El Gobierno de Venado Tuerto presentó el proyecto del nuevo Código de Ordenamiento Territorial (COT), impulsado por el intendente Leonel Chiarella y acompañado con la firma de la Facultad Regional Venado Tuerto de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y del Colegio de Arquitectos. La iniciativa ya fue enviada al Concejo Municipal para su tratamiento.

La actualización del Código responde a uno de los lineamientos establecidos por el Plan Estratégico Participativo (PEP), que planteaba la necesidad de modernizar la normativa urbana para acompañar el crecimiento de la ciudad con una planificación más ordenada, simple y sostenible.

Este nuevo Código tiene tres objetivos centrales: simplificar la aplicación de la normativa, ordenar el crecimiento urbano y promover un desarrollo sostenible. Además, reorganiza integralmente la normativa para facilitar su utilización por parte de profesionales, desarrolladores, vecinos y equipos técnicos municipales.

Uno de los principales cambios es la simplificación de la zonificación urbana, reduciendo aproximadamente a la mitad la cantidad de zonas existentes. También redefine indicadores urbanísticos que limitaban la edificabilidad, incorpora de manera permanente incentivos que ya contemplaba el Plan de Desarrollo Territorial y actualiza los instrumentos para intervenir inmuebles patrimoniales, desarrollar proyectos especiales y gestionar compensaciones urbanísticas.

Una ciudad preparada para crecer

El proyecto incorpora una nueva lógica de desarrollo basada en corredores urbanos, donde se concentrarán mayores posibilidades de construcción y mixtura de usos, favoreciendo la convivencia entre viviendas, comercios y servicios.

Entre las innovaciones también aparece el Bono de Edificabilidad Adicional (BEA), un instrumento que permitirá acceder a mayores derechos de construcción mediante un sistema regulado, transparente y optativo, cuyos recursos podrán destinarse a infraestructura y políticas urbanas. El Código también incorpora mecanismos de compensación por beneficios urbanísticos cuando determinadas decisiones públicas incrementen el valor del suelo.

Otro de los ejes es la planificación del futuro corredor de circunvalación, definiendo sectores urbanos y rurales, los usos permitidos, las modalidades de subdivisión y las condiciones para el desarrollo de áreas logísticas, comerciales e industriales, con el objetivo de ordenar la expansión de la ciudad y preservar la funcionalidad de esa vía estratégica.

Un trabajo conjunto

El Código de Ordenamiento Territorial fue elaborado durante un año mediante un proceso de trabajo conjunto que incluyó talleres participativos, reuniones de comisión mixta ampliada en el Concejo Municipal y mesas de diálogo con colegios profesionales, desarrolladores, comerciantes, industriales, inmobiliarias, empresas prestadoras de servicios y profesionales independientes.

Ese proceso permitió incorporar aportes técnicos y construir consensos para dotar a la ciudad de una herramienta que acompañe su crecimiento durante los próximos años, con reglas más claras, procedimientos simplificados y una planificación orientada al desarrollo sostenible.

"El Plan Estratégico Participativo nos marcaba la necesidad de actualizar esta normativa. Con el envío del nuevo Código al Concejo Municipal damos un paso importante para que Venado Tuerto cuente con una herramienta moderna que permita planificar su crecimiento con reglas claras, previsibilidad y una mirada de largo plazo", señalaron desde el Gobierno de Venado Tuerto.

En un acto que se desarrollará este martes 23 de diciembre, a las 10, en la sede del Colegio de Arquitectura y Urbanismo, Distrito 3 de Venado Tuerto, Avenida Estrugamou 1080,  asumirán sus funciones las nuevas autoridades de la entidad para el período 2026-2027.

La lista que encabeza el Arquitecto Juan Pablo Monti, quedó consagrada oportunamente, tras haber sido la única presentada para las elecciones en las que se proclamaron las autoridades de los distritos provinciales que integran la entidad.

Los profesionales de la arquitectura que acompañarán a Monti  en ésta nueva gestión, son: Graciela Lausero, como Vicepresidenta; Eugenio Favaro, Secretario y Beatriz Pinturella, como Tesorera. También estarán como Vocales Titulares: María Celina Barthet del Amo y André Bosa, siendo Vocales Suplentes: Mariana Lerotich y Victoria Murray.

Asimismo, Alexandra Beltramo será Vocal Titular al Directorio Superior Provincial y Gaspar Risso Menna actuará como suplente. Pablo Cattarozzi integrará la Comisión Revisora de Cuentas y el Tribunal de Ética y Disciplina lo compondrán Sabina Céspedes, como Jueza Titular y María Laura Martínez Stevenazzi como Jueza Suplente. El Cuerpo de Asesoras de Concursos lo integrarán Evangelina Beltramo, Sonia Cinalli y Janina Saez, mientras que los designados para el Cuerpo de Jurados de Concursos son Osmar Burdisso, Claudia Barbieri, Julián Peisino y Gustavo Had.

Las autoridades locales que asumen éste martes , anunciaron que al acto asistirán los nuevos integrantes de la Mesa Ejecutiva del Directorio Superior Provincial, encabezados por su presidente, el  arquitecto Marcelo Lamberto, así como también el presidente saliente, arquitecto Rubén Palumbo.

En un acto que se desarrollará este martes 28 de diciembre, a las 12.30 en la sede del Colegio de Arquitectos Distrito 3 de Venado Tuerto, Estrugamou 1080, asumirán las nuevas autoridades que regirán los destinos de la institución en el período 2022-2023.

La lista que encabeza Juan Pablo Monti quedó consagrada en las elecciones que se llevaron a cabo el pasado 2 de diciembre, en las que se proclamaron las autoridades de todos los distritos provinciales que integran la entidad.

Acompañarán a Monti en ésta nueva gestión, Guillermo Colere en el carácter de vicepresidente; María Celeste Porta como secretaria; Pablo Cattarozzi como tesorero; Jeremías Poliotto y Juliana Druetta como vocales titulares y serán vocales suplentes: Américo Querzola y Jésica Torres.

Por otra parte, para este nuevo período, el Colegio de Arquitectos de Venado Tuerto, logró posicionar a profesionales de la región para cargos provinciales. Así, la presidenta saliente, Graciela Lausero, integrará la mesa ejecutiva provincial como secretaria. También asumen en la lista provincial, Luciana Brandoni y Matías Lazzarini como vocales; Damián Manzini como revisor de cuentas y Viviana Peloso y Gabriel Bologna integrarán el tribunal de ética.