Después de la jornada artística que el domingo permitió despedir simbólicamente al histórico Cine Teatro Verdi, este miércoles 14 de octubre comenzará formalmente la obra de restauración del emblemático edificio de Venado Tuerto, una intervención que contempla la recuperación estructural, la preservación de su patrimonio arquitectónico y su futura puesta en funcionamiento.

El subsecretario de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas de Santa Fe, Lucas Condal, brindó precisiones sobre los trabajos que se pondrán en marcha, los plazos previstos y la inversión necesaria para completar la recuperación del inmueble.

Durante una entrevista radial, el funcionario explicó que la primera etapa estará a cargo de la empresa ICA SRL, adjudicataria de la licitación pública, y que el inicio se formalizará mediante la firma del acta correspondiente, sin la realización de un acto protocolar.

"Este miércoles tenemos la firma del acta de inicio de esta obra tan importante, que comienza con una primera etapa de restauración e intervención estructural sobre un inmueble añoso y de tanto valor para los ciudadanos de Venado Tuerto y para la arquitectura en sí", señaló.

A partir de ese momento comenzará a observarse movimiento de trabajadores y materiales sobre calle Belgrano, donde se encuentra el teatro y donde también se desarrollan obras de intervención urbana.

Condal explicó que la inversión provincial inicial será de aproximadamente $1.500 millones, destinados principalmente a resolver los problemas estructurales que presenta el edificio, construido durante la década de 1930.

El funcionario advirtió que el inmueble registra deterioros importantes, particularmente en uno de sus muros principales.

"Estamos hablando de fisuras y hundimientos, sobre todo en la pared este, que es un muro de carga muy importante porque soporta todo el techo y el entrepiso. Ese muro presenta patologías vinculadas con fisuras y con un suelo que ha cedido", detalló.

La intervención contemplará el recalce de cimientos y la consolidación de las mamposterías afectadas, además de una renovación integral de la cubierta.

En ese sector se retirarán las chapas existentes para colocar paneles termoacústicos, que permitirán mejorar la impermeabilización y las condiciones acústicas del interior del teatro.

También se reforzará la estructura metálica que sostiene el techo, ya que las cabreadas actuales deberán adecuarse a las exigencias de las normas técnicas vigentes.

"Hoy esa estructura metálica está fuera de normativa. Para ponerla en regla debemos realizar un refuerzo estructural", precisó.

Más allá de las tareas estructurales, la primera etapa incluirá una serie de modificaciones destinadas a modernizar los servicios del edificio.

Se renovarán las instalaciones de provisión de agua, los desagües de los sanitarios destinados al público y la infraestructura correspondiente a los camarines, que también serán reconstruidos.

Además, se intervendrá el pasillo lateral ubicado junto a la medianera este, que pasará a funcionar como un espacio de circulación técnica.

El proyecto contempla igualmente la actualización de las instalaciones de agua de consumo y del sistema de agua contra incendios.

Estas tareas permitirán dejar preparada buena parte de la infraestructura necesaria para avanzar posteriormente con las terminaciones y el equipamiento del teatro.

Uno de los aspectos centrales de la intervención será la conservación del valor patrimonial del Cine Teatro Verdi.

Condal explicó que la fachada de estilo art déco se mantendrá prácticamente sin modificaciones, ya que conserva gran parte de sus características originales.

"Es un frente patrimonial de un edificio de corte clásico de los años 30. Si bien tuvo intervenciones menores a lo largo del tiempo, se encuentra prácticamente original y eso se va a conservar", aseguró.

El mismo criterio se aplicará al interior, donde el objetivo será recuperar, en la medida de lo posible, los elementos arquitectónicos históricos.

Entre ellos se encuentra el piso de pinotea, que será restaurado mediante la recuperación de la madera existente y la incorporación de materiales similares cuando resulte necesario.

También se buscará reproducir las características originales de las butacas, conservar las molduras de yeso y preservar los palcos laterales.

"La idea es devolverlo a su estado original. Vamos a recuperar el piso de madera en la medida que se pueda y colocar butacas que emulen, al menos en el color y la calidad de los materiales, las originales", explicó.

No obstante, la preservación histórica convivirá con la incorporación de tecnología actual.

El teatro contará con iluminación LED y nuevos sistemas de sonido e iluminación escénica, adaptados a las necesidades de los espectáculos contemporáneos.

Si bien el inicio de la restauración representa un avance importante, Condal aclaró que la primera etapa no será suficiente para que el Cine Teatro Verdi vuelva a recibir público.

Para completar su recuperación será necesario avanzar con una segunda intervención que incluirá las terminaciones interiores, la instalación de butacas, el telón del escenario, la climatización, las luminarias y el equipamiento sanitario.

Según las estimaciones realizadas cuando se elaboró el proyecto, esta etapa demandará una inversión similar a la inicial.

"Son etapas más o menos equivalentes. Estamos hablando de otros 1.500 millones de pesos para la segunda etapa. Aproximadamente, la inversión total es de 3.000 millones de pesos para la restauración y la puesta en funcionamiento operativo del teatro", indicó.

El funcionario aclaró que se trata de valores estimados a partir de los cálculos realizados entre fines de 2025 y comienzos de 2026, por lo que las cifras podrían actualizarse.

Para conseguir los recursos necesarios, instituciones, empresarios y representantes de distintas organizaciones de Venado Tuerto trabajan en la conformación de una comisión destinada a reunir aportes.

Condal señaló que la iniciativa viene avanzando y que se estaban completando los trámites para formalizar su personería jurídica.

"La semana pasada estuvimos reunidos con la comisión que está dando forma a esta iniciativa. Están en contacto con empresarios y personas que quieren colaborar, así que eso va avanzando a paso firme", manifestó.

En esas gestiones también participa el secretario general del Ministerio de Obras Públicas, Marcos Rena, quien mantiene vínculos con representantes de la comunidad local.

La obra adjudicada a ICA tiene un plazo contractual de 360 días, por lo que la primera etapa debería desarrollarse durante aproximadamente un año.

Sin embargo, Condal advirtió que las intervenciones sobre edificios patrimoniales suelen presentar imprevistos que pueden alterar los tiempos inicialmente establecidos.

"Cuando uno empieza a trabajar en este tipo de construcciones siempre van surgiendo situaciones que no estaban previstas. De todas maneras, calculamos que vamos a estar dentro de ese plazo", explicó.

Una particularidad del proyecto es que no será necesario esperar a que termine la primera etapa para comenzar algunos trabajos de la segunda.

Por el contrario, el objetivo es superponer determinadas tareas para acelerar los tiempos de recuperación.

Como ejemplo, mencionó las instalaciones de climatización, cuyas cañerías deberán colocarse mientras se desarrolla parte de la obra civil.

"Necesitamos ir avanzando en esos módulos porque hay muchos trabajos que tienen interacción con la obra gruesa", sostuvo.

En ese escenario, el funcionario planteó un horizonte de aproximadamente 18 meses para completar la restauración y poner nuevamente en funcionamiento el teatro, aunque condicionó ese plazo a la disponibilidad de recursos para las etapas restantes.

"La idea que tenemos es que en el término de un año y medio pueda estar completa la obra y operativa, siempre y cuando avance bien esta instancia de completamiento de las etapas faltantes", afirmó.

De cumplirse esa proyección, el Cine Teatro Verdi podría recuperar su actividad durante el primer semestre de 2028.

Por ahora, el paso inmediato será el inicio de las tareas estructurales, con un movimiento progresivo de trabajadores y materiales en el histórico inmueble de calle Belgrano, mientras continúa la búsqueda de financiamiento para completar su restauración.