Por Fabián Vernetti

Silvia ponía su vitalidad en ayudar al prójimo, en servir comunitariamente. Sin desatender su trabajo ni sus afectos, lo que la movilizaba eran proyectos colectivos. De los que yo sé: Olimpia, la Biblio Ameghino, la Comisión de Nomenclatura del Concejo, el Archivo Histórico, y por supuesto, su mayor criatura, el merendero Mimarte.Vivió siempre en el barrio Iturbide, al fondo, dónde comenzaba el campo. Una tranquera abierta era el ingreso a su casa, metida adentro de un enorme lote que la ciudad fue rodeando.A la vuelta, a unos 200 metros, estaba aquel Mimarte que ella conoció. Una pocilga alquilada en el fondo de una casa en calle Covasevich, de techo de chapas agujereadas, piso de tierra, ratas enormes que se desplazaban por los tirantes como si fuera la avenida principal, una pila de latas de alimentos que repartía el Estado y estaban vencidas hacía rato, y un grupo de mujeres y niños que allí se reunían, excluidos y solos de todo. Gestionado por las propias víctimas del sistema. Nada ni nadie más.La distancia entre aquel lugar y este flamante edificio que se inaugura, es Silvia. Silvia meticulosa en los movimientos, la planificación, la contabilidad, la burocracia. Silvia y su idealismo con pies en la tierra. De los croquis en grandes láminas que dibujaba a mano y llevaba como pergaminos de un lado a otro, a esto erigido en lo profundo de Venado.Ya en 2013 está citada en una ordenanza municipal sus intenciones de construir un lugar propio. Un proyecto colosal, de escala descomunal para una persona sin más medios que su confianza. Pero ella lo hacía posible. En su ir y venir calmo en bicicleta, por las calles de Venado, concretaba sus pequeñas metas. Si miramos bien, en el tiempo, movía montañas, obraba milagros. Sabía hacer, de la nada, a pura prepotencia de divulgar sueños incuestionables, que hubiera personas claves que prestaran atención y se comprometieran. Implacable como la naturaleza, con algún secreto que sabrán las hormigas o las abejas, lograba darle forma a la empresa.

En los últimos tiempos había concebido un plan para juntar millones de pesos. Había conseguido que los doce integrantes de la selección argentina que salieron campeones olímpicos de básquet en 2004 firmaran una camiseta para sortear en beneficio del edificio.En eso estaba, y cuando todo marchaba y se vislumbraba la meta, brutalmente nos dejó. Sin anuncios. Simplemente ya no estuvo. Otra gran mentira esa de que nadie muere en las vísperas.No llegó a ver su gran sueño concretado. Increíblemente para todos, no llegó a verlo.Queramos entenderlo o no, este flamante edificio es su mandato y legado. Pasa a veces, este es el caso, en que la ausencia prepotente de una muerte inesperada sacude incluso a gente lejana, que solo tuvo un trato eventual con ella o simplemente la vio, y bastó sin embargo para sentir que la pérdida es grande y entristece. Eso lo viví con Silvia, con muchas personas que se condolieron sin haberla tratado.Con más razón, en su entorno más cercano supimos repentina y tácitamente que, en su memoria, debíamos culminar su plan. Que lo merecía. Porfiarle a la muerte, demostrarle que no era tan fácil apagar semejante persona. Una nueva prueba de que el dolor humano, a menudo tan paralizante como puede serlo la bronca, la rabia, el enojo o la indignación, es maleable y puede convertirse en combustible de una fuerza constructiva.Y aunque fuimos muchos, o al menos varios, hubo personas que de golpe se tornaron tan imprescindibles como era ella, que se convirtieron en su representación. Aún sumergidas en el incomprensible dolor, asumieron sin dudar su lugar. Me refiero a Silvia y Claudia Villafaña, y otras amigas de acero que siempre la acompañaron.También me refiero a las dos Silvina, Lillo y Gatti, locomotoras de Fundación PRIAR, que conocieron a Silvia, se contagiaron de su sueño y hay que decirlo, fueron protagonistas esenciales en el vertiginoso avance de la obra. Conmocionadas por su ausencia, se prometieron llegar hasta el final, que es un nuevo principio: la culminación de un edificio amoroso, tanto en su proceso de construcción como en sus bellos objetivos. Mencionar a ellas incluye a todos sus compañeros de trabajo y familias que acompañaron con rigor, en su tiempo libre, muchas jornadas de mucho quehacer.

Por último, también el Estado, que ya estaba presente, multiplicó los apoyos a través del intendente y también de algunos legisladores provinciales de diversas fuerzas, para este camino que lleva a la inauguración. Desde el extenso predio municipal, que Silvia así requería para su planeado monte frutal y zona de huertas (y futuros espacios que quedan para otra etapa, como el salón de carpintería y oficios múltiples), hasta apoyos económicos que complementan lo necesario para llegar a la meta.Sabemos que lo difícil seguirá después, cuando el corte de cintas haya pasado, y será siempre así. El desafío que tiene cualquier institución noble, solidaria, que solo se mantiene en base a la donación más valiosa de todas, esa que no tiene precio, que no se puede comprar ni reponer: vida, tiempo, dedicación, que se resta a lo privado para volcarlo en lo colectivo, en los otros. La humanidad seguirá latiendo mientras haya gente así.Pero eso será mañana. Todos sabemos que hoy Silvia hubiera estado feliz, muy feliz de ver tanta gente estos últimos días, acudiendo a pintar las paredes de Mimarte, a poner los frutales, a cuidar los detalles, a hacer el mural del frente. Hubiera estado feliz de vernos, toda esta gente junta, celebrando la concreción del nuevo nacimiento que tanto soñó para Mimarte.

“Este es un viejo anhelo de todos los venadenses”, afirmó el secretario de Gobierno de Venado Tuerto, Mariano de Mattia, durante la presentación del proyecto final del Área Recreativa Norte (AReN), que tuvo lugar este sábado en la sala “Jorge Luis Borges” del Centro Cultural Municipal, en continuidad con los actos centrales por el 141° aniversario de la ciudad.

El funcionario repasó cómo la recuperación de esas tierras se fue consolidando a lo largo de distintas gestiones municipales. “Creo que todos hemos escuchado en nuestras casas y en los espacios públicos que el Área Recreativa Norte era un gran proyecto que alguna vez soñaron muchos venadenses y que con el paso del tiempo no se pudo ir concretando”, recordó.

Cuando asumió la actual administración municipal, De Mattia señaló que el intendente Leonel Chiarella marcó como una prioridad trabajar sobre "el territorio, sobre la tierra de los venadenses", y dentro de esas líneas de acción, la recuperación del Área Recreativa Norte ocupó un lugar central.

En su exposición, De Mattia detalló que al asumir la gestión, comenzaron a trabajar junto a Fabián Vernetti, desde la Dirección de Tierra y Hábitat, y con el doctor Tamburini desde Asuntos Jurídicos. "Comenzamos un análisis de la situación de las parcelas que constituyen el Área Recreativa Norte. Nos encontramos con situaciones de las más disímiles y diversas", relató.

Entre esas situaciones, mencionó la existencia de titulares de terrenos con quienes fue necesario realizar canjes para incorporar esas tierras al patrimonio municipal, así como casos de vecinos con asentamientos consolidados pero sin documentación, lo que llevó a desplegar políticas de reubicación y soluciones habitacionales a través de programas como "Nuestro Terreno" y el programa provincial "Canasta de Materiales".

"También aplicamos la prescripción administrativa sobre terrenos abandonados, para preservar esos espacios y evitar ocupaciones ilegales, una política pública que extendimos a toda la ciudad pero que tuvo un fuerte impacto en el Área Recreativa Norte", explicó.

De Mattia subrayó que la situación del Área Recreativa Norte “atraviesa a los distintos gobiernos de Venado Tuerto a lo largo del tiempo” y que su recuperación “no es un proyecto de un solo gobierno, sino de muchos”.

Recordó que ya en 1972 se había determinado una cota mínima para los terrenos de la ciudad, lo que dejó a gran parte de los lotes del área por debajo de ese límite y los declaró no urbanizables, prohibiendo además cualquier movimiento de suelos que afectara el escurrimiento de aguas.

En 1976, el Plan Regulador delimitó con mayor precisión el área, y en 1977 se fijaron estratégicamente los límites. Posteriormente, con el retorno de la democracia, en 1989 y 1991, distintas ordenanzas declararon el Área Recreativa Norte como "pulmón verde" y "reservorio natural de desagües urbanos", además de reiterar la necesidad de erradicar asentamientos irregulares.

"En 2009, con el Plan de Desarrollo Territorial, se volvió a poner en valor esta área, protegiéndola como zona de interés ambiental y prohibiendo intervenciones que afectaran sus recursos naturales", continuó De Mattia.

Finalmente, en 2012, se sancionó el Plan Particularizado que reafirmó los límites y la zonificación específica del sector.

El secretario de Gobierno destacó especialmente el apoyo del Concejo Municipal en los últimos años, que permitió sancionar las ordenanzas necesarias para avanzar con el proyecto. "Hubo un acompañamiento y una comprensión de todos los concejales de Venado Tuerto durante nuestro período", reconoció.

Gracias a ese trabajo conjunto, indicó, se logró incorporar dentro de las 16 hectáreas que serán intervenidas por el proyecto, seis nuevas hectáreas, y sumar en total 33 hectáreas recuperadas como patrimonio del municipio.

"Esto nos permite, de una vez y para siempre, avanzar en la concreción del proyecto tan anhelado por todos nosotros", concluyó De Mattia, dejando en claro que el Área Recreativa Norte comienza finalmente a ser una realidad para toda la comunidad de Venado Tuerto.

Así como en los años 90 las más buscadas para encabezar listas políticas eran las figuras del deporte y el espectáculo, en los últimos años la atención se centró sobre hombres y mujeres de los medios de comunicación y, en especial, de la TV. 

Los analistas consideran que, en medio de una crisis profunda de la política tradicional, las burocracias partidarias prefieren poner la mira en figuras muy populares, dueñas de una imagen consolidada y un vínculo afectivo con la audiencia. Saben que una amplia franja del electorado confía más en las “caras conocidas” de estos comunicadores televisivos que en dirigentes surgidos de la partidocracia. Incluso, algunos conocedores del medio estiman que, en el futuro cercano, los nuevos representantes políticos ya ni siquiera surgirán de la TV, sino de las redes sociales.

En Venado Tuerto, ese fenómeno de entrelazamiento entre los medios y la política se sostiene desde hace décadas, siempre en bajas proporciones, y más aún en la actualidad, en contraste con las dos grandes urbes provinciales. 

De todos modos, en el departamento General López sobresalen en este 2025 las ciudades de Firmat, con tres “periodistas candidatos" y Teodelina, con uno, todos en busca de concejalías. Además, en Casilda, dentro del vecino departamento Caseros, se proyectan dos postulantes con pasado periodístico al Concejo Municipal. 

En el comienzo de la democracia moderna, con punto de partida en diciembre de 1983, sobresalen Esteban Stiepovich (Diario La Opinión, Diario El Alba, Semanario La Ciudad y FM Nostalgia, entre otros medios) y Julio Eggimann (La Ciudad, El Alba, Canal 12, VerTV y LT29 Radio Venado Tuerto, entre otros), quienes luego transitaron por largos años la actividad política.

El primero, Stiepovich, como funcionario del gobierno radical de Ernesto De Mattía: jefe de Prensa (1983-1987) y secretario de Gobierno (1987-1991); y concejal en tres períodos (1991-2003); y el segundo, Eggimann, del PJ, como concejal (1985-1987), director de Deportes santafesino (1996) y tres veces diputado provincial (1987-1995 y 2015-2019). 

Ya en el siglo XXI, la periodista de Canal 12, Patricia Romero, fue electa concejal (2005-2009) por el peronismo disidente, un sector acaudillado por el líder lucifuercista Jorge Viano, muy enfrentado con los gobiernos municipales de Roberto Scott y José Freyre.

Fabián Vernetti, uno de los cerebros de las revistas Lote y El Entuerto -también participó en el Semanario El Sol a comienzos de los 90-, se desempeñó como concejal en tres períodos (2007-2019); en la Dirección de Tierra y Hábitat durante el primer mandato de Leonel Chiarella (2019-2023) y hoy integra el gobierno provincial como coordinador de la Delegación Zona Sur de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo. 

Tras intervenciones en radio y gráfica, Rosana Bellatti inició en 2004 su camino en la función pública como secretaria del bloque socialista del Concejo Municipal y en 2010 ingresó en el área de Vivienda del gobierno santafesino, donde permaneció hasta 2019, cuando asumió como diputada provincial, siendo reelecta en 2023. Entre agosto y septiembre de 2017 asumió por 30 días la concejalía en reemplazo de Carlos Díaz Vélez.

Griselda Vaccarini, avezada locutora en LT29 y Canal 8, donde además condujo el noticiero, se candidateó por el Frente para la Victoria, siendo electa en su primera participación (2013-2017), tras lo cual el intendente José Freyre la nombró en la Dirección de Género, cargo que desempeñó entre 2017 y 2019. Previamente, también había pasado por la función pública ocupando la Dirección de Cultura a partir de diciembre de 2011.

Desde ya que, en las distintas épocas, varios hombres y mujeres de los medios no consiguieron los resultados deseados en sus incursiones electorales encabezando listas, como, entre otros, Alejandro Guerrero, periodista del diario El Informe y LT29, candidato a concejal por el Partido Demócrata Progresista (PDP) en 1995; Luis Marenghini, quien se postuló en 2011 para la Intendencia venadense por el partido UNIR; el referente de la FM 103.3 MHz, “la Radio del Marchu”, Marcelo “Marchu” Hervot, quien en 2015 fue primer precandidato a concejal por una de las listas del Frente para la Victoria; y el periodista radial Jorge Ghio, de amplia trayectoria en FM 99.9 MHz, “La Radio del Doc”, que en 2019 se presentó en busca del preciado Sillón de Aufranc por la agrupación Confluencia Santafesina, y en 2021 lo hizo como precandidato a concejal por una de las listas de Unite. 

A fines de 2023, Leticia Di Gregorio asumió la senaduría por el departamento General López, tras la designación de Lisandro Enrico como ministro de Obras Públicas provincial, luego de colaborar una década en los equipos técnicos del entonces senador Enrico. Antes, por fuera de la función pública, Di Gregorio trabajó en FM100, LT29 y el periódico El Alba, entre otros medios.

Otros periodistas que más de una vez fueron medidos desde sectores políticos locales para encabezar listas son Juan José Echeverría (LT29), en su rol de comentarista de temas de actualidad; Héctor Pagano (Canal 12 y FM Nostalgia), uno de los “movileros” más reconocidos; y Abel Pistritto (LT29, Canal 12 y VerTV), conductor de ciclos de gran audiencia, como “El diario de la tarde”, pero nunca pudieron convencerlos de pasar del otro lado del micrófono. 

Sólo por señalar algunos de los casos más conocidos de periodistas del sur-sur santafesino que saltaron el cerco, en Firmat, Nicolás Rufine, con paso por el noticiero de Televisión Digital Codificada (TDC), es concejal por la agrupación justicialista Firmat Futura (2017-2025) y en las próximas elecciones vuelve a postularse, pero en el tercer puesto.

También en estas PASO se candidatea Guillermo Bravo, conductor de “Miralo por Radio” (FM 95.9 MHz) y cronista de Redacción Firmat, por el sector peronista Primero la Patria. 

Y otra de las caras visibles del influyente TDC, Pablo Piermarini, se postula en estas internas firmatenses como aspirante a una banca legislativa desde el tercer escalón de la lista Santa Fe Puede (Unidos para Cambiar Santa Fe).

Décadas atrás, se recuerda a Sebastián Ayala, periodista de FM “Arco Iris” (104.7 MHz), quien luego de colaborar en los años 90 en el área de prensa del gobierno del justicialista Valentín Presecán, resultó electo concejal por el PJ en 1999, en coincidencia con el triunfo del radical Carlos Torres. Más adelante, en 2003, el director de Radio Firmat, Eugenio Salerno, se postuló por un sublema de la Alianza Santafesina, pero sin éxito en las urnas.

En la ciudad de Rufino, el director del periódico La Tribuna, Hugo Basso, colaboró como secretario de Gobierno en el primer gobierno de Gustavo Dehesa. Por su parte, Fabián Longo, del Semanario El Diferente, fue designado concejal por una línea del Partido Justicialista (2009-2013), tras vencer en las internas del Frente para la Victoria. Y Rodrigo Giménez, quien ofició de movilero para Alejandro Albornoz Villagra en “Cancha Rayada” (FM 106.3 MHz), se presentó en 2009 como candidato a concejal por el Movimiento Socialista de los Trabajadores (MST); en 2015, a diputado nacional por el MST y, en 2019, otra vez por una banca local, con el Frente Social y Popular. Hoy integra la lista del Frente Amplio por la Soberanía como candidato a convencional reformador. 

En Casilda, Mauricio Maroevich completará a fin de año su mandato de concejal (2021-2025) en representación de Unidos para Cambiar Santa Fe, aunque pronto estará en campaña electoral como aspirante a convencional reformador por el departamento Caseros, siempre en sintonía con el gobernador Maximiliano Pullaro. El dirigente boinablana trabajó en varios medios casildenses, entre otros FM Quiero (95.3 MHz), y antes de asumir la concejalía ocupó cargos en la Legislatura y el Ejecutivo provincial. 

En la vereda de enfrente, Gustavo Orellano se candidatea por el sector Nuevas Voces en la poblada interna de Santa Fe para Todos. Antes de su ingreso a la arena política, el Negro se lució como conductor del programa En la Tecla (Canal 12 de Venado Tuerto y TDC de Firmat), fue corresponsal del diario La Capital a lo largo de 26 años y conductor durante 25 años del clásico envío local Café y Debates, desde los comienzos en la TV, y los últimos meses en Radio Casilda.

Después de su candidatura a intendente de Venado Tuerto en 2011 por Unite, Luis Marenghini ataca de nuevo, pero esta vez lo hace en la flamante ciudad de Teodelina, donde por primera vez se elegirán intendente y concejales. En las elecciones generales teodelinenses del 29 de junio (no hay PASO el 13 de abril), el venadense buscará una banca a través de la agrupación Somos Vida y Libertad.

Este fenómeno de periodistas que mutan en políticos, abriendo un revival de la década menemista, se había intensificado en 2021 con la consagración del periodista deportivo Marcelo Lewandowski como senador nacional por el Frente de Todos, y en 2023 con la candidatura de la expanelista de América TV, Carolina Losada, a la Casa Gris por Unidos para Cambiar Santa Fe.

En Rosario, Ciro Seisas -electo concejal de Rosario en 2021 y senador provincial por Unidos desde 2023- y el peronista Lisandro Cavatorta -concejal de Rosario desde 2021 y hoy precandidato a la reelección- también demostraron el peso electoral de los comunicadores.

Antes de los nombrados, otros referentes del cuarto poder habían ingresado en la vida política en la provincia de Santa Fe, y entre ellos se destacan Carlos del Frade, Norma López, María Fernanda Rey, Amalia Granata, Ana Laura Martínez, Carlos Cardozo, Flavia Padín, Susana Rueda, Gustavo Rezzoaglio y Miguel Tessandori.

En relación con el turno electoral que se avecina, hay numerosos periodistas con pretensiones de cargos electivos en las grandes urbes: Juan Pedro Aleart, exconductor del informativo De 12 a 14 en El Tres, competirá por La Libertad Avanza como candidato a convencional reformador; Pablo Gavira, columnista deportivo de Canal 3, es primer candidato a concejal de Rosario por Una Nueva Oportunidad (UNO), espacio vinculado al movimiento evangélico; Oscar Fernández Fini, conocido por su programa Moda en Off, también buscará una banca en el Concejo Municipal de Rosario por la lista Fuerza Hermanos; María del Carmen Luengo, conductora del noticiero del mediodía en Telefé Santa Fe, competirá en las internas de Unidos para Cambiar Santa Fe por una concejalía en la capital provincial; Ana Cantiani, cronista de espectáculos de Telefé Santa Fe, encabeza la lista de concejales de La Libertad Avanza; y Adrián Brodsky, periodista deportivo, es el primer candidato a concejal por Activemos en la ciudad capital.

Fabián Vernetti, quien fue convocado recientemente para desempeñarse como delegado de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo en nuestra región, rindió cuenta de su gestión al frente de la Dirección de Tierra y Hábitat municipal en el período 2019/2023. Al respecto, consideró que el balance "es altamente positivo" y las cifras son elocuentes: "Cuando ingresamos, la pandemia me permitió realizar un exhaustivo estudio del estado de las reservas municipales. Nos encontramos con un Banco de Tierras diezmado por falta de decisiones políticas, por décadas de ceder, enajenar, dejar usurpar, y salvo casos aislados, no reponer. Sin contar espacios verdes, había 102 reservas disponibles, más unas 17 que no eran tales, porque era imposible su inscripción a nombre del municipio. Si se suma, son unas 25,6 hectáreas".

A partir del diagnóstico, el exedil explicó que, utilizando las diversas herramientas disponibles, durante su gestión "casi triplicamos las reservas, incorporando 497 nuevos lotes, por una superficie total de 698.841 m2, es decir, casi 70 nuevas hectáreas. Si se cuantifica por su valor, siendo mesurados, significa que el patrimonio en tierras de los venadenses creció en unos 9 mil millones de pesos (unos 9 millones de dólares)".

De esa tierra, resalta Vernetti, más de la mitad tiene como destino la consolidación de nuevas áreas verdes, uno de los temas que más lo obsesiona desde que era concejal: "33,83 hectáreas que hemos incorporado tienen que ver con el Área Recreativa Norte, y unas cuatro cuadras en el llamado Parque Lineal, sobre calle 2 de Abril, entre 3 de Febrero hasta casi Los Andes, donde estaban las cerealeras. La OMS plantea como meta unos 10 m2 de espacio verde por habitante, pero además, el Área Recreativa, que pronto comenzará a cristalizarse, tal cual lo anunció nuestro intendente, es el proyecto más ambicioso de escala regional que tiene nuestra ciudad por delante". De hecho, por decreto de Leonel Chiarella, y ad honorem, Vernetti fue designado coordinador del área durante estos años.

"Las políticas virtuosas de tierra -continúa el socialista- nos permitió implementar el Programa Nuestro Terreno por tres años consecutivos, que junto a otras políticas permitió comenzar a resolver el problema habitacional de 352 familias venadenses. Además, por comodato o canje, se cedieron cinco terrenos a instituciones locales, entre ellas los Bomberos Voluntarios, que podrán tener una delegación en la zona sur. Y a pesar de toda esa inversión, dejamos el Banco de Tierras con 272 lotes de diversas superficies para futuras políticas".

Vernetti enfatiza que todo esto se logró con financiamiento propio, sin usar un solo centavo de los recursos públicos: "De hecho, comenzamos la gestión recibiendo un Fondo de Tierras de unos 9 millones de pesos y nada por cobrar, y ahora dejamos 168 millones y unos 677 millones de pesos a cobrar en los próximos tres años, actualizado por UTM".

Las políticas de la Dirección no se limitaron a su área, ya que con fondos propios también colaboraron con el parque automotor venadense, adquiriendo siete vehículos, gran parte por un convenio que se firma en estos días, que permite incorporar al municipio dos camiones, dos Saveiro, un utilitario, una Kangoo 0 Km y un Renault Captur 2018.

"Además -resalta Vernetti- ayudamos a 263 familias para que puedan realizar mejoras habitacionales que le permitan vivir con dignidad; construimos y aportamos materiales para edificar 12 casas y la terminación de otras 19. Demolimos siete viviendas en espacios destinados a zonas de parques o que obstruían calles; realizamos 33 reuniones de trabajo con la Comisión de Tierras, donde abordamos soluciones para 243 temas; elaboramos proyectos que presentamos a nivel nacional; optimizamos el funcionamiento del área con nueva oficina, equipamiento y un vehículo propio".

Se incorporaron 69,8 nuevas hectáreas

33,83 de ellas son nuevos espacios verdes

Equivale a un aumento en el patrimonio municipal de $ 9 mil millones

Ingresaron con un Fondo de tierras de $ 9 millones y nada por cobrar

Culminan con $ 168 millones y $ 677 millones por cobrar en tres años

Adquirieron con fondos propios siete vehículos para el parque automotor

Se ayudó a 263 familias a mejorar sus viviendas

Se construyeron y aportaron materiales para 15 casas

Se culminaron otras 19 casas

Se realizaron 33 reuniones de trabajo para resolver 243 temas

Jerarquización del área de trabajo con nueva oficina, equipamientos y vehículo propio

"Agradezco al intendente Leonel Chiarella por su amplitud y generosidad, ya que esta área fue una propuesta del socialismo que le hicimos junto a Rosana Bellatti, y que él aceptó. También a mi superior, Mariano De Mattía, por haber confiado en mí y haberme dejado trabajar sin ningún tipo de condicionamientos. También al equipo maravilloso que logramos armar para hacer todo esto posible: Ale Prola, Tomás Boyle, Natalia Starnatori y Andreina Arrac, más la ayuda de María Carraro, que también hace que las cosas sucedan, y otras áreas que siempre estuvieron presentes en forma constructiva. No quiero dejar de mencionar a Luis Viskovic, 'Puyo' Kovacevich, 'Chely' Eguren, Diana Reyes, Anita Acosta, Franco Tamburini, y a todos los concejales que votaron siempre por unanimidad la totalidad de proyectos que mandamos. Todos excelentes compañeros de trabajo, de quienes me llevo el mejor de los recuerdos", expresó Vernetti.

El actual director de Tierra y Vivienda de la Municipalidad de Venado Tuerto, Fabián Vernetti, fuer convocado por el gobernador electo Maximiliano Pullaro para ocupar el cargo de delegado de la Dirección de Vivienda y Urbanismo en el sur santafesino. El dirigente socialista, quien ocupó una banca en el Concejo Municipal durante tres períodos consecutivos y que desde hace cuatro años se sumó al Ejecutivo junto a Leonel Chiarella, se mostró expectante por este nuevo rol y desafío que le tocará afrontar a partir del 10 de diciembre. 

“Ya tuve una primera charla con quien se desempeñará como director provincial de Vivienda y Urbanismo, Lucas Crivelli, que ya estuvo en este cargo en el gobierno del Frente Progresista Cívico y Social, para empezar a diagramar las políticas a implementar”, contó Vernetti, indicando que tendrá a su cargo los tres departamentos por debajo de Rosario, es decir General López, Caseros y Constitución. 

Asimismo, destacó que su designación es “muy reciente” y en los próximos días tendrá la primera reunión formal para abordar en detalle las acciones a ejecutar. “Sabemos que el tema hábitat es una preocupación muy importante para todas las localidades por el déficit que hay actualmente en todo el territorio santafesino, pero también nos encontramos con un contexto nacional complejo, con una crisis que se anuncia que derivará en recortes de inversiones. Con creatividad y buena administración, tendremos que avanzar”, señaló. 

El actual funcionario municipal recordó que el tema vivienda y hábitat ha sido uno de sus principales ejes de trabajo desde hace años, no sólo en esta gestión municipal, sino también durante su estadía en el Concejo Municipal. “Son temas que vengo abordando hace tiempo y quizá la mayor visibilidad la tuve estos cuatro años porque pudimos avanzar mucho, sobre todo en lo que ha sido el banco de tierras y el programa Nuestro Terreno”, contó, adelantando que realizará un balance de todo lo actuado “como me gusta hacer cada vez que culmino una gestión”. 

En este sentido, Vernetti puso en valor lo logrado en Venado Tuerto, ya que todo se hizo con mucho esfuerzo y sin recursos externos, tanto de Provincia como de Nación. Incluso “cuando el gobernador Omar Perotti cerró los Nodos, dejó a mucha gente sin la posibilidad de poder seguir sus gestiones en lo que respecta a escrituras, adjudicaciones, pagos, situaciones puntuales con barrio Fonavi, asumiendo nosotros ese rol desde la Municipalidad”, enfatizó. 

Por último, Vernetti aprovechó la oportunidad para agradecer en primer término al gobernador electo Maximiliano Pullaro “por darme esta oportunidad” y al intendente Leonel Chiarella “por la confianza que me brindó en estos cuatro años de gestión”, sentenció.

Un paso fundamental para muchas familias venadenses se llevó adelante este sábado con la entrega de posesión a beneficiarios del programa municipal “Nuestro Terreno 3”, actividad de la que participaron el intendente Leonel Chiarella; el secretario de Desarrollo Productivo y Planeamiento Urbano, Santiago Meardi, y el director de Tierra y Hábitat, Fabián Vernetti.

En total fueron entregados 34 lotes ubicados en un mismo espacio, constituyendo la mayor cantidad de terrenos entregados en una sola vez en lo que va del programa.

“Estos 34 lotes surgieron de una compra que hicimos con el Fondo de Tierras, con el dinero que la gente iba pagando de las cuotas de Nuestro Terreno 1 y 2. Esto es lo virtuoso del programa, porque con lo que la gente va pagando pudimos comprar estos 34 lotes para resolver otros problemas habitacionales”, describió Vernetti.

Paralelamente, para este jueves está prevista otra importante entrega de terrenos, con lo cual se logrará un fuerte impacto en el barrio “porque esto implicó abrir las calles Pavón y Matassi, desde Eva Perón hasta Falucho, y esto se integra a la trama urbana. Además, hubo que entubar un emisario en la calle Eterovich, con una inversión cercana a los 20 millones de pesos”.

Vernetti destacó la importancia de que estas grandes extensiones de tierra ubicadas en el ejido urbano se integren a la ciudad, sumando los distintos servicios y la construcción de viviendas.

El director de Tierra y Hábitat puso el acento en lo emotivo que fue el acto, porque “estas familias estaban pisando sus lotes, que es donde construirán su casa, y lo que estamos viendo es que es toda gente que necesitaba esta ayuda, vecinos que no tienen vivienda, que alquilan. Estamos cumpliendo con el objetivo propuesto por el programa Nuestro Terreno que es resolver los problemas de hábitat para personas que realmente lo necesitan”.

Un total de 47 familias rosarinas se anotaron para formar parte de “Nuestro Terreno 3” y de esa manera mudarse y vivir en Venado Tuerto. La noticia la confirmaron desde la Dirección de Habitad de la Municipalidad, a cargo de Fabián Vernetti, desde donde dejaron en claro que esas personas fueron oficialmente informadas que no pueden formar parte del programa del estado local que busca paliar el déficit habitacional.

Lo mismo pasó con una persona oriunda de la ciudad de Buenos Aires, y otras tantas de Venado Tuerto que quedaron “fuera de concurso” por contar con un terreno o con una vivienda.

El programa prevé sacar a la venta un total de 108 lotes, en un sorteo que se realizará el próximo 20 de junio.

Hasta fines de abril los interesados tuvieron tiempo para inscribirse, mientras que en el mes de mayo se realizó una depuración del padrón por parte de las autoridades municipales. De esta manera, 1.027 inscriptos han sido dados de baja para el sorteo, ya que no cumplían con los requisitos exigidos. En consecuencia, son 5.306 vecinos los aprobados que conforman el padrón provisorio.

Dejar Rosario

Fabián Vernetti confirmó que “en total 47 familias de rosarinas se anotaron y una de Buenos Aires, y ya los dimos de baja. Tenemos un equipo de personas que se van encargando caso por caso. El programa claramente dice que un requisito es tener cuatro años de residencia en Venado Tuerto”.

Nuestro Terreno 3: 5.306 vecinos participarán del sorteo

Una de las especulaciones tiene que ver con la realidad “narcocriminal en Rosario. Esto ha ocurrido en otros momentos, por ejemplo, hace 20 o 30 años venía a vivir gente desde Buenos Aires buscando seguridad, tranquilidad. Tengo amigos que se han convertido en ciudadanos venadenses a través de esa búsqueda”.

El padrón provisorio está disponible en la página web municipal (venadotuerto.gob.ar) hasta el jueves 1 de junio para que los ciudadanos puedan realizar cualquier consulta o impugnación sobre este listado. Posterior a esa fecha se publicará el listado definitivo sobre el que no podrán hacerse objeciones.

“Nuestro Terreno” ya brindó soluciones habitacionales a 222 familias venadenses

Vernetti considera que “hay un problema habitacional muy grande en el país, el acceso a la tierra es muy dificultoso, y la escases de políticas nacionales desemboca en esto, en que familias de otras ciudades quieran venir a vivir a Venado Tuerto.

Guillermo S. de 45 años, el detenido en la triple frontera acusado de vender terrenos públicos y privados que no son de su propiedad y estafar a distintas familias, en las últimas horas siguió sumando denuncias, aunque en esta oportunidad en un negocio relacionado con la comercialización de viviendas industrializadas.

Al mismo tiempo, se pudo comprobar que el “empresario” alquilaba costosas oficinas en Buenos Aires, en la zona de Puerto Madero, y tenía un alto nivel de vida.

Con el correr de las horas la noticia publicada en sur24.com.ar comenzó a recorrer el país y se fueron sumando denuncias que llegaban desde Neuquén, Buenos Aires, Rio Negro, Mendoza, Entre Ríos.

Bajo el nombre de Grupo G Constructora Vial, el fiscal Damián Casullo confirmó que Guillermo también se dedicaba a la venta de casas industrializadas, desde donde realizaba principalmente las estafas.

Detienen en la triple frontera a un venadense acusado de vender terrenos municipales

En los últimos días aparecieron más de una decena de damnificados y el teléfono en el Ministerio Público de la Acusación (MPA) no paraba de sonar.

El sindicado como estafador pedía adelantos en efectivo para comenzar con la construcción del inmueble, o también aceptaba vehículos en forma de pago.

En la mayor parte de los casos, solo concretó la platea, y en otros ni siquiera eso.

Hubo personas que entregaron todos los ahorros de su vida, mientras que otras sacaron un crédito para poder pagar la vivienda, y ahora no tienen ni el dinero, ni la casa, y deben afrontar el pago de un alquiler y una cuota mensual del empréstito.

Guillermo no tenía un bajo perfil, sino todo lo contrario. Hacía alarde de los lugares en donde comercializaba sus productos y la zona en que radicaba sus oficinas comerciales. Uno de los locales se encontraba en un lujoso e histórico edificio céntrico de Buenos Aires, Edificio Comega. Mientras que otro punto de venta era en una exclusiva torre sobre calle Camila O’Gorman, llamado Torres Madero Harbour.

Detención internacional

Guillermo fue detenido en la triple frontera acusado de cometer estafas con la venta de terrenos que pertenecen a la Municipalidad de Venado Tuerto. El operativo fue encabezado por el fiscal Damián Casullo, quien junto a Gendarmería lo apresaron cuando intentaba cruzar el Puente Internacional Tancredo Neves desde Argentina a Foz de Iguazú en Brasil.

Los hechos

Todo comenzó cuando el detenido ofreció vía Facebook un terreno de importantes dimensiones ubicado en la intersección de calle Lussenhoff y Edison en el barrio Villa Casey.

Una de las víctimas fue Felipe B. quien en mayo de 2022 abonó 150.000 pesos y acordó con el supuesto vendedor cancelar el resto en cuotas. Al mismo tiempo realizaron un boleto de compra venta.

Pasaron las semanas y Felipe decide talar árboles que se encontraban en el terreno en cuestión. En ese momento un empleado municipal que circulaba por la zona se le acerca y le pide que cese con la poda, ya que esas tierras pertenecían al gobierno de Venado Tuerto.

Ante la sorpresa, el damnificado se acercó al Palacio Municipal de calle San Martín y Marconi, y lamentablemente pudo comprobar que fue estafado.

En consecuencia, se presentó en sede policial a realizar la correspondiente denuncia.

Denuncia municipal

Ante el accionar de Guillermo S. desde la municipalidad realizaron formalmente dos denuncias: una en septiembre de 2021, y la restante en mayo de 2022.

El Secretario de Legal y Técnica, Mariano De Mattía, sostuvo que “desde la Dirección de Tierras, a cargo de Fabián Vernetti, habíamos realizado presentaciones en fiscalía por algunas tentativas de venta de terrenos en redes sociales. Además, habían solicitado por expediente una liberación de deuda con escrituras por demás de raras”.

Posteriormente “se suma este vecino (Felipe) que compra el terreno de Edison y Lussenhoff. El hombre que estaba haciendo trabajos en el predio fue alertado por un trabajador municipal. Entonces se presentó en la Dirección de Tierras y realizamos la denuncia, la cual desemboca en la detención de esta persona”, finalizó el funcionario.

A través del programa “Nuestro Terreno”, en sus dos ediciones, el gobierno de Venado Tuerto pudo implementar una política de Estado tendiente a tratar de resolver parte de la problemática habitacional de la ciudad, por eso las autoridades municipales han confirmado que seguirán gestionando nuevos terrenos para lotear a futuro. 

En este sentido, el director de Tierra y Hábitat, Fabián Vernetti, aseguró que “esta gestión ha adoptado como una política permanente la incorporación de tierras y el desafío es conseguir nuevas, porque es un tema finito, y si vendemos terrenos, pero después no compramos se terminaría rápidamente este programa de sorteo que le ha regresado la esperanza al vecino”. 

En este marco detalló que durante 2022 el Estado municipal incorporó 1,5 hectárea más, en dos propiedades separadas. 

Vernetti destacó el funcionamiento de la Comisión de Tierras, integrada por concejales de los distintos partidos políticos y miembros del Ejecutivo municipal, donde se definen las distintas disposiciones para la compra y venta de terrenos, que luego reciben el correspondiente aval del Concejo Deliberante. 

Un inconveniente para avanzar en la incorporación de nuevos lotes es la falta de documentación de muchos espacios que aparecen como disponibles, “tenemos casos de tierras que hace cuatro décadas fueron donadas al Municipio y nunca se escrituraron”, comentó. 

El funcionario recordó, por otra parte, que el Municipio adquirió 8,5 hectáreas en el barrio Juan XXIII y se está esperando la respuesta de la Nación para encarar un proyecto de urbanización en el sector.

“Si la Nación nos apoyara con este proyecto nos permitiría integrar al barrio Juan XXIII con el Rivadavia, con todos los servicios, y quedaría cercano al Área Recreativa Norte, con lo cual tendría un importante destino”, razonó el director.

En el marco del programa municipal “Nuestro Terreno”, el jueves y sábado últimos el intendente Leonel Chiarella y el secretario de Legal y Técnica, Mariano De Mattía, comenzaron con la entrega de la posesión de los lotes a más de 50 beneficiarios de la segunda edición del sistema. Se sumaron al encuentro con los vecinos el presidente del Concejo, Juan Ignacio Pellegrini, y el director de Tierra y Hábitat, Fabián Vernetti.

“Estuvimos entregando el acta de posesión y la delimitación y marcación de cada uno de los terrenos, acompañados por una agrimensora. Ahora cada vecino tiene identificado su lote y puede comenzar con los trabajos que quiera”, informó De Mattía y detalló que los terrenos están ubicados en distintos sectores de la ciudad como los barrios Iturbide, Santa Fe y Victoria.

En los próximos días se continuará con esta tarea, y al mismo tiempo se avanzará con la firma de los boletos con los suplentes que ingresaron en lugar de titulares que fueron desafectados del programa por distintas circunstancias.

Sobre los suplentes recordó que tras el sorteo y la verificación de documentación hubo entre 18 y 20 beneficiarios que “fueron desafectados, algunos porque renunciaron al programa, afectados por la situación económica del país, otros porque ya tenían bienes y algunos porque contaban con antecedentes vinculados a violencia de género. Ahora fueron citados los suplentes, que ya presentaron documentación y próximamente firmaremos los boletos”.

Tal lo indicado, para estos casos sólo falta resolver la parte económica, “con el pago del anticipo o las primeras tres cuotas, y una vez cumplido este paso se hará la entrega de posesión a estos vecinos”.

“Fue una alegría compartir ese momento con los vecinos que quedaron un paso más cerca de tener la casa propia. Queríamos estar con ellos y escucharlos mientras conocían el lugar donde comenzarán a construir sus viviendas”, acotó el intendente Chiarella.

[vc_row][vc_column][vc_column_text]En las últimas horas el intendente Leonel Chiarella informó sobre la incorporación de ocho hectáreas al Estado municipal que permitirán ampliar la cantidad de lotes disponibles para el programa “Nuestro Terreno”, que este 1 de febrero abrirá la inscripción para su segunda edición a través de la página web del Gobierno de Venado Tuerto. 

“Queremos informarles que, previa aprobación del Concejo Municipal, hemos adquirido un terreno de ocho hectáreas. En los próximos meses vamos a poder subdividirlo y de esta manera obtener más terrenos para sortear en las próximas ediciones del programa ‘Nuestro Terreno’”, adelantó el mandatario. 

En cuanto a cómo se ejecutó la operación inmobiliaria, Chiarella describió que “este terreno se compró con fondos municipales y garantiza la transparencia de la administración, haciendo que el dinero de los vecinos que hoy pagan su terreno en el programa de lotes municipales, retorne para comprar nuevos terrenos. Esta es una determinación que nos posibilita dar continuidad y financiación al sistema”, argumentó. 

El secretario de Legal y Técnica municipal, Mariano De Mattia, indicó que “este terreno de ocho hectáreas surgió de una negociación que llevó bastante tiempo. Se trata de un espacio que se trató de lotear en su momento, e incluso había algunos convenios con la Municipalidad que no se habían podido cumplir y terminaron quedando sin efecto”. 

El funcionario explicó que la actual administración retomó las conversaciones a través de la Dirección de Tierra y Hábitat conducida por Fabián Vernetti, y la participación de la Comisión de Tierras integrada por representantes del Ejecutivo y el Concejo Deliberante. 

“Cuando se logró avanzar y conseguimos un acuerdo elevamos el proyecto al Concejo, donde tuvo aprobación unánime, autorizando la compra de este terreno, y en estos días firmamos el boleto de compra venta”, apuntó De Mattia y detalló: “El terreno se abonará una parte en dinero y otra parte en canje por lotes municipales más chicos que, en términos sociales, no son útiles al municipio”. 

Las ocho hectáreas están ubicadas en el barrio Juan XXIII, y el secretario destacó que “esta compra se logra gracias a los fondos que fueron ingresando a la partida de tierras a partir de los pagos que los vecinos hicieron de las cuotas de la primera edición de ‘Nuestro Terreno’. Este era el compromiso que habíamos asumido desde la Comisión de Tierras, de ir incorporando nuevos terrenos que luego de la subdivisión nos permiten sumar lotes a próximas ediciones del programa”. 

Este 1 de febrero, se abrirá la inscripción para el segundo sorteo del programa “Nuestro Terreno”, a través de la web municipal (venadotuerto.gob.ar). 

La novedad en esta segunda edición es la posibilidad que tendrán las personas solas de participar del sorteo. “En esta segunda edición cumplimos con el compromiso de incorporar a las personas solas para los sorteos”, recordó el intendente. 

 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row]