primera etapa de poder conseguir la tierra. Para eso la Muni tuvo que iniciar todo un juicio, comprar en remate y luego escriturar los lotes”, señaló.

Posteriormente comenzaron las gestiones para la construcción de las viviendas. El proyecto se inició con financiamiento nacional durante la gestión anterior, pero quedó paralizado tras el cambio de gobierno.

“Con el cambio de gobierno nacional se frenó la obra pública y nos quedaron las viviendas a medio terminar. Entonces el intendente gestionó en Buenos Aires y luego con el gobernador Maximiliano Pullaro y el ministro Lisandro Enrico para poder culminarlas”, explicó.

Finalmente, las viviendas pudieron finalizarse con aportes del gobierno de la provincia de Santa Fe.

En el mismo barrio ya se habían entregado 24 viviendas hace aproximadamente tres años, también con financiamiento provincial.

El sorteo se realizará el jueves 12 de marzo y contará con un procedimiento supervisado por la provincia.

Las familias convocadas deberán presentarse a las 19:30 en el playón del ferrocarril, donde se explicará el mecanismo del sorteo. A las 20 horas comenzará la transmisión en vivo del proceso, que se realizará a través de Lotería de Santa Fe, con escribano y control oficial.

“Lo vamos a televisar en vivo desde el playón de la municipalidad, vamos a poner pantalla y también va a haber gente de la provincia presente para acompañar todo el proceso”, indicó Pellegrini.

Cada familia participante ya cuenta con un número asignado, publicado en el padrón definitivo disponible en la web municipal y en la página del Gobierno de Santa Fe.

El padrón final quedó conformado por aproximadamente 600 familias, aunque inicialmente se habían registrado cerca de mil postulantes.

“Muchos quedaron afuera porque no actualizaron los datos. Cuando eso ocurre se interpreta que la persona ya resolvió su situación habitacional”, explicó la funcionaria.

El sorteo contempla cupos específicos, entre ellos:

Estas últimas tendrán doble chance en el sorteo, según lo establece la normativa provincial.

Pellegrini aclaró que resultar sorteado no significa automáticamente obtener la vivienda, ya que posteriormente se realiza una verificación de la información declarada por los postulantes.

“Provincia chequea si los datos que la familia consignó son verdaderos. Por ejemplo, si tiene los ingresos requeridos o si posee otra propiedad”, explicó.

Por ese motivo se sortea un titular y dos suplentes por cada vivienda, de modo que si el titular no cumple los requisitos se recurre al siguiente en la lista.

De acuerdo con la experiencia de procesos anteriores, el municipio estima que las viviendas podrían entregarse durante abril, una vez completadas las verificaciones administrativas.

“Entendemos que en abril ya tendríamos que estar entregando estas viviendas”, afirmó Pellegrini.

Consultada sobre la posibilidad de nuevos planes habitacionales, la funcionaria indicó que el municipio continúa gestionando alternativas, aunque reconoció las dificultades del contexto actual.

“Siempre queremos más viviendas. El contexto es muy difícil por el costo de la tierra y la paralización de la obra pública nacional”, señaló.

En ese sentido, el municipio trabaja principalmente en la adquisición de nuevos terrenos, que permitan en el futuro avanzar con lotes o nuevos proyectos de viviendas.

Desde el Gobierno Municipal y la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU) informaron que ya se encuentra publicado en la página oficial www.santafe.gob.ar, el Padrón Provisorio de postulantes correspondiente al Programa de Viviendas que se ejecuta en Firmat.

Este padrón fue confeccionado a partir de las declaraciones juradas realizadas por cada uno de los inscriptos en el registro digital de acceso a la vivienda, disponible en la web de la provincia de Santa Fe. Desde la DPVyU se aclara que, en la etapa de sorteo, podrán desestimarse postulaciones en caso de detectarse falseamiento de datos o información incorrecta, ya que las declaraciones juradas son responsabilidad de cada postulante.

Quienes reúnan los requisitos figurarán en el padrón con la observación “Apto para sorteo”. En caso de no aparecer como apto, se podrá solicitar un turno en la Oficina de Vivienda de la Municipalidad de Firmat, de manera presencial (de 7.15 a 12.15 hs) o por WhatsApp 3465 599125 (no llamadas), para los días lunes 9 y martes 10 de febrero, de 9 a 14 h, donde habrá personal de la DPVyU.

Durante esas jornadas se desarrollará la instancia de apelaciones, en la que se podrá revisar la causal de no aptitud. Esta será la última instancia previa al sorteo en la que podrán realizarse modificaciones, en caso de corresponder. Cabe aclarar que las situaciones con la causal “No actualizó datos” no podrán ser modificadas en esta etapa.

El Padrón Provisorio puede consultarse en el siguiente enlace:

https://www.santafe.gov.ar/index.php/web/content/download/283835/1467841/file/Padrón%20Provisorio%20Firmat%20Plan%206182.pdf

Por último, se informa que el número de sorteo se visualizará en el Padrón Definitivo, cuya publicación será comunicada oportunamente por los canales oficiales.

La Municipalidad de Firmat recuerda que hasta este domingo  1 de febrero está abierta la inscripción para participar del sorteo de 55 viviendas en la ciudad, “una obra que hoy es una realidad gracias al trabajo conjunto entre la Provincia de Santa Fe y la Municipalidad de Firmat”, destacan.

La inscripción y/o actualización de datos es online, gratuita y obligatoria para participar del sorteo.

Cómo inscribirte

Ingresá al Registro Digital de Acceso a la Vivienda (RDAV): https://www.santafe.gob.ar/rdav/

Ayuda o asesoramiento

Podés acercarte a la Oficina de Vivienda de la Municipalidad, de lunes a viernes de 7 a 12:30 h, o realizar consultas en la Secretaría de Gobierno.

Y recuerdan que quienes ya estén registrados deben actualizar sus datos y aceptar la Declaración Jurada al finalizar el trámite. Sin este paso, la inscripción no será válida.

En el marco de una recorrida por el departamento General López, el gobernador de Santa Fe, Maximiliano Pullaro, realizó una visita este miércoles a la localidad de Sancti Spiritu, donde fue recibido por el presidente comunal Cristian De Vincenti, quien lo acompañó en un recorrido por varias obras clave para el desarrollo del pueblo.

La jornada comenzó con una visita a la construcción de ocho nuevas viviendas, un proyecto que avanza con buen ritmo y se encuentra cerca de su finalización. "Estas viviendas representan una gran oportunidad para las familias de la localidad, y estamos muy contentos de ver el progreso de la obra", destacó Pularo durante la recorrida.

El siguiente punto de la visita fue la Escuela Fiscal 587, donde Pullaro conoció una nueva aula que forma parte del programa Mil Aulas, impulsado por el Gobierno provincial. Este programa tiene como objetivo mejorar la infraestructura educativa en todo el territorio santafesino. La nueva aula permitirá una mejor calidad en el dictado de clases y brindará más comodidad a los estudiantes y docentes. "Cada inversión en educación es una inversión en el futuro de nuestros jóvenes", subrayó el gobernador.

La agenda continuó en el flamante playón deportivo de la localidad, recientemente inaugurado gracias a fondos provinciales. Esta nueva infraestructura ofrece un espacio para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas para los jóvenes y la comunidad en general. "El deporte es un pilar fundamental para el crecimiento y la integración de nuestras comunidades. Este nuevo espacio será clave para seguir fomentando la actividad física en Sancti Spiritu", afirmó el anfitrión De Vincenti.

La visita culminó con la firma del Programa Brigadier para la construcción de una playa de camiones, otro proyecto clave para el desarrollo logístico y comercial de la región. Esta nueva infraestructura contribuirá al ordenamiento del tránsito pesado en la localidad y mejorará la seguridad vial.

La Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo informó que ya está abierta la inscripción y actualización de datos para participar del próximo sorteo de viviendas en Villa Cañás. Los interesados podrán anotarse hasta el 30 de septiembre inclusive a través del Registro Digital de Acceso a la Vivienda, disponible en www.santafe.gob.ar/rdav.

Aquellas personas que ya estén inscriptas recibirán un correo electrónico desde la provincia, mientras que quienes necesiten asistencia para completar el trámite pueden acercarse a la Secretaría de Acción Social de la Municipalidad, de lunes a viernes, de 7 a 13.

Podrán acceder al sorteo aquellas personas que cumplan con las siguientes condiciones:

Además, el grupo familiar debe acreditar ingresos mensuales entre $972.000 y $2.899.900, siendo obligatorio que el 75% de ese monto corresponda al titular y cotitular. Se aceptan como ingresos válidos salarios, monotributo, autónomos, jubilaciones, pensiones, AUH y otros subsidios.

Un paso fundamental es aceptar la Declaración Jurada al finalizar la inscripción, requisito indispensable para que la solicitud sea evaluada.

Una vez cerrado el registro, el Gobierno de Santa Fe publicará el padrón provisorio de inscriptos en la página oficial de la provincia.

La comunidad de Sancti Spiritu celebró un logro importante: cuatro familias firmaron las escrituras de sus viviendas, consolidando su acceso a un derecho fundamental: el hogar propio. 

"Es un día de gran alegría para nuestra comunidad", expresaron desde el gobierno local y remarcaron el rol fundamental de  la senadora Leticia Di Gregorio.

Ente sentido, se destacó el trabajo conjunto entre la provincia y las familias: "Este es el resultado de un esfuerzo compartido entre la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, el Gobierno de la Provincia de Santa Fe y la comunidad de Sancti Spiritu. Hoy, estas familias tienen una oportunidad más para construir su futuro".

El intendente de Villa Cañás, Norberto Gizzi, junto al director provincial de Vivienda y Urbanismo, Lucas Crivelli, y el secretario de Vinculación Regional, Roberto Vergé, recorrieron la obra de las 45 viviendas que se están construyendo en nuestra ciudad, en el barrio de la exquinta Sfasciotti.

Los trabajos ya tienen un 70 por ciento de ejecución, lo que marca un avance significativo en uno de los proyectos habitacionales más esperados por los vecinos.

“En los próximos meses, el sueño de muchos cañaseños de tener la casa propia será una realidad”, expresó el intendente.

Este proyecto, impulsado en conjunto entre el Gobierno de la provincia de Santa Fe -a través del Ministerio de Obras Públicas- y el municipio, representa una mejora significativa en la calidad de vida de las familias de nuestra ciudad y reafirma el compromiso con el acceso a la vivienda digna.

La comuna de María Teresa comunicó la fecha de inscripción al programa Loteo "Más Cerca", donde se sortearán 19 terrenos de 10 x 20 metros, en barrio Más Cerca, ubicado en calle 2, entre 9 y 13. La inscripción estará abierta desde el 22 de mayo al 23 de junio y el sorteo será el próximo 4 de julio.

Para más información o para completar el formulario de inscripción, acercarse a la Mesa de Entrada de la Comuna. 

El titular deberá:

Este lunes por la mañana se realizó un acto en la Municipalidad de Casilda junto a 24 familias que pudieron avanzar en la regularización de sus viviendas. Se trata de vecinos que habían adquirido sus hogares mediante distintos planes habitacionales y que aún no contaban con la escritura que los acredita como propietarios.

“Hoy, gracias al trabajo conjunto con la Dirección Provincial de Vivienda, logramos destrabar trámites que llevaban años sin resolución”, expresaron desde el gobierno local.

“Tener la escritura en mano es mucho más que un papel, es tranquilidad, seguridad jurídica y el cierre de una etapa muy larga para muchas familias”, sostuvo el mandatario municipal.

Del acto participó el intendente Guillermo Franchella, el secretario de Gobierno Horacio Distefano, la coordinadora general del Ministerio de Desarrollo Productivo, Paola Forcada; y el ministro de Obras Públicas de la provincia de Santa Fe, Lisandro Enrico, quien destacó el compromiso de seguir trabajando junto a los municipios para garantizar derechos postergados.

El Gobierno de la Provincia realizó este viernes en Santa Fe el 10° sorteo de Nido, los créditos hipotecarios impulsados por el Ejecutivo santafesino y el Banco Municipal, que ofrecen la tasa de interés más baja del país. En la oportunidad se sortearon 300 nuevos créditos -con la participación de 39.056 santafesinas y santafesinos de los 19 departamentos- que se suman a los 2.670 ya otorgados. Para ver los resultados acceder a www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios.

Durante la actividad en la sede Lotería de Santa Fe, el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina, destacó que “el mes pasado teníamos 36.000 inscriptos y ahora tenemos 39.056, lo cual habla a las claras de que la gente continúa inscribiéndose porque el déficit habitacional es importante, tanto en la provincia como en el resto del país”.

Asimismo, Medina señaló que “este crédito es realmente accesible teniendo en cuenta el contexto económico de cierta estabilidad que contribuye para acceder a un crédito. Ya se entregaron casi 2.500 créditos y la idea es continuar por este camino. Seguramente, de acá a fin de año, podamos mantener esta cantidad de sorteos mensuales para este crédito que cuenta con la tasa más baja del país”.

Más adelante, el funcionario recordó que la inscripción -online- “permanece abierta accediendo a la Web de la Provincia, en el link ‘Créditos Nido’ y, luego de concretada la inscripción, la ciudadana o ciudadano recibirán un mail de confirmación”.

Finalmente, Medina indicó que las estadísticas muestran que “la mayoría de los interesados se inscriben para adquirir una vivienda o refaccionar la propia, ya que la opción de compra les permite ingresar rápidamente a vivir en la casa, a diferencia de quienes tienen que construirla”, consignó, al tiempo que adelantó que “mantenemos conversaciones con otras entidades bancarias que quieran sumarse a este programa y, posiblemente antes de fin de año, tengamos novedades de la incorporación de un nuevo banco que participe de esta política pública impulsada por nuestro gobernador”.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo.

Cabe recordar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

La Comuna de Christophersen confirmó el inicio de la construcción de 10 nuevas viviendas en el marco del Plan Nacional de Viviendas N° 3648. El proyecto, iniciado en 2024, se lleva adelante bajo la modalidad VC 2024 (2 dormitorios).

Según detallaron las autoridades comunales, la comuna asumió la ejecución total del expediente N° 15201-0227382-5. La iniciativa busca ampliar las oportunidades de acceso a una vivienda digna y mejorar la calidad de vida de las familias beneficiarias.

“Estamos comprometidos en brindar más y mejores oportunidades de vivienda. Esta obra no solo brindará un hogar a diez familias, sino que también tendrá un impacto positivo en toda la comunidad”, afirmaron desde la administración local.

Desde la comuna además informaron que ya está habilitado el sistema de inscripción al programa. Los interesados pueden anotarse de las siguientes maneras:

Y recuerdan que sólo podrán inscribirse aquellas personas cuyo domicilio corresponda a la localidad de Christophersen.

La Corte Suprema de Justicia de la Nación confirmó la inconstitucionalidad de una ley de la provincia de Buenos Aires que dispone la inembargabilidad de la vivienda, aunque no esté inscripta en el registro que a tal efecto establece la legislación nacional.

Lo hizo al declarar mal concedido un recurso extraordinario, presentado contra una sentencia que había declarado la inconstitucionalidad de la Ley 14.432 de la provincia de Buenos Aires. Fue en la causa "Raskovsky, Luis Ernesto c/ Perrone, Gabriela Alejandra s/ ejecutivo", que lleva la firma de los ministros Horacio Rosatti, Carlos Rosenkrantz y Ricardo Lorenzetti.

Los tres jueces inauguraron esta semana el período de funcionamiento del Tribunal con ese número de integrantes, tras la jubilación de Juan Carlos Maqueda y sin que se haya cubierto todavía su cargo vacante, ni el de Elena Highton de Nolasco. En esa situación, la "Corte de tres" podrá dictar fallos en la medida en que exista unanimidad entre sus integrantes.

En caso de que así no fuera, deberá sortear conjueces en reemplazo de los ministros faltantes. En esta oportunidad ello no fue necesario, ya que las posturas fueron coincidentes, lo mismo que en los otros 210 fallos que se firmaron en el primer acuerdo del año.

El conflicto comenzó en un proceso ejecutivo por el cobro de un pagaré, en el cual se había ordenado la subasta de un inmueble ubicado en la localidad de Castelar. La parte demandada argumentó la aplicación de la Ley 14.432 de "Protección de Vivienda Única y de Ocupación Permanente" para evitar la ejecución, pero tanto en primera instancia como en la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial se rechazó este planteo, al considerar que la norma provincial era inconstitucional.

En su resolución, la Sala E de la Cámara sostuvo, citando varios antecedentes de la propia Corte, que la protección de la vivienda frente a embargos es una cuestión de legislación común, cuya regulación corresponde al Congreso de la Nación.

La cámara además destacó que el régimen del bien de familia, regulado por el artículo 38 de la Ley 14.394, ya prevé los mecanismos para resguardar la vivienda, siempre que se realice la correspondiente inscripción registral. En este sentido, indicó que la parte demandada podría haber recurrido a este instrumento antes de que se dispusiera el embargo de su propiedad.

Finalmente, la accionada interpuso un recurso extraordinario que fue concedido, aunque posteriormente la CSJN entendió que no debía haberse otorgado, porque no se cumplía con el inciso 2 del artículo 14 de la Ley 48.

Esto es porque la apertura de la instancia extraordinaria sólo es procedente cuando el fallo del superior tribunal de la causa haya sido favorable a la validez de la norma provincial impugnada. Como en este caso la resolución de la cámara había sido en sentido contrario, no se configuraba la situación que habilita la intervención de la Corte en esta instancia.

"Esta exigencia legal, que nace de la necesidad de configurar una apelación de carácter verdaderamente excepcional que asegure la supremacía del derecho federal que consagra el artículo 31 de la Constitución Nacional, se mantiene inalterada, tal como ha recordado esta Corte en distintas oportunidades" señalaron en su voto los ministros Rosenkrantz y Lorenzetti.

En consonancia, Rosatti señaló que "la cámara, al privar de validez a la norma provincial impugnada por ser repugnante a la Constitución Nacional, ha tutelado la supremacía del derecho federal invocado, por lo que no se verifica el requisito examinado de resolución contraria y dicha inobservancia torna inadmisible el recurso extraordinario".

Por lo tanto, confirmaron la inconstitucionalidad de la Ley 14.432 y coincidieron en que la cuestión ya había sido debatida en casos como "Banco de Suquía" y "Romero" en los que se declaró la inconstitucionalidad del artículo 58 de la Constitución de Córdoba y de la ley local 8067 que, al igual que la citada ley 14.432, habían dispuesto la inembargabilidad de la vivienda sin requerir su inscripción en el registro.

En los mismos se ratificó que la protección de determinados bienes frente a embargos es materia de legislación común, exclusiva del Congreso.

Además, se recordó que "la autoridad institucional de dichos precedentes, fundada en la condición de este Tribunal de intérprete supremo de la Constitución Nacional y de las leyes dictadas en su consecuencia, da lugar a que en oportunidad de fallar casos sustancialmente análogos sus conclusiones sean debidamente consideradas y consecuentemente seguidas tanto por esta misma Corte como por los tribunales inferiores", por lo que "sería en extremo inconveniente para la comunidad si los precedentes no fueran debidamente considerados y consecuentemente seguidos".

Un importante paso para mitigar el déficit habitacional en Venado Tuerto se completó en la tarde-noche de este viernes, con la apertura de los ocho sobres con ofertas para la licitación pública 25/24 para construir 52 viviendas, que estarán ubicadas en barrio Cayetano Silva.

El acto, realizado en el patio de la Casa Museo Cayetano Silva, fue encabezado por el intendente Leonel Chiarella y el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, acompañados de funcionarios provinciales y locales, legisladores y vecinos de la ciudad.

En la oportunidad, diferentes autoridades hicieron entrega de 50 escrituras de unidades ya construidas a sus correspondientes titulares.

En su discurso, el intendente Leonel Chiarella agradeció en primer lugar tanto al gobierno provincial como a su equipo de trabajo por lograr que este proyecto se encamine.

“Venimos en un plan de trabajo tanto con el gobierno de la provincia de Santa Fe como en el gobierno municipal”, referenció sobre la sintonía de ambas administraciones.

Para luego reconocer a los vecinos que recibieron sus escrituras interpretándolo como “el sueño de tener la seguridad de que las casas son de ustedes”.

A la par mencionó el trabajo municipal en cuanto a lo habitacional con “más de 400 terrenos sorteados para que las familias puedan acceder a la tierra y puedan construir su vivienda y hoy estamos abriendo los sobres para las que van a ser las primeras 52 viviendas ya que seguramente vendrán más”, confió el mandatario venadense.

Al mismo tiempo valoró que “cambia el diseño, se moderniza, son más cómodas y más confortables, porque estamos pensando en poder garantizar que no solamente sea un lugar donde vivir, sino donde puedan concretar su familia, donde puedan desarrollarse y donde puedan crecer”.

Acto seguido hizo un repaso de las obras en marcha en el distrito. “Si uno mira en los últimos meses y a medida que vaya pasando el tiempo, veremos cómo las máquinas van a seguir profundizando los trabajos”.Como cierre sostuvo que lo realizado “en este primer año de gestión es gracias a gobiernos en sintonía que ponen como prioridad el desarrollo de la ciudad”.

El ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, como segundo orador, manifestó: “Somos un equipo de trabajo y ustedes hace un tiempo votaron un intendente, un gobernador y a gente que nos tocó la honra de representarlos”, y recordando la cercanía con las elecciones agregó que “queremos decirles que no estamos en campaña, estamos trabajando y queremos rendirles cuentas de cuál es el trabajo que estamos haciendo”.”.

Como jefe de la cartera de Obras Públicas y siguiendo las órdenes del gobernador Pullaro, afirmó que “las máquinas están trabajando, porque fuimos haciendo los proyectos, licitando las obras, adjudicándolas y arrancando el trabajo”, enumeró sobre su accionar ministerial.Y como ya había prometido en presentaciones anteriores, “hoy estamos cumplimentando la última de las obras que nos quedaba en la ciudad, que es justamente la construcción de medio centenar de viviendas en esta ciudad, en una primera etapa”.

Completando que este ritmo de obras es gracias a que “la provincia de Santa Fe se ha ordenado, porque hemos bajado mucho los gastos de funcionamiento, el gasto político, hemos ajustado mucho más el precio en las compras de medicamentos, en las licitaciones y estamos pagando precios más baratos que hace un año atrás, atacando fuertemente los déficit que tiene la provincia y como dijo el gobernador, todo ese ahorro, toda esa buena administración volcarla a obras”.

En otro tramo, destacó que “todos los países empiezan a mirar a Santa Fe. ¿Qué pasa en Santa Fe? ¿Por qué se puede hacer obra pública cuando en el país no reparan ni siquiera las rutas, no cortan el pasto de la ruta 33, no tapan los pozos en Santa Fe?, pero las obras provinciales se hacen. Y pasa porque hay una decisión y mucho trabajo. Y lo segundo, de por qué podemos hacer tantas obras en la ciudad de Venado Tuerto es porque tenemos un gran equipo de trabajo, es decir, ustedes, los vecinos, tienen un gran equipo de gestión que encabeza Leo (Chiarella)”.

Explicando que “una vivienda no se puede hacer en cualquier lugar, no se puede agarrar un terreno y levantar una casa. Tenés que tener servicio, tenés que tener previsión y Venado Tuerto es una de las pocas ciudades del país que tiene un plan de ordenamiento territorial, un plan urbano que está muy pensando con intención de planificar dónde va a crecer la ciudad en los próximos 10, 20, 30, 40 años”.

"En el país la obra pública no se hace, se cae, pero en la provincia de Santa Fe yo les puedo asegurar que si los santafesinos estamos bien organizados y bien gobernados, podemos hacer muchas obras”, enfatizó. 

El secretario de Vivienda y Hábitat de la Provincia, Lucas Crivelli, detalló cómo será el desarrollo del proyecto que se construirá entre las calles Juan José Paso, Suipacha, Misiones y Santiago del Estero pertenecientes al barrio Cayetano Silva. 

“Entre todos pudimos construir este gran proyecto que va a empezar en el barrio Cayetano Silva. Tuvimos un gran trabajo en cuanto a las infraestructuras, se previó todo lo que tiene que ver con la red eléctrica, los desagües pluviales, los desagües cloacales, gas, y también el tema hídrico y para nosotros era importante que esto que era un plan mucho mayor y que va a tener seguramente a futuro una segunda etapa, prever la necesidad de tener un reservorio hídrico, para el agua que se va juntando en distintos lugares”, evaluó.

Sobre las futuras casas comentó que tuvieron que “rediseñar porque pretendíamos algo bastante más moderno, para eso los técnicos y arquitectos de la Dirección de Vivienda estuvieron trabajando en conjunto con los arquitectos del municipio para prever también, obviamente, el tema de la movilidad, pero también posibilidades de que cada uno pueda tener su movilidad adaptada para que no tengamos que andar haciendo uso de los espacios públicos innecesariamente”, amplió.

“Esta inversión la hacemos con recursos públicos provinciales que se fueron juntando cuando empezamos la gestión en la Dirección de Vivienda; la recaudación que teníamos por mes en cuanto al recupero de las cuotas era el 60% de lo que salíamos a cobrar, y hoy logramos llevar ese valor al 85% y cuadruplicar la recaudación que tenemos. De 100 millones de pesos por mes que se recaudaban por cuota Fonavi, hoy estamos en 420 millones”, remarcó Crivellli. 

La construcción de las 52 unidades comprende: 10 viviendas prototipo compacto y tres adaptadas para personas con movilidad reducida (dos dormitorios), más 39 viviendas que corresponden al prototipo dúplex de tres dormitorios.Todas las unidades habitacionales se construirán entre las calles Juan José Paso, Suipacha Misiones y Santiago del Estero pertenecientes al barrio Cayetano Silva.Además, se ejecutarán obras de infraestructura que comprenden red eléctrica de media y baja tensión, red de alumbrado público, red de agua potable, red de desagües cloacales, red de desagües pluviales, veredas, peatonal, rampas y arborización.El presupuesto oficial previsto en el pliego licitatorio asciende a la suma de 5.262.037.793 pesos pesos, siendo el plazo estipulado para la ejecución de la totalidad de las obras de 14 meses. 

En la era Pullaro ya más de 1200 familias han recibido sus escrituras, esa famosa documentación de la vivienda que le concede la titularidad del inmueble a las familias.

En este sentido, Enrico señaló que “esta gestión del Gobernador Maximiliano Pullaro se está ocupando de que aquellos vecinos que con mucho esfuerzo han pagado peso a peso su casita, y que hace años esperan recibir esta documentación, ahora puedan recibir la escritura del hogar”.

“Todos los meses estamos visitando localidades de distintas regiones para poder brindarle a las familias sus escrituras. Entendemos su emoción al recibirlas, y la tranquilidad de que el día de mañana sus hijos podrán heredar ese hogar que con mucho sacrificio lograron obtener y abonar”, concluyó.

La Municipalidad de Viulla Cañás informó que comenzó la construcción de las 45 nuevas viviendas en el barrio de la ex quinta Sfasciotti, una obra que se realiza a través del Ministerio de Obras Públicas de la provincia de Santa Fe.

El intendente de Villa Cañás, Norberto Gizzi, destacó el inicio de los trabajos y expresó que “se puso en marcha uno de los proyectos más importantes y esperados por los vecinos de la ciudad: la construcción de 45 viviendas”.

“Es una enorme satisfacción que este sueño, por el que tanto trabajamos y gestionamos, comience a hacerse realidad, ya que será de gran beneficio para todos los cañaseños y dará soluciones habitacionales”, agregó.

Además, agradeció “al Gobierno de la provincia, al gobernador Maximiliano Pullaro y al ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, por el compromiso asumido y por acompañarnos con esta imponente obra para que Villa Cañás siga avanzando y transformándose”.

La obra, que la lleva adelante la empresa UTE hormigonera del Litoral S.A y Designio Habitar, se inició en las últimas semanas con la colocación de un cerco perimetral y las plataformas donde luego se levantarán las viviendas.

Vale recordar que en enero del año pasado el gobernador Pullaro y el ministro Enrico visitaron nuestra ciudad para firmar junto a Gizzi el convenio para dicha obra, mientras que en julio se realizó la apertura de sobres con las ofertas económicas.