En la sede del Colegio de Arquitectura y Urbanismo Distrito 3, se efectuó el jueves el cuarto y último taller del Código de Ordenamiento Territorial (COT), sobre definición de áreas urbanas e instrumentos del nuevo Código.

El COT es uno de los proyectos prioritarios del Plan Estratégico Participativo (PEP) en su eje Territorial, que entre otros ítems apunta a regular el crecimiento de la ciudad a mediano y largo plazo, el uso del suelo, las zonas de expansión y las actividades permitidas en cada área.

Fueron cuatro talleres y cuatro reuniones de la denominada “comisión mixta ampliada”, ya que para validar lo planteado se amplió la convocatoria más allá de los colegios profesionales vinculados a la edificación y el suelo, como ingenieros, arquitectos, agrimensores y maestros de obra.

Los tres talleres anteriores debatieron cuestiones como desarrollo del área central, corredores urbanos, avenidas principales y nueva Circunvalación.

El último taller fue sobre la definición de las áreas urbanas de toda la ciudad y los instrumentos a aplicar considerados estratégicos y prioritarios para el desarrollo equitativo y sustentable de Venado Tuerto.

Estos instrumentos se basan en cuatro consignas: Proyectos, como nuevas urbanizaciones; Gestión, como convenios urbanísticos; Financiamiento, como fondo de desarrollo urbano; y Promoción, como ajustes de suelos.

“Queremos destacar el plan de trabajo desarrollado este año para el nuevo COT, que comprendió una serie de reuniones de equipos técnicos y talleres, comprometiendo activamente a distintos actores como arquitectos, desarrolladores privados, ONG´s, universidades, colegios profesionales, entidades intermedias y vecinos”, enumeró el secretario de Gobierno, Mariano De Mattia.

Se añade que con todo lo trabajado y consensuado en cada uno de los talleres por profesionales e instituciones, el año entrante se elaborará el documento final con la meta de aplicarlo, previa definición de los parámetros de cada área.

El secretario de Gobierno de Venado Tuerto, Mariano De Mattia, brindó detalles sobre el avance del nuevo Código de Ordenamiento Territorial, una herramienta que busca planificar el desarrollo urbano de la ciudad con una mirada integral, participativa y moderna.

Durante la jornada del miércoles se concretó el tercer taller participativo, que reunió a representantes de instituciones intermedias, profesionales de la construcción, concejales y vecinos interesados. El encuentro tuvo lugar en el Colegio de Arquitectos, que junto con la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) viene colaborando activamente en el proceso.

“Este fue el tercer taller; el primero se realizó en diciembre, el segundo en mayo, y seguramente tendremos un cuarto y alguno más para terminar de debatir las distintas temáticas. Son instancias amplias, abiertas y con un fuerte sentido de participación ciudadana”, explicó De Mattia.

El funcionario detalló que, además de los talleres generales, el Ejecutivo impulsó la creación de una Comisión Mixta Ampliada del Concejo Municipal, donde además de los ediles participan instituciones, colegios profesionales y vecinos. Este espacio permite un tratamiento más técnico y específico de las cuestiones discutidas en los talleres.

“Queremos que el código sea el resultado de un trabajo colectivo. No es una ordenanza hecha solo por técnicos: incluye la voz de los ciudadanos y también la mirada de los desarrolladores. No tenemos una visión negativa del desarrollo inmobiliario; al contrario, queremos que esté regulado y en equilibrio con el interés social”, subrayó el secretario.

A la par, se generó una agenda de reuniones particulares con profesionales vinculados al desarrollo urbano y la construcción, para abordar inquietudes o propuestas específicas. “Escuchamos todas las opiniones, incluso de manera individual, para enriquecer el debate. El objetivo es consensuar una herramienta que sirva a toda la comunidad”, agregó el funcionario.

El taller desarrollado esta semana puso el foco en los corredores viales estratégicos y en el impacto que tendrá la Avenida Circunvalación una vez finalizadas sus obras. Se debatieron los posibles usos del suelo, la tipología de actividades permitidas, el diseño de colectoras y las medidas de los terrenos que circundan esta vía.

“Estamos discutiendo cómo acompañar desde el ordenamiento urbano una obra tan importante como la pavimentación de la Circunvalación, que transformará la vida cotidiana de los venadenses. No queremos esperar a que el cambio nos sorprenda; queremos anticiparnos y planificarlo”, señaló el secretario.

Además, destacó que la reforma constitucional provincial, recientemente sancionada, incorpora el concepto de “derecho a la ciudad”, que otorga un marco legal a la planificación urbana. “La nueva Constitución nos permite pensar el urbanismo desde una mirada más inclusiva, garantizando que todos los vecinos puedan acceder a una ciudad ordenada y equitativa”, sostuvo.

Otro de los temas abordados fue la tendencia de crecimiento horizontal de Venado Tuerto, un paradigma que comenzó a revisarse a partir del Plan Estratégico Participativo, antecedente directo del nuevo código.

“Durante años se pensó en una ciudad extendida, pero eso encarece los servicios, aumenta los costos de mantenimiento y quita suelo productivo. Hoy la prioridad es aprovechar mejor el territorio ya urbanizado”, explicó el titular de la cartera de Gobierno.

Según los relevamientos técnicos, existen más de 3.500 inmuebles desocupados dentro del radio urbano, especialmente en áreas céntricas. “Queremos que el código incentive la reutilización de esos espacios, fomente la densificación en zonas con infraestructura disponible y garantice una convivencia armónica entre los distintos usos del suelo”, agregó.

El secretario reconoció que no hay una fecha cerrada para la finalización del trabajo, pero destacó que el proceso avanza dentro de los tiempos previstos. “Nos gustaría tenerlo cuanto antes, aunque sabemos que es un debate complejo. Seguramente el texto final se aprobará durante el año próximo, una vez que esté madurado y consensuado”, afirmó.

El objetivo es que el nuevo Código de Ordenamiento Territorial reorganice las normas urbanísticas vigentes, establezca criterios claros de construcción, densidad y zonificación, y funcione como una guía para el crecimiento planificado de Venado Tuerto.

“Este código va a regir gran parte de nuestra vida en comunidad. Desde la localización de los servicios hasta el desarrollo de nuevos barrios, todo se verá influido por esta normativa. Queremos tener la mejor herramienta posible para ordenar el futuro de la ciudad”, concluyó De Mattia.

Este miércoles se realizó  en Villa Cañás el primer encuentro participativo del Programa Planificar Santa Fe Región Sur, organizado por el Ministerio de Ambiente y Cambio Climático de la Provincia de Santa Fe junto a la Facultad Regional de Venado Tuerto de la UTN, el Consejo Federal de Inversiones y la Municipalidad de Villa Cañás.

La actividad se realizó en las instalaciones del Club Argentino de Servicio (CAS) y contó con la participación de integrantes del Gabinete Municipal y de vecinos de la ciudad.

El programa busca establecer un marco normativo y operativo que articule la sostenibilidad ambiental y social del territorio con la formulación de planes de ordenamiento territorial.

Su valor está en que ayuda a tomar decisiones: dónde se puede construir, qué zonas deben protegerse, dónde es mejor ubicar escuelas, hospitales, parques o industrias. Es decir, evita el crecimiento desordenado, los conflictos por el uso del suelo y los problemas ambientales.

El programa provincial de desarrollo y fortalecimiento de gobiernos locales llega a la ciudades de Rufino y Villa Cañás el lunes 11 y miércoles 13, respectivamente.

En Rufino, el encuentro participativo será el lunes 11 en el Centro Cultural (Santa Fe 159), de 12.45 a 15.

En tanto que en Villa Cañás, el miércoles 13 el punto de reunión  será en la sede del Club Argentino de Servicio (CAS), en esquina de avenida 59 y calle 62, entre las 13 y las 17.

Desde ambos municipios convocan  a todas aquellas personas interesadas en formar parte de la reunión para “pensar juntos el futuro” de sus localidades. En especial a instituciones públicas y privadas, productores, comerciantes, docentes, estudiantes, organizaciones sociales, referentes ambientales, y público en general.

Este plan de ordenamiento territorial es una herramienta que sirve para organizar cómo se usa el espacio en las localidades de la provincia, pensando en el presente y en el futuro.

“Es una guía de trabajo que acompaña la dinámica de las gestiones, tanto la actual como las venideras. Sirve para pensar antes de actuar y no debe ser un documento estático”, explicó Pablo Barese, director de Ordenamiento Territorial de la provincia de Santa Fe, en el lanzamiento del programa en el mes de julio.

Su valor está en que ayuda a tomar decisiones: dónde se puede construir, qué zonas deben protegerse, dónde es mejor ubicar escuelas, hospitales, parques o industrias. Es decir, evita el crecimiento desordenado, los conflictos por el uso del suelo y los problemas ambientales que muchas veces se sufren cuando las cosas se hacen sin planificación, como las inundaciones.

El acuerdo político de la última sesión de la Cámara de Diputados implicó votar proyectos de ley, con los respectivos dictámenes de comisión, sin discursos para acelerar el tratamiento de los temas. Entre los asuntos aprobados está el texto que crea el Sistema Provincial de Ordenamiento Territorial (SiPOT) “para el diseño, gestión e implementación de políticas públicas territoriales utilizando la planificación como instrumento básico para el logro de un desarrollo territorialmente equilibrado, socialmente justo y ambientalmente sostenible”.

Se trata de una norma de 57 páginas que pretende “brindar el marco normativo e instrumental para facilitar los procesos de ordenamiento territorial de las municipalidades, comunas, áreas metropolitanas, agrupaciones regionales y de la provincia con una visión multidimensional, multiescalar e integrada del territorio provincial”.

La llegada del texto al recinto fue el fruto de un extenso trabajo territorial y político que permitió alcanzar un consenso para votarlo y girarlo en revisión al Senado. La coordinación de la tarea la realizó la Comisión de Vivienda y Urbanismo que preside Dámaris Pacchiotti (Ciudad Futura) , autora de uno de los proyectos así como hubo otro de Alejandro Boscarol (UCR – Juntos por el Cambio) más otra del socialista Pablo Pinotti, de la justicialista Lucila De Ponti y también está contemplada la iniciativa de Agustina Donnet (Igualdad). Hubo 42 votos positivos y 3 abstenciones del bloque Vida y Familia.

El extenso texto marca claramente los objetivos: gestionar en forma coherente la organización del territorio, el uso del suelo y la distribución de las actividades en la provincia, garantizando el cuidado del soporte natural y los servicios ecosistémicos; promover el desarrollo socioeconómico propiciando el reequilibrio territorial y del sistema de ciudades, poniendo en valor la proximidad y la multicentralidad para la organización del territorio, con un mayor protagonismo de las localidades de pequeña y mediana escala, generando condiciones para el arraigo de su población así como promover el derecho a la ciudad y el acceso a un hábitat digno con políticas que eviten los procesos de fragmentación y segregación socio-urbana y avanzar hacia modelos de mayor cohesión que incorporen múltiples miradas de jóvenes, mujeres y diversidades.

También menciona la decisión de fortalecer las capacidades de los gobiernos locales para avanzar en nuevos modelos de desarrollo urbano de mayor compacidad, que hagan un uso más eficiente y racional del recurso suelo y de los fondos públicos; incrementar el protagonismo de municipios y comunas, en modelos asociativos a nivel regional y metropolitano, incorporando instrumentos, competencias y nuevas modalidades de gobernanza territorial para incidir en los procesos de desarrollo urbanos y territoriales y alentar el involucramiento ciudadano, promoviendo la participación de las organizaciones de la sociedad civil en el diseño, implementación y monitoreo de políticas y proyectos, garantizando la apropiación, licencia social y transparencia.

“Celebramos la media sanción, nos inspira a que hay procesos institucionales que si se hacen con seriedad y mucho laburo se pueden lograr acuerdos”, destacó Pacchiotti quien procede de una fuerza política de Rosario -Ciudad Futura- que tiene como principal tarea la defensa de los bienes comunes, especialmente la tierra.

La Cámara -a través de la Comisión de Vivienda- salió al territorio y en compañía de las distintas delegaciones del Colegio de Arquitecto realizó varias audiencias públicas en las principales ciudades de la provincia. “Es un texto que refleja la prepotencia al trabajo, la generación de consensos que legitima la tarea”, acotó. También hubo encuentros con otros actores de la sociedad civil y con las Universidades Nacional del Litoral, de Rosario, Católica de Santa Fe y regionales de la Tecnológica. En lo político hubo encuentros con los entes de coordinación metropolitana, presidentes comunales y también intendentes para los cuales la futura ley le otorga un rol central.

En caso de que el Senado sancione la norma, Santa Fe será la sexta provincia en tener una norma sobre la materia siguiendo los casos de Mendoza, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Jujuy y La Rioja.

Pacchiotti resaltó los acuerdos iniciales alcanzados entre los actores de la Cámara: la urgencia de poner en el centro la planificación de pueblos y ciudades y poner en debate el uso de suelos. “La ley es una gran caja de herramientas, no da un modelo único, sino que prevé diversos tipos de planificación para que municipios o comunas puedan tomar y aplicar de acuerdo a las características propias de la zona”, agregó. “Pero además es profundamente municipalista, entiende que la planificación está atada al gobierno de cercanía”, acotó.

Boscarol también subrayó la importancia de tener una norma sobre la materia y entiende que con el texto votado “estamos fortaleciendo la capacidad de intervención pública para hacer efectivo el derecho constitucional de acceso a un habitat socialmente justo y ambientalmente sustentable. Conforma un marco de acción para municipios y comunas de Santa Fe”. El radical advirtió que “si el territorio no es regulado por el Estado queda sometido a los intereses de los actores económicos, a la degradación ambiental, a la especulación inmobiliaria y a la generación de condiciones de vida desiguales e injustas”.

Definió que “el proyecto apunta a disminuir las desigualdades en las condiciones de acceso al suelo que afecta a los grupos sociales más desfavorecidos, así como a encauzar con un mayor beneficio socioambiental los emprendimientos de los agentes económicos con mayores posibilidades de actuación”. Por último subrayó que “esta ley implica cuidar el medio ambiente, reconocer su diversidad, integrar lo urbano y lo rural, generar políticas de acceso al suelo y a la vivienda, promover la producción de alimentos de cercanía y aplicar prácticas sustentables para reducir la huella ecológica”.

La Cámara de Diputados terminó el pasado jueves el período Ordinario y para esta semana se anunciaron una serie de actividades votadas oportunamente. Es así que este martes se realizará una jornada sobre educación vial, iniciativa de los socialistas Pablo Pinotti y Pablo Farías, con la participación de autoridades de Sancor Seguros.

También este martes, y ante la proximidad del día nacional del tango, se hará el reconocimiento a personalidades santafesinas cultoras del género que finalizará con un show en vivo en la explanada. El reconocimiento será para José Antonio Píccoli, Juan Roque Píccoli, Rodolfo Forni, Alberto Forni, Juan Carlos Morsa, Reynaldo Anselmi, Donaldo González “Hugo Jordan”, Osmán “Chocho” Magorno, Luis Sergio Ramayo “Sergio Romay”, Marcos Azvalinsky, Eisa Villot “Marianne”, Nancy Flores, Gricel Tenutta y Ana María Bernal, en reconocimiento a su aporte a la producción, difusión y preservación del tango en la ciudad de Santa Fe. También a Mauricio Pitich, doctor en Humanidades con especialidad en Música y guitarrista, autor de libro ‘El tango en la sociedad santafesina de 1920 a 1998’.

La comuna de Miguel Torres se sumó a las localidades de la región que, mediante convenio suscripto con el Colegio de Arquitectos Distrito 3 de Venado Tuerto, impulsan el ordenamiento legal y territorial y la incorporación de servicios basados en el uso de la tecnología digital, para agilizar los trámites de permisos de construcción y adecuarlos a la ley provincial 10.653 que regula la actividad.

El acuerdo entre la comuna y el Colegio fue suscripto el viernes en la sede del gobierno local con la presencia de Gustavo Piccirilli y Daiana Santamaríanova, presidente y secretaria respectivamente de la comuna de Miguel Torres y las arquitectas Graciela Lausero, presidenta del Colegio de Arquitectos Distrito 3 de Venado Tuerto y Claudia Barbieri, a cargo de la Junta Promotora Norte Firmat de dicha asociación colegiada

En el convenio firmado, se establece que la comuna de Miguel Torres, a los efectos de cumplir con las leyes provinciales vigentes, comenzará a solicitar la tramitación del permiso de edificación dentro de su jurisdicción, ya sea para la construcción de obras nuevas, ampliación, refacción y/o regularización de las existentes; previo a una campaña informativa y de concientización. Por su parte el Colegio de Arquitectos ofrecerá una reducción en el importe de aportes profesionales durante el período de vigencia del convenio.

Pero además, se firmó otro compromiso entre ambas instituciones que permitirá a la Comuna de Miguel Torres reunir en formato electrónico toda la documentación de los expedientes referidos a obras particulares. Esto se logrará a partir del desarrollo del “Sistema Integrado de Trámites on line”, que permitirá la gestión, registro y archivo en ese formato. Para la adecuación y puesta en marcha de éste sistema beneficioso para la comuna, el colegio de arquitectos aportará el asesoramiento necesario a través de un representante

Las autoridades comunales justificaron la firma del convenio con los profesionales en la dificultad de afrontar individualmente los proyectos de adecuación digital, ya que implican un gran esfuerzo de coordinación y de recursos

En tanto que desde la institución que nuclea a los arquitectos recordaron que ya son varias las localidades con las que se firmaron convenios de éste tipo, entre ellas Chañar Ladeado, Murphy, Melincué, Firmat, y Rufino, entre otras. Pero además insistieron en que el objetivo de estos acuerdos que se firman con municipios y comunas, es brindarles asesoramiento técnico para que se adecuen a la ley 10.653 y se pueda avanzar en el ordenamiento legal y territorial en cada localidad