Lucas Fabricio G., propietario de una empresa de viviendas industrializadas en Firmat, enfrenta cargos por "estafa en dos hechos en concurso real y en carácter de autor". El juicio oral y público se desarrolla en la localidad de Melincué, y la fiscalía ha solicitado una pena de seis años de prisión de ejecución efectiva.

Primer caso: una pareja joven afectada

Jerónimo y Candela, una joven pareja de Firmat, firmaron un contrato con la empresa de Lucas Fabricio G. el 23 de diciembre de 2021 para la construcción de una vivienda prefabricada. Realizaron entregas de dinero en pesos y dólares, y aportaron un total de 574.000 pesos. Posteriormente, entregaron 600.000 pesos más en efectivo. La empresa construyó únicamente la platea de la vivienda y no avanzó con la obra. Tras múltiples intentos de comunicación sin respuesta, decidieron presentar una denuncia formal.

Segundo caso: una mujer entregó dinero y una camioneta

María Florencia R., también de Firmat, firmó un contrato el 1 de octubre de 2021 para la construcción de una vivienda tradicional de 95 m². Entregó un anticipo de 3.420.000 pesos, que incluyó una camioneta Nissan Frontier y 4.500 dólares. La empresa construyó la platea en enero de 2022, pero no hubo avances posteriores. Tras reclamos infructuosos, presentó una denuncia penal.

Desarrollo del juicio

El juicio oral y público se lleva a cabo en Melincué. La fiscal Vanina Servidio Pozzi estuvo a cargo de la investigación, mientras que Julián Cochero en la acusación. En tanto, Susana Pepino representa al Ministerio Público de la Acusación. La sentencia se conocerá el viernes próximo.

La Policía de Investigaciones dependiente del Ministerio de Justicia y Seguridad realizó este martes tres allanamientos en el marco de una causa por estafas reiteradas.

La investigación se inició a raíz de varias denuncias por estafas, donde las víctimas expusieron que habían realizado pagos a Marcos G. para la construcción de casas prefabricadas que nunca se concretaron. Por ello, los efectivos del Departamento Operativo y Complejas Región III de la Policía de Investigaciones, a solicitud de la Fiscalía - Distrito Rufino, realizaron las tareas de rigor y con los resultados obtenidos, este martes diligenciaron las órdenes judiciales correspondientes, que culminaron con la aprehensión del principal sospechoso y el secuestro de elementos de valor para la investigación.

Los procedimientos se llevaron adelante en viviendas de calle Iturbide al 600, Runciman al 700 y Bomberos Voluntarios al 1200 de Venado Tuerto, donde los efectivos aprehendieron a Marcos G. de 33 años y secuestraron telefonía celular, una tablet, una máquina contadora de billetes, dos cheques, pagarés, contratos y documentación de interés.

Para el diligenciamiento de las medidas judiciales se contó con la colaboración del Grupo de Irrupción de Villa Constitución y personal del Comando Radioeléctrico de Venado Tuerto.

Interviene el Ministerio Público de la Acusación - Distrito Rufino, a cargo del  Dr. Mauro Menendéz.

Joaquín Fidalgo

Mónica Caudia Roldán es una de las víctimas de Moderno House, empresa que ofrecía casas prefabricadas y cuyos titulares están ahora acusados de cometer múltiples estafas. Ella tiene 54 años y está casada con Juan. Tienen dos hijos, uno de 24 años y otro de 7. Juntos viven en barrio Coronel Dorrego de la ciudad de Santa Fe, en un inmueble donde también funciona el taller mecánico de la familia. Se trata de una vivienda prestada. Tres años atrás, ellos compraron un lote en la localidad de Los Zapallos, unos 30 kilómetros al noreste de la capital provincial. Soñaban con construir ahí su casa propia, pero lo que se desencadenó fue una pesadilla que parece no tener fin.

La mujer fue la encargada de averiguar en empresas constructoras, en busca de la mejor opción. "Las recorrí a todas y un día de julio de 2022 pasé frente a Moderno House, en la esquina de avenida Facundo Zuviría y calle Castelli. En el local había una pareja y un señor de Entre Ríos que también averiguaban. Un vendedor nos explicó las condiciones y nos mostró media casa que tenían armada ahí adentro", contó Mónica.

Ella y su esposo tenían cierta desconfianza, a pesar de que todos los comentarios sobre la firma en sus redes sociales eran positivos. "Fuimos tres veces para pedir información, para cerciorarnos. Finalmente, el día que concretamos se presentó el dueño Néstor Gabriel S., quien fue muy amable. Le hablaba a mi marido. Le decía: '¿Cuáles son tus dudas Juan?'. En todo momento quería saber de cuánto dinero disponíamos. Aceptamos y pagamos el 70 por ciento del valor de la casa en dólares. Eran los ahorros de toda nuestra vida. Mi marido me dijo: 'Tenemos que ser cuidadosos, porque si nos joden en esta no nos levantamos más'. La casa valía en ese momento 4 millones de pesos. Nos tomó los dólares bastante más caros que lo que marcaba la cotización del 'blue'. Hoy me recrimino por no desconfiar de tanta 'generosidad' que mostraba".

El arreglo era sencillo. A partir de esa entrega, Moderno House se comprometía a entregar la llave de la vivienda en el lapso de un mes. "La semana que viene te llamo y te doy turno para que hagan la platea en el terreno", prometió el propietario de la constructora.

"Pasó el tiempo. Yo lo llamaba a menudo. Él nunca estaba en la oficina. Siempre andaba en la calle. Y llegó octubre de ese año. Comencé a ponerme más firme, pero él siempre tenía una excusa. Nos mandaba cronogramas, pero cada vez pasaba algo. Uno esperaba. Así pasaron noviembre y diciembre. Fuimos con mi esposo al local y pedimos hablar con el dueño, pero nunca apareció. El 24 de diciembre mi marido se descompuso y estuvo internado por un mes. Tuvo un infarto. Eso nos sacó de eje", explicó Mónica.

Con su esposo recuperado, ella volvió a la carga en febrero. Notó entonces que el local abría en horarios desordenados, algunas veces por la mañana y otras por la tarde. "Un día pasé y había un hombre de Laguna Paiva golpeando. Nunca le habían contestado los mensajes. En ese momento le dije: 'Creo que fuimos estafados'. No sabía cómo decirle a mi marido. Me sentía totalmente culpable", manifestó.

El dueño de la constructora fue más lejos. "En marzo, me dijo: 'Andá mañana al terreno que va a ir el que hace la platea. Fuimos, con mi esposo convaleciente. Era verano y hacía 50 grados a la sombra. A la siesta, lo llamamos porque nadie había aparecido. Me mandó entonces una foto de una camioneta rota. Las mentiras llegaban una a atrás de otra. Le dijimos que íbamos a esperar. A la tardecita llegó un encargado de obra, puso cuatro palos y se fue. Otra tomada de pelo. Después nos enteramos de que a alguna gente la hizo ir a elegir el piso o los sanitarios, sólo para ganar tiempo", se quejó la mujer.

Mónica apeló a escraches en redes sociales. Fue entonces que Néstor Gabriel S. la llamó. "Me dijo que era buena persona, que iba a cumplir con su palabra. Yo le exigí que me termine la casa o me devuelva el dinero. Me juró que iba a cumplir, pero siguieron pasando los meses… Y él siguió… Hay víctimas hasta de abril de este año. Eso me da odio, impotencia. Nadie controla nada. No fuimos a una plaza a firmar un contrato. Fuimos a una empresa instalada en el corazón de la ciudad, que tenía todas las habilitaciones teóricamente", lamentó.

"No creo recuperar nada del dinero a esta altura, pero quiero que se haga justicia, que vaya preso, que cumpla los años que tenga que cumplir por haber hecho esto. No le importó nada. Tiene una frialdad… Estafó a gente con chicos chiquitos, que no tiene donde ir a vivir, a gente discapacitada. El tipo lloraba con vos, emocionado por firmar el contrato de tu primer casa. Habría que pedirle una pericia psicológica o darle un Oscar".

La maniobra de Moderno House no terminaba ahí. Ofrecía ampliaciones o aberturas de mayor tamaño. Las víctimas seguían entregando su dinero. "Los clientes que acordaban pagos en cuotas tenían que poner garantía. Así, seguían pagando por miedo a que el tipo accione contra los garantes. Varios llegaron a pagar el monto total".

Mónica se siente indefensa. Néstor Gabriel S. salió en libertad este martes, porque la Justicia dispuso que no quede en prisión preventiva mientras avanza la investigación en su contra. Su mujer será imputada el próximo martes.

"Al fiscal le llevamos en octubre del año pasado una carpeta de más de 100 hojas con pruebas y un pendrive con audios, fotos y capturas. Nunca nos recibió. En diciembre nos dijeron que no habían tenido tiempo de leer las cosas. Llegamos a ser 16 los denunciantes, pero ahora quedamos 11, porque esto te desgasta. Desistieron porque se enfermaron, porque terminaron en psicólogos. Somos personas de Santa Fe, Paraná, San Jerónimo Norte, Laguna Paiva, Sa Pereyra, Córdoba… También acudimos a la Defensoría del Pueblo y ahí nos dieron que no podían ayudarnos. Nos cerraron las puertas. Estamos abandonados, desprotegidos.

Cuestión de honor

El juez dispuso, para que no vaya a prisión, que Néstor Gabriel S. se presente cada 15 días en el Ministerio Público de la Acusación. "Yo voy a ir personalmente a averiguar si fue a firmar. Porque es una cuestión de honor ya para mí, no se trata sólo de plata. Este no va a volver a joder a nadie más. Tiene que ser ejemplificador este caso. No puede ser que cualquiera arme una empresa, estafe, se declare insolvente y se salga con la suya fácilmente. Además, si es insolvente cómo paga un estudio jurídico como el que tiene… lo está pagando con nuestros ahorros", disparó la mujer.

Por Ornella Pazzi

“Andaba impune por la vida mientras nos estafaba a muchos”, señaló con angustia uno de los once denunciantes de Moderno House, empresa a la que le entregaron grandes sumas de dinero con el sueño de la casa propia que terminó en pesadilla.

Este jueves al mediodía fue imputado Néstor Gabriel S. (37), quien se presentaba como titular de la constructora. El fiscal de Delitos Complejos, Federico Grimberg, le atribuyó la autoría de once hechos de “estafas”.

El monto total de las defraudaciones de la firma, sería, sin actualizar, de casi 28 millones de pesos.

La audiencia fue presidida por el juez penal Pablo Spekuljak y contó con la participación de los abogados particulares Romeo Díaz Duarte y Agustín Márquez, quienes asumieron la defensa.

En la imputación se señaló que Néstor S. contó con la colaboración de una mujer, Camila R., junto a quien “simularon la existencia de una empresa de construcción denominada ‘Moderno House’, solvente y con capacidad operativa”, al menos desde enero de 2021 hasta la fecha.

La firma contaba con un local comercial, ubicado en Facundo Zuviría al 6699 de la ciudad de Santa Fe. Según la fiscalía, firmaron contratos millonarios con terceros para la construcción de viviendas de distintas características, “a sabiendas de que no podrían cumplirlos”.

“En todos los casos, con el pago del 70% del contrato, la empresa debía comenzar a ejecutar la obra y finalizarla en un plazo de 90 días”, informó el fiscal, tras lo cual enumeró once casos en los que se firmaron contratos, las víctimas abonaron desde $ 1.166.000 hasta $ 5.737.000, y lo acordado no fue cumplido.

Ante los reclamos de sus clientes, el imputado “usaba diferentes argumentos, tales como la falta de entrega de materiales comprados, desperfectos en transportes, la falta de preparación de los terrenos de los clientes, entre otros”.

La fiscalía solicitó la prórroga de los plazos procesales debidas a la complejidad de la causa, y que se fije la audiencia de medidas cautelares para el martes. El horario de la misma aún no fue confirmado por la Oficina de Gestión Judicial (OGJ).

“Queremos justicia, por eso estamos acá”, dijo una de las damnificadas ante el juez, “el abuso de confianza fue total, el sueño de la casa propia es lo más importante, fueron los ahorros de todas nuestras vidas”. Por eso “necesitamos justicia y confiamos en ustedes”.

Otro de los denunciantes señaló que “hace tres años me contacté con ellos y me dijeron que en tres meses me iban a construir una casa. Les pagué dos millones y medio de pesos, que para mi era una fortuna. Ahí estaban los ahorros de mi viejo que estaba enfermo y -ahora- falleció”.

“Ellos desaparecieron, denuncié y me tomaron como que era un error de contrato, no lo tomaron como estafa. Ahora, al saber que cayó preso, me llamaron de la fiscalía a declarar de nuevo”, cuestionó.

"Necesito justicia, confié en ellos y literalmente me estafaron. Se mueven en la noche, en camionetas importadas, andaban impunes por la vida mientras nos estafaban a muchos”, mencionó angustiado.

Finalmente continuará detenido el hombre de 39 años acusado de estafar al menos a 5 clientes con la venta de viviendas industrializadas. La audiencia cautelar se llevó adelante en la mañana de hoy y el Juez Mauricio Clavero dispuesto la prisión preventiva sin plazo, en base a la solicitud del fiscal Damián Casullo, quien lleva adelante la investigación

Juez Mauricio Clavero

Según datos oficiales a los que accedió Sur 24, el detenido (Ariel, oriundo de Venado Tuerto), trabajó en distintas empresas del rubro en la ciudad. Y comercializaba las casas en todo el país.

En un principio, se sospecha que el sujeto le solicitaba un adelanto de cuotas a las víctimas, los cuales eran transferidos a una cuenta propia o de un familiar, y no a la de la empresa.

En todos los casos, las personas estafadas no pudieron cumplir el sueño de acceder a su casa propia.

El acusado, posteriormente abandonaba el trabajo y se presentaba en otras empresas en donde se transformaba en empleado y repetía el ardid.

Reciente historia de los hechos

Ariel fue denunciado a comienzos de año por una mujer oriunda de 9 de Julio, Provincia de Buenos Aires, quien abonó como adelanto 1.200.000 pesos. Y por otra señora, de Río Segundo, provincia de Córdoba.

En ese momento, el fiscal Damián Casullo libró una orden de detención, llevando adelante un allanamiento en un domicilio de Venado Tuerto que arrojó resultados negativos.

Fiscal Damián Casullo

Posteriormente se emitió un pedido de captura, el cual se concretó en la jornada del último viernes en una empresa de viviendas industrializadas ubicada sobre Ruta Nacional 8.

El resto de las víctimas, son oriundas de San Francisco (Córdoba), Zapala (Neuquén) y Casilda en la provincia de Santa Fe. En estos casos, los montos fueron menores y oscilaron entre los 50.000 y 100.000 pesos.

La causa fue caratulada como “Estafa: cuatro hechos en concurso real”. Aunque los investigadores estiman que con el correr de las horas van a surgir nuevas víctimas.

A su vez, una fuente consultada por Sur 24 indicó que “posiblemente las empresas en las que trabajó, también sean víctimas de su accionar”.

Durante el fin de semana Ariel siguió en calidad de detenido. Y en la jornada de hoy, el Juez Mauricio Clavero dispuso la prisión preventiva sin plazo, en una audiencia que finalizó minutos antes de las 11 AM.