(Por Ignacio Pellizzón) - La disparada del dólar no oficial, el aumento galopante de la inflación y la potente pérdida del poder adquisitivo obligan a que los consumidores se vuelvan mucho más precavidos a la hora de gastar. Si lo hacen, se enfoquen en segundas y terceras marcas como principales opciones. El pronóstico de cara al segundo semestre es reservado y en el sector no hay mucho optimismo.

Tanto el municipio, referente de importante corredor comercial como el titular de la Asociación Empresaria local advierten que hay una caída en el consumo que está afectando de forma negativa el sector comercial de la ciudad.

El impacto de la macroeconomía y la incertidumbre de cara a quiénes serás los o las gobernantes de la ciudad, la provincia y el país, provocan reacciones nocivas para el mercado como, por ejemplo, tratar de ahorra en divisa extranjera (los que pueden), enfocarse en comprar lo esencial, dejar de lado las tarjetas para financiarse, entre otras medidas.

El presidente de la Asociación Empresaria de Rosario (AER) y secretario general de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME), Ricardo Diab, señaló a este medio que "hay una caída de 3,6% promedio" en las ventas de todo el país, donde se detecta que sigue siendo Farmacia el "único rubro con crecimiento", mientras que todo lo demás, incluido Alimento y Bebidas, con "más de un 4% negativo en julio", aun trabajando con "segundas y terceras marcas", expone que a lo largo del primer semestre "llevamos un 1, 6% de negatividad" en comparación mismo período de 2022.

Desde su análisis, Diab expone que las principales causas que llevan a esta retracción económica se deben a "la caída del poder adquisitivo y los altos índices inflacionarios", que vienen sucediéndose no solo de este año, sino también desde el año anterior.

El último "gran impacto" en el comercio rosarino fue la reinauguración de La Favorita, en el microcentro. Las ventas aún están bajas en los paseos comerciales de la ciudad.

Ante este contexto, el referente del sector comercial resalta que hay que sumarle los factores de "la incertidumbre por cuestiones políticas y macroeconómicas y la falta de disponibilidad en las tarjetas de crédito". Es que los montos mínimos de estas "no alcanzan" para los valores de los productos y, además, los punitorios son demasiado elevados, impagables para muchos, entonces "se restringe el uso de la tarjeta".

Un dato que refleja lo que se está viviendo en materia de consumo local es que las segundas y terceras marcas "ya son normales y habituales, en tiempos como los que se están viviendo que son de crisis". Si bien no son las primeras firmas, se tratan de productos de "muy buena calidad y a un precio más alcanzable por la sociedad". Sin embargo, no deja de ser un síntoma económico.

Diab es sincero y no ve mejoras en el futuro. "No creo que nada cambie demasiado en el segundo semestre. Hay mucha incertidumbre en materia política y económica –en período de elecciones-, sumado a que el que tiene pesos se está volcando a comprar dólares ante el temor de que se siga disparando, pero sabemos que se termina rápidamente esto, con lo cual no vemos que pueda haber cambios significativos en el resto del año", concluyó.

Las ventas del corredor comercial San Luis -desde calle Moreno hasta San Martín, aproximadamente- es uno de los más pujantes y emblemáticos de la ciudad con más de 500 negocios. De algún modo, suele marcar el pulso de cómo vienen las ventas en términos generales, aunque siempre cada corredor tiene su singularidad.

En base a un comunicado impulsado por el Centro Comercial Calle San Luis, al que tuvo acceso El Litoral, las ventas en julio cayeron entre un 4% y un 15%, en comparación mismo mes del año pasado.

Miguel Ángel Rucco, representante del Centro, contó que el cambio climático, por los "días calurosos", afectaron fuertemente las ventas y obligaron a que los comerciantes tengan que "adelantar" la liquidación de la temporada de invierno.

Asimismo, pese a las ofertas, "la inflación no permite que se gaste", porque las personas "no llegan" a poder comprar nada. Este contexto "le saca confianza al consumidor, que se predispone negativamente al gasto".

Rucco coincide con Diab en que las personas piensan dos veces antes de gastar. Según el referente de San Luís, los consumidores se enfocan primera en cubrir "las primeras necesidades y elige qué consume".

Hoy se detecta que, entre las prioridades, se está eligiendo gastar en "esparcimiento y distracciones como gastronomía, pubs, entre otros". Es decir, "no están comprando artículos o productos, sino que lo postergan".

El referente detecta que la escalada del dólar ilegal es lo que, de algún modo, "distorsiona" la situación porque se genera una "corrida cambiaria" que afecta "directamente los precios" del corredor en general.

Según señala Rucco, no sólo se ven afectados los productos importados, sino también los nacionales, porque "todos tienen algún componente importado" que golpea de forma directa al costo. Entonces, "todo el combo desalienta el consumo y la decisión de compra sobre todo".

Para tratar de paliar esta situación e impulsar las ventas, este sábado 12 de agosto vuelve la "Gran Barata" de calle San Luis. El corredor se transformará en peatonal para que los clientes puedan aprovechar ofertas y liquidaciones para comprar los regalos de los más pequeños en la previa del Día de las Infancias.

El paseo se convertirá en peatonal de 10.30 a 13.30 entre Moreno y San Martín. Por eso, "invitamos a todos a una nueva edición de la fiesta, que ya es un clásico de la ciudad", indicaron. Habrá espectáculos infantiles, intervenciones artísticas, inflables y anticipan sorpresas para todas las familias.

La propia Municipalidad de Rosario también confirmó que la actividad económica se retrotrajo un 2,8 % en mayo. La cifra representa la mayor caída en lo que va del año, aunque destacan que se sostiene la tendencia al crecimiento del primer cuatrimestre.

El Centro de Información Económica (CIE) informó que la actividad en la ciudad disminuyó por segunda vez este año. La diferencia en mayo fue mucho mayor que la de febrero, cuando la Municipalidad reportó un descenso del 0,9 % a partir del análisis del Derecho de Registro e Inspección (DReI).

El indicador mensual de facturación reflejó un aumento del 5,3 por ciento en comparación con el mismo período de 2022. De esta forma se mantiene la variación interanual positiva de manera ininterrumpida desde noviembre de 2020.

De acuerdo a los registros del DReI, los negocios de la ciudad facturaron 2,4% menos que en abril. El mismo resultado arrojó la comparación interanual.

A nivel general, los números de los comercios de Rosario representan el más de un tercio del total declarado en mayo. En particular, el descenso fue más pronunciado en los locales minoristas, donde las ventas se redujeron 3,6 por ciento.

Caras sonrientes. Curiosos y potenciales clientes recorriendo. Promotoras dando folletos. Es que reabrió La Favorita. Recuperó su nombre original en la esquina más céntrica de Rosario. La ochava de calles Córdoba (por el antiguo camino a caballo a La Docta) y Sarmiento (por el presidente que inauguró el tren hacia esa ciudad en 1870 que significó el crecimiento económico de esta ciudad y de gran parte de la Llanura Pampeana) es el centro del centro, si vale la expresión.

Y había sufrido las consecuencias de la descentralización de los negocios, el e-commerce y la pandemia por covid-19. Es que la que los más jóvenes conocían como Falabella debió cerrar a mediados de 2021 en medio de una etapa difícil para el comercio del microcentro. Se había perdido el buque insignia del área, que había quedado opacado por la falta de movimiento.

En estos dos años, se pensaron diferentes alternativas y la que se plasmó fue la combinación de distintas empresas dentro del espacio histórico. Por la peatonal Córdoba espera Benjamín Vicuña sonriente en una de las vidrieras. Esas que todo habitante de Rosario podía ver y puede observar ahora otra vez. La fisonomía ha cambiado y el centro de la planta baja está ocupado por un gran café. Ese piso también es sede de una gran farmacia ubicada en el ala izquierda de Sarmiento.

Las compañías son de rubros variados. Como siempre, la ropa y el calzado están presentes. Un sello distintivo. En esta versión 2023 también se puede apreciar una oferta gastronómica más amplia que antiguamente. Todo el tercer piso fue montado para negocios de comida. El subsuelo aún no está habilitado. Allí cuando estaba la empresa Falabella, ese espacio estaba provisto para cuestiones de decoración y hogar.

A la manera de un centro comercial o un shopping, cada firma tiene su lugar bien delimitado con su propio merchandising, sus colores y sus carteles. De los cuatro ascensores antiguos, esos que conservan las puertas y toda la cobertura metálica, sólo funcionan dos. Las escaleras con sus barandas de madera se mantienen. Como el jarrón que preside la planta baja. Para el habitante de Rosario de más de 35 años entrar otra vez en La Favorita representa rememorar recuerdos de la infancia, la adolescencia o la adultez. Volver a un lugar referencial.

La vida ha regresado a un espacio que había muerto por la sumatoria de acontecimientos. La Favorita está abierta hoy e implica una buena noticia para los que viven en Rosario y también para los empleados que encontraron una fuente de trabajo. Las luces se volvieron a prender.

El edificio

El inmueble ocupa una de las cuatro ochavas de Córdoba y Sarmiento. Posee tres entradas. Una por cada calle y la principal por la esquina. El edificio actual consta de tres pisos, una planta baja y un subsuelo. El espacio inaugurado en 1929 fue pensado por los hermanos españoles García (los primeros dueños) originariamente como un lugar de venta de telas para ropa, función que cumplió por décadas. El estilo es muy similar al de los grandes almacenes como El Corte Inglés de Madrid, las galerías Lafayette de París o Harrods de Londres.

Hernán Álvarez

(Por Ignacio Pellizzón) – Desde que se fue Falabella de la histórica mansión de La Favorita en Rosario, mucho se trabajó y pensó para refuncionalizar el espacio que ocupa toda la esquina de Sarmiento y Córdoba. El próximo 19 de mayo finalmente será el día tan soñado y esperado que dará inicio a una nueva etapa de la coqueta casona.

Allí funcionará un centro comercial que estará orientado a la moda, gastronomía y mercado, hogar, decoración, belleza, servicios y una innovadora sala inmersiva. Cada sector estará distribuido en los cinco pisos que tiene el edificio.

Su reapertura promete iluminar un alicaído centro rosarino. Conservará su nombre y trabajará de lunes a sábado con distintos horarios según la actividad: venta y servicios de 9 a 20 horas, farmacia de 8 a 22 horas, gastronomía en planta baja de 8 a 20 horas y el patio de comidas del tercer piso de 9 a 22 horas.

La Favorita cuenta con 10.000 metros cuadrados. Distribuidos en ellos estarán todas las marcas como, por ejemplo: Perramus, Shams Store, Joyería Work, Parfumerie, Farmashop, Team Sport, Fluid, This Week, O’assian, Archie Reiton, Equus, Tokyo & You, Hardway, Ringo Store, XL, Ludoteca, Royal, Barber Blinder, Calderón Salón, Soul Details & Co, Cuantika, turismo Abu Dhabi, Santa Fe Servicios, iCommerce, Western Union, Interio, Remy’s, Hiper Blanco y D’Ricco.

Mientras que en lo que a gastronomía respecta, se verán firmas como: Mokka, Bold Specialty Coffee, Río Helados, Panadería Boutique, Quiero Tenerte Verde, 1001 Milanesas y Lemmys.

En el tercer piso funcionará la primera sala inmersiva permanente de Latinoamérica, en lo que fuera el viejo teatro de La Favorita. El contenido irá cambiando mensualmente y la mayoría de las actividades será con estrada libre y gratuita.

A su vez, el espacio podrá ser alquilado por diversas empresas para eventos privados como charlas, congresos, lanzamientos, presentaciones, entre tantas otras opciones.

El debut se llevará a cabo un corto de la historia de La Favorita y una instalación del artista digital Hernán Roperte. En cuanto a la capacidad, se ajustará de acuerdo a la actividad que se vaya a realizar.

Después de muchas idas y vueltas y de diversos sondeos empresariales, finalmente se llegó a un acuerdo entre la familia García -históricos propietarios- con la nueva gestión de lo que será una suerte de un futuro shopping, que estará a cargo de Guillermo Nudemberg, y Gabriel Ridolfi (MSR) que se sumó en la parte arquitectónica.

Las obras de remodelación que comenzaron en noviembre del 2022 preveían que todo estuviera listo para el primer trimestre del 2023 y poder dar la noticia de la reapertura de La Favorita o “FAV”, como la denominan.

“Queremos que este espacio vuelva a ser un punto de atracción para el centro de Rosario y su entorno”, había expresado Nudemberg en la presentación oficial de la iniciativa.

“Nuestra pretensión es que la esquina tenga un proceso de modernización bajo el concepto de tienda departamental en su estructura, pero el funcionamiento será aggiornado a nuestra época, donde los clientes se encontrarán con una variada oferta de gastronomía, entretenimiento, salud y servicios. Esta es nuestra idea”,.

En la nueva “FAV” habrá alrededor de 60 locales. En la planta baja como en el tercer piso de la nueva tienda habrá espacios gastronómicos, y en el subsuelo la pretensión es que haya una oferta de servicios para la salud, como una clínica y/o gimnasio. Las otras dos plantas serán destinadas para ropa, artículos de blanco y decoración del hogar.

En la presentación, el intendente Pablo Javkin no escatimó críticas a la firma chilena que dejó vacía la mansión después de muchos años. “Esto nunca fue Falabella, siempre fue La Favorita, y tener la tranquilidad y la alegría que las nuevas generaciones puedan recuperarla como un punto de encuentro y lugar de visita”, disparó en su momento.

La tienda La Favorita funcionó en la esquina de Córdoba y Sarmiento desde el 18 de mayo de 1897, luego hubo distintas ampliaciones y finalmente el gran edificio actual se inauguró en abril de 1929. En 1994 se vendió el fondo de comercio a la firma chilena Falabella, que finalmente cerró sus puertas el 31 de mayo del 2021. Ahora, el próximo 19 de mayo será la reinauguración de la esquina más emblemática de la ciudad.