El pasado viernes se procedió a la firma de más boletos de compraventa del programa “Nuestro Terreno 2”, en este caso con cuatro suplentes del sorteo realizado el 8 de mayo pasado. 

En este sentido, el director de Tierra y Hábitat municipal, Fabián Vernetti, explicó que “todo el proceso de implementación del programa no se detiene en el año, siempre van sucediendo distintos pasos. A lo largo del proceso, por diversos motivos, van surgiendo vacantes y de ese modo son reemplazados con quienes habían quedado como suplentes”. 

Mariano de Mattia, secretario de Legal y Técnica de la Municipalidad de Venado Tuerto durante la firma.

En la jornada del viernes fueron cuatro suplentes los que firmaron sus boletos de compraventa, tras presentar la documentación requerida, y ahora tendrán un mes para realizar el pago acordado según el plan al que accedieron, para luego tomar posesión de sus terrenos. 

En otro orden, el funcionario informó que el sábado se realizó la entrega de 11 terrenos amojonados correspondientes al programa municipal, en un encuentro del que participó el propio Vernetti junto al intendente Leonel Chiarella; el presidente del Concejo, Juan Ignacio Pellegrini; y el secretario de Legal y Técnica, Mariano De Mattia.  

“Cuando los beneficiarios ya tienen la posesión porque firmaron el boleto y efectuaron el pago inicial, vamos al lugar y les hacemos entrega de los terrenos amojonados para que tomen posesión, empiecen a cuidarlo, lo cierren o inicien la construcción”, apuntó Vernetti. 

Vale recordar que a través de “Nuestro Terreno 2” se adjudicaron 111 lotes ubicados en diferentes puntos de la ciudad: barrios Santa Fe, Victoria, Iturbide, Ciudad Nueva, Juan XXIII, Tiro Federal, Alejandro Gutiérrez, Rivadavia, Malvinas Argentinas y Villa Casey, a grupos familiares y personas solas. 

En el marco del programa municipal “Nuestro Terreno”, el jueves y sábado últimos el intendente Leonel Chiarella y el secretario de Legal y Técnica, Mariano De Mattía, comenzaron con la entrega de la posesión de los lotes a más de 50 beneficiarios de la segunda edición del sistema. Se sumaron al encuentro con los vecinos el presidente del Concejo, Juan Ignacio Pellegrini, y el director de Tierra y Hábitat, Fabián Vernetti.

“Estuvimos entregando el acta de posesión y la delimitación y marcación de cada uno de los terrenos, acompañados por una agrimensora. Ahora cada vecino tiene identificado su lote y puede comenzar con los trabajos que quiera”, informó De Mattía y detalló que los terrenos están ubicados en distintos sectores de la ciudad como los barrios Iturbide, Santa Fe y Victoria.

En los próximos días se continuará con esta tarea, y al mismo tiempo se avanzará con la firma de los boletos con los suplentes que ingresaron en lugar de titulares que fueron desafectados del programa por distintas circunstancias.

Sobre los suplentes recordó que tras el sorteo y la verificación de documentación hubo entre 18 y 20 beneficiarios que “fueron desafectados, algunos porque renunciaron al programa, afectados por la situación económica del país, otros porque ya tenían bienes y algunos porque contaban con antecedentes vinculados a violencia de género. Ahora fueron citados los suplentes, que ya presentaron documentación y próximamente firmaremos los boletos”.

Tal lo indicado, para estos casos sólo falta resolver la parte económica, “con el pago del anticipo o las primeras tres cuotas, y una vez cumplido este paso se hará la entrega de posesión a estos vecinos”.

“Fue una alegría compartir ese momento con los vecinos que quedaron un paso más cerca de tener la casa propia. Queríamos estar con ellos y escucharlos mientras conocían el lugar donde comenzarán a construir sus viviendas”, acotó el intendente Chiarella.

En el cierre de la semana pasada, el intendente Leonel Chiarella, comenzó a convocar a un grupo de 20 suplentes que reemplazarán a titulares que no pudieron completar la documentación o por distintos motivos fueron dados de baja del programa “Nuestro Terreno 2”. Una nueva demostración de justicia y transparencia del modelo que impulsa el el Gobierno de Venado Tuerto.

En total se trata de 20 beneficiarios titulares, ocho del Grupo 1, cuatro del Grupo 2, cuatro del Grupo 3 y cuatro del Grupo 4, que serán reemplazados por los suplentes.

Según detalló el secretario de Legal y Técnica municipal, Mariano De Mattía, entre los beneficiarios dados de baja hay 3 que ya poseían bienes inmuebles; 7 renunciaron a la vivienda; otros 7 no pudieron cumplimentar la documentación; 2 contaban con causas penales (por violencia de género), y 1 por falsificación de información.

Con el cumplimiento de esta etapa de control se avanza con el proceso de transparencia anunciado por Chiarella: “Queremos que los venadenses tengan oportunidades de solucionar sus problemas habitacionales. El control de los terrenos no terminó el día del sorteo; nuestro personal administrativo se está encargando de que los adjudicatarios cumplan las exigencias en tiempo y forma; esa es nuestra forma de transmitir respeto y seriedad a quienes desean lograr un terreno municipal”, remarcó.

Los 20 suplentes ya notificados oficialmente ahora deberán presentar la documentación que acredite lo que habían informado en la declaración jurada de inscripción.

El secretario de Legal y Técnica adelantó que al cierre de esta semana se comenzarán a rubricar los boletos de compra venta con 86 beneficiarios del programa Nuestro Terreno que cumplimentaron toda la documentación necesaria.

Una vez firmados los boletos, se abrirá un plazo de 30 días para que los beneficiarios paguen el anticipo del 30% en los grupos 1 y 2, o comenzar a cancelar las cuotas mensuales en los grupos 3 y 4.

Desde las 12, el Municipio desplegó nuevamente su infraestructura para llevar adelante el sorteo de los 111 lotes del programa municipal Nuestro Terreno, en su segunda entrega. En esta oportunidad en el Prado de María hay paseo de artesanos y emprendedores y habrá, alrededor de las 17, un cierre musical a cargo de Furias Tropicales y C-Walk, que hará de este momento un punto de encuentro para los vecinos que esperaban ansiosos por ser beneficiarios de esta iniciativa que permite acceder a la tierra a un precio accesible y con diferentes facilidades de pago.

El sorteo dio inicio pasadas las 13.30 y puede seguirse en vivo por las redes del Gobierno de Venado Tuerto. Los 4.288 participantes que quedaron seleccionados como aptos (familias y personas solas) están distribuidos en cuatro grupos de terrenos: Grupo 1, para familias, con un pago del 30% de anticipo y 36 cuotas; Grupo 2, para personas solas, con un pago del 30% de anticipo y 36 cuotas; Grupo 3, para familias, sin anticipo y 36 cuotas; Grupo 4, para personas solas, sin anticipo y 36 cuotas. Cada uno de los venadenses que llegaron al sorteo tenían un número asignado requerido para su participación. Dentro de cada grupo, se realizarán dos sorteos: en primer lugar el de cupo de personas con discapacidad y luego el sorteo general. A su vez, dentro de cada uno de estos sorteos, primero se seleccionaron titulares y posteriormente suplentes. Cabe aclarar que los titulares ya tienen un lote asignado, en tanto que los suplentes recibirán un número de orden para acceder a la titularidad de los lotes si algún titular resulta desadjudicado. Los sorteados como titulares, deben acercarse con su DNI en el stand del Programa Nuestro Terreno, en caso de estar presentes, y recibirán el croquis con su lote y el detalle con toda la documentación requerida.

Toda la información de los 4.288 venadenses que podrán participar del sorteo está subida a la página web municipal (venadotuerto. gob.ar), donde quienes no estén presentes en el sorteo conozcan el número asignado. Están presentes en este sorteo el intendente Leonel Chiarella que tomó la palabra; el secretario de Legal y Técnica, Mariano de Mattia; el director de Tierras, Fabián Vernetti; el presidente del Concejo Juan Ignacio Pellegrini; concejales y entidades intermedias.

Este domingo 8 de mayo se realizará el segundo sorteo de lotes del programa municipal “Nuestro Terreno” en el Prado de María, a partir de las 13.

La información la aportó el intendente Leonel Chiarella, quien remarcó que “esto implica cumplir con la palabra, nosotros habíamos prometido que todos los años íbamos a sortear terrenos y estamos haciéndolo”.

El mandatario también destacó el alto nivel de cumplimiento en el pago de cuotas por parte de los beneficiarios del primer sorteo de Nuestro Terreno, que estaría cercano al 90%.

En este punto recordó que el dinero recaudado “nos permite continuar con el programa. El objetivo es que se convierta en una cuestión circular, vendemos los terrenos y con lo que ingresa compramos más para sortear. El programa Nuestro Terreno forma parte de una política pública que se repetirá todos los años”, redobló la apuesta.

Por último, Chiarella reconoció que “hay mucha expectativa de la gente, tenemos que dimensionar la importancia del programa. Entre otras cosas, los vecinos acceden a terrenos con un valor cerca del 40% menor a lo que cuestan en el mercado inmobiliario y además los abonan en cuotas”.

Este lunes 28 de febrero cerró la inscripción a la segunda etapa de Nuestro Terreno, el programa municipal de acceso a la tierra que pondrá en sorteo 111 lotes que se distribuirán entre grupos familiares y personas solteras.

En este sentido, en la noche de este martes el intendente Leonel Chiarella anunció que “tenemos un total de 4886 inscriptos en el programa Nuestro Terreno”.

Y prosiguió: “Estamos muy entusiasmados y agradecidos por la confianza de todos aquellos que se inscribieron”.

A su vez manifestó que tras el cierre de plazo del registro comienzan los primeros controles (filtros) y luego se publicará el padrón provisorio de inscriptos.

Después de este período, “los inscriptos tienen un tiempo para realizar los reclamos e impugnaciones correspondientes”.

Finalmente, “una vez resueltas las impugnaciones, se publicará el padrón definitivo con el número de sorteo para los vecinos inscriptos.

De esta manera garantizamos que el programa pueda llevarse adelante de manera eficiente y transparente”, describió Chiarella.

Cabe destacar que en la primera etapa del programa se habían inscripto unas 4.700 personas y habían llegado al sorteo 3.500, tras los filtros de control.

A dos semanas de iniciada la inscripción para la segunda edición del programa municipal “Nuestro Terreno”, ya son más de 4 mil los interesados en participar del sorteo de lotes estatales. 

Hasta este martes ya se anotaron en el padrón municipal 4054 vecinos, el 15,9% interesados en participar del Grupo 1; el 19% por el Grupo 2; el 39,9% por el 3, y el 25,2% para integrar el Grupo 4. 

Vale recordar que el Grupo 1 es para los inscriptos que tienen grupo familiar a cargo y la financiación es con 30% de entrega y el resto en cuotas; el Grupo 2 es con igual sistema de pago pero destinado a personas sin familia a cargo; el Grupo 3 es para interesados con familia financiado todo en cuotas, y la opción 4 es para personas solas pagadero todo en cuotas. 

La inscripción se realiza a través de la página web municipal www.venadotuerto.gob.ar/nuestroterreno, donde se deben completar los datos personales y patrimoniales requeridos y seleccionar el grupo de terrenos por el que se pretende participar. 

Según lo establecido en el programa la presentación de documentación respaldatoria sólo se debe realizar en caso de salir sorteado. El período para la inscripción online vence el 28 de febrero próximo. 

El Gobierno Municipal continúa desarrollando esta propuesta para que más venadenses puedan adquirir a valores accesibles su primer terreno a través de un sorteo público.

Hasta el mediodía de este lunes, el número de inscriptos para los sorteos del programa municipal “Nuestro Terreno” había superado las 3500 personas.

Según el detalle ofrecido por la Secretaría de Legal y Técnico del Municipio venadense hasta las 11 de la mañana había 3.518 anotados, con supremacía del género femenino con el 50,9%.

Vale recordar que en esta oportunidad se segmentó la propuesta en cuatro grupos de acuerdo a la tasación de los lotes. El 15,5% de los inscriptos corresponde al grupo 1 que incluye a las familias que opten por la modalidad de pago de anticipo del 30% y el saldo financiado en 36 cuotas.

El grupo 2, destinado a personas solas con esta misma modalidad de pago, fue elegido por el 19,1% de los anotados. El grupo 3 es para familias que opten por la modalidad de pago en cuotas del costo total, y fue elegido por el 40,6% de los inscripto, en tanto que el grupo 4 destinado a personas solas que elijan la financiación en 36 cuotas reúne al 24,8% de los anotados.

En cuanto al estado civil de los interesados en participar de esta segunda etapa de “Nuestro Terreno”, el 59,1% son personas solas, el 22,3% viven en unión convivencial, y el 13,8% están casados.

El pasado martes 1 de febrero inició el proceso de inscripción virtual de la segunda etapa del programa municipal “Nuestro Terreno”, mediante el cual el gobierno local sorteará entre los grupos familiares y personas solas, 111 lotes distribuidos en la ciudad.

“Desde el el martes al mediodía del viernes 4, tenemos un total de 3210 inscriptos, que en un primer momento eran más las personas solas las que se anotaron y luego este número se equilibró y hasta ahora son más los grupos familiares los que se interesaron en participar”, contó a Sur24 el secretario de Legal y Técnica del municipio, Mariano de Mattia.

Para llenar el registro hay que acceder a la página www.venadotuerto.gob.ar/nuestroterreno , completar los datos personales y patrimoniales requeridos y seleccionar el grupo de terrenos por el que se pretende participar (del 1 al 4, según descripción). La presentación de documentación respaldatoria sólo se debe realizar en caso de salir sorteado. El período para la inscripción online vence el 28 de febrero próximo.

“Estamos alcanzando el número de inscriptos que fueron a sorteo en la primera edición del programa y mucho de ello tiene que ver con la inclusión de personas solas”, destacó el funcionario, quien agregó que durante la semana habían recibido además “muchas consultas de vecinos de manera presencial, telefónica o vía mail en la dirección de tierras, que de antes de inscribirse miran las planillas y ante alguna duda preguntan para evitar errores en el registro”.

Recordemos que en la primera etapa de “Nuestro Terreno”, se habían anotado unos 4.700 grupos familiares que tras un análisis llegaron al sorteo 3.500, cifra pronta a equiparse hasta el cierre de la inscripción.

Respecto al motor del programa, De Mattia planteó que desde el Gobierno “hay muchas expectativas porque la primera etapa resultó muy bien, ya que toda la gente entró en posesión de su terreno están cumpliendo en tiempo y forma”.

También comentó que el intendente Leonel Chiarella analizando la realidad habitacional de Venado Tuerto “nos marcó como pauta hacer un sorteo por año y si a futuro se pueden ir incorporando más tierras se podrían hacer más ediciones y si esto lo prolongamos en el tiempo esa necesidad de tierras y viviendas va ir reduciéndose poco a poco”, afirmó.

A su vez, remarcó que el programa, que ya incorporó ocho hectáreas para seguir reeditándose, “es confiable y transparente para el vecino, ya que siempre están agradecidos, tanto quienes salieron como titulares como los suplentes que ven que se respetan las reglas establecidas en caso de que deban ser llamados”.

– La inscripción se puede realizar sola vez, ya sea dentro del mismo grupo o en distintos grupos.

– quien se inscriba podrá ser beneficiario de un solo terreno, que será asignado a un solo grupo familiar o persona. El titular de la inscripción debe ser mayor de edad.

-Residencia de mínimo 4 años en la ciudad y poseer DNI con dirección en la misma.

-No poseer bienes inmuebles o patrimoniales que le permitan resolver su problema habitacional.

-Acreditar ingresos mensuales mínimos equivalentes a 1 (uno) salario mínimo, vital y móvil ($33.000); y máximos equivalentes a 8 (ocho) salarios mínimo, vital y móvil ($264.000).

-No tener causas penales pendientes, deudas alimentarias ni proceso de quiebra o inhibición.

-No haber sido beneficiario de ningún programa municipal, provincial o nacional que contemplase otorgamiento de lote o vivienda.

-No ser miembro del gabinete del Departamento Ejecutivo, hasta Directores incluidos, ni integrante del Poder Legislativo de la ciudad. Asimismo, tampoco podrán serlo familiares de los mismos en línea de parentesco directa o colateral de primer grado.

-De no tener ingresos formales, podrá participar, pero al salir sorteado deberán presentar una garantía propietaria o responsable con recibo de sueldo, que se convertirá en codeudor liso y llano de las obligaciones contraídas por el adjudicatario; también podrá contemplarse una garantía prendaria a cargo del beneficiario.

Hasta el mediodía del viernes 3, según las condiciones, los 3.210 inscriptos de dividían en:

Grupo 1 (Familiar con anticipo del 30%; valor de los lotes 1,5 millón de pesos; anticipo de 450 mil pesos; cuotas de 29.166,67 pesos): 15,4 %

Grupo 2 (Individual con anticipo del 30%; valor de los lotes 1,5 millón de pesos; anticipo de 450 mil pesos; cuotas de 29.166,67 pesos): 19,1%

Grupo 3 (Familiar sin anticipo; valor de los lotes de 700 mil a 1 millón de pesos; cuotas de 19.444,44 a 27.777,88 pesos: 41,3%

Grupo 4 (Individual sin anticipo; valor de los lotes de 1,2 millón a 1,5 millón de pesos; cuotas de 33.333,33 pesos a 41.666,67 pesos): 24,2%.