En estos últimos días la cartera de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación abrió nuevas inscripciones para el plan Procrear 2023, el cual ofrece la oportunidad a los interesados de poder acceder a un crédito hipotecario, que les permita acceder a su casa propia.

Para poder participar de este programa es necesario cumplir con 11 requisitos fundamentales y completar un formulario en línea.

Se abrió la inscripción para una nueva línea del programa Procrear.

El detalle fundamental a tener en cuenta es que resulta necesario (y obligatorio) completar un formulario en línea a través de una computadora o un celular con conexión a internet.

Por Bryan J. Mayer

El gobierno nacional continuó durante los últimos tiempos con el plan PROCREAR; el programa Casa Propia y el Plan Nacional de Viviendas. Con ese marco, más inversiones en el Programa de Mejoramiento Barrial, este martes se dará el corte de cintas a la vivienda terminada número 115.000 desde el comienzo de gestión de Alberto Fernández como presidente.

Más allá de la información brindada a El Litoral por fuentes de presidencia de la Nación, se busca destacar que más de 135.000 viviendas continúan en proceso de construcción a lo largo del país, con participación de la administración federal.

Por caso, en Santa Fe se abrió días atrás la inscripción para 368 viviendas en el plan PROCREAR Parque Federal, donde el primer mandatario argentino espera estar este viernes para celebrar el hito alcanzado.

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Termina la convocatoria del llamado al nuevo concurso de Procrear. Se trata de proyectos de construcción de viviendas en Buenos Aires, Mendoza, Córdoba, Chubut, Santa Fe, Entre Ríos y Mendoza. La inscripción termina el lunes 12 de septiembre.

El Gobierno informó que sigue abierta la convocatoria para el nuevo llamado a concurso para la construcción de viviendas, en el marco del Programa Procrear, que permite que millones de personas de todo el país puedan acceder a su primera casa, con una financiación especial. El plan lo encabeza el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

En esta ocasión, se licitarán la construcción de viviendas en varias provincias del país, como Buenos Aires, Chubut, Córdoba, Mendoza, Santa Fe y Entre Ríos. El llamado al concurso de Procrear se publicó en el Boletín Oficial, donde se detallan los requisitos, los pliegos y los detalles de cada uno de los emprendimientos de viviendas.

Lugar de Presentación de los Sobres N° 1 y N° 2 de las Ofertas: Reconquista 151, Sector Compras y Contrataciones, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Vencimiento del plazo para la presentación del Sobre N° 1 y N° 2: el día 12 de Septiembre de 2022 a las 12.00 hs.

El acto de apertura del Sobre N° 1 y N° 2 se realizará el día 12 de Septiembre de 2022 a las 13:00 hs. en calle Reconquista 151, Sector Compras y Contrataciones Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Las características y especificaciones de las Obras objeto del Concurso, así como los términos que rigen a este último, surgen del respectivo Pliego de Condiciones (en adelante el “Pliego”), debiendo los interesados adquirir dicho Pliego como condición indispensable para realizar consultas sobre el mismo y para la admisibilidad de su Oferta.

A dicho fin, deberán abonar el arancel correspondiente, conforme se detalla en el Formulario para Adquisición de Pliego publicado en www.argentina.gob.ar

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Una mujer residente en la ciudad fueguina de Ushuaia denunció penalmente que le hackearon su cuenta bancaria y se apropiaron de 600 mil pesos correspondientes a un crédito del programa Procrear que acababan de adjudicarle, informaron este lunes fuentes judiciales y la propia víctima.

La mujer de 34 años, que como también es víctima en un caso de violencia de género pidió ser identificada como “María”, resultó beneficiaria de un préstamo Procrear por cuatro millones de pesos para la construcción de la vivienda propia en septiembre del año pasado.

“A partir de ello comencé los trámites ante el municipio para habilitar la construcción de mi casa. Pero cuando quise hacer la primera transferencia, el 3 de noviembre de 2021, no pude hacerlo porque tenía bloqueado el ‘Home Banking’ de mi cuenta bancaria”, relató a Télam.

Después, la mujer se dirigió a la sucursal local del Banco Hipotecario y allí le informaron que alguien había cambiado sus datos personales el día anterior (correo electrónico, usuario y contraseña) y que había hecho una serie de transferencias de entre 100 mil y 300 mil pesos cada una hasta llegar a la suma de 600 mil pesos.

“Es extraño porque yo tenía habilitado hasta 120 mil pesos diarios para transferir. Lo cierto es que realicé la denuncia ante la justicia por el robo del dinero y en el banco me terminaron contestando que ellos no podían hacerse responsables porque yo había sido estafada por un tercero ajeno a la entidad”, contó la damnificada por la presunta estafa.

Según María, ella tomó conocimiento de otros casos similares en la provincia, aunque las víctimas “no lo hicieron público todavía y algunos están tratando de llegar a algún tipo de acuerdo con el banco”, señaló.

“Hice una presentación ante Defensa del Consumidor y me contestaron que no pueden intervenir ante un caso judicializado. Y en la Justicia solo me tomaron una ampliación de la denuncia, pero sé que ellos no podrán devolverme el dinero”, afirmó la denunciante.

La mujer explicó que en su caso el perjuicio es doble, porque una de las condiciones del crédito Procrear es afectar el total de los recursos a la construcción de la vivienda propia.

“Como no puedo demostrar que usé el dinero para construir, porque eso no ocurrió, el banco me transforma el crédito automáticamente a un préstamo personal. Así, en septiembre tendría que hacer frente a una deuda de 6 millones de pesos (en lugar de los 4 originales) a pagar en un plazo de 20 años y con mi terreno hipotecado. Y de ningún modo puedo hacer frente a eso”, expresó la mujer, que también es madre de un hijo recién nacido.

Fuentes judiciales consultadas por Télam confirmaron que la denuncia dio lugar a la formación de una causa penal que se tramita en el Juzgado de Instrucción de Primera Nominación de Ushuaia, a cargo del juez Javier De Gamas Soler y que se encuentra “en plena etapa de investigación”.

A partir de este martes, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat abrió la inscripción, para aquellos que busquen acceder al crédito para la construcción de viviendas nuevas. También se lanza la línea de créditos para refacciones y mejoras en viviendas. Se trata de la línea de crédito Casa Propia de Procrear. Existen dos tipos de créditos Casa Propia de Procrear: para construcción de viviendas y para refacción de viviendas ya construidas. Estas líneas de crédito otorgan más de 4 millones de pesos y plazos de hasta 30 años de plazo.

El Crédito Casa Propia Procrear es un beneficio que aporta soluciones para financiar hasta el 100% de la construcción de viviendas, de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio. Para ello, el Ministerio de Desarrollo Territorial ofrece montos que llegan a $ 4 millones y plazos de 30 años.

En tanto, aquellos que buscan acceder a los créditos a tasa cero para la construcción, deben reunir las siguientes condiciones:

El Crédito Casa Propia Procrear es un beneficio que aporta soluciones para financiar la compra de materiales y mano de obra, para refacción y mantenimiento. Para ello, el Ministerio de Desarrollo Territorial ofrece una línea de créditos, con montos entre $ 100.000 y $ 240.000, a pagar en 36 meses. El plazo de pago es a través de financiación con tasa Hogar, que ajusta el capital según la evolución de los salarios. Están destinados para que los interesados con casa propia puedan solucionar problemas de condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, terminar paredes de interior, revestimientos, aislar techos, reemplazar aberturas, recambio de artefactos de iluminación y cableados, colocar pisos, entre otras reformas.

Los interesados en acceder a los créditos para la refacción o construcción de vivienda, deben cumplir las siguientes condiciones previas a la inscripción:

Los participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos:

Mañana, a las 14.15, el intendente de Firmat Leonel Maximino y el Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, rubricarán importantes convenios que beneficiarán a los habitantes del barrio Frediksson de esa ciudad y a beneficiarios del programa Procrear. 

La informción fue difundida desde el gobierno local, afirmando que: “Gracias a gestiones del intendente municipal Leonel Maximino ante Nación, y a partir de la confirmación de la secretaria privada del Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación Jorge Ferraresi, el lunes 27 de septiembre (mañana) a las 14.15 hs en la Sala Cultural, a través de videoconferencia, Maximino y el Ferraresi firmarán un convenio para la realización de obras de infraestructura en barrio Fredriksson”. Además, “familias beneficiarias del Programa Procrear, concretarán la firma de documentación relativa al programa”, sostuvieron. 

El senador provincial Lisandro Enrico presentó un proyecto de ley en la Cámara de Senadores para suspender por un año los procesos de ejecuciones hipotecarias que tengan como objeto la vivienda única, familiar y de ocupación permanente para aquellas personas que hayan accedido a los programas UVA, UVI y Procrear. “Estos programas son una herramienta para que las personas accedan a un crédito para adquirir o construir su casa propia. Sin embargo, las condiciones en que se otorgan y los índices de intereses para la devolución del dinero generaron muchos inconvenientes a los deudores, en un contexto de inflación, en donde los salarios no crecen del mismo modo en que aumentan los precios”, manifestó Enrico. Esta situación generó que muchas familias que accedieron a ellos no hayan podido solventar las cuotas y sus aumentos, quedando de ese modo expuestos a la ejecución de las garantías hipotecarias constituidas sobre sus viviendas, colocándolas en una situación desesperante donde se les imposibilita pagar, sumado al riesgo de perder su hogar. Respecto a esto, el Senador comentó: “Por ese motivo, y teniendo en cuenta el contexto en el que nos encontramos, donde la situación económica de la mayoría se vio afectada de manera negativa, consideramos que es necesaria la implementación de esta herramienta para quitarle presión a las familias que adeudan cuotas y que ven amenazada su vivienda”. En caso de aprobarse esta ley, beneficiará a aquellas personas que cumplan con el requisito de no ser titulares de más de un inmueble destinado a vivienda.