Este martes 28 se realizó en localidad de Chapuy el sorteo de siete nuevas viviendas. El acto, tuvo lugar en las instalaciones del SUM Santiago Kinsella contó con la presencia del presidente comunal, Jorge Marmiroli; la directora provincial de Hábitat, Melina Giorgi; la senadora Leticia Di Gregorio; la diputada Rosana Bellatti; el delegado de la Dirección de Vivienda y Urbanismo en el sur santafesino, Fabián Vernetti; además de escribanos y público en general.

Para este sorteo se registraron 43 familias, reflejando la importancia de la demanda habitacional en el distrito. Siguiendo la normativa provincial, la distribución de los cupos aseguró la inclusión de diferentes sectores: una vivienda fue destinada a integrantes de las fuerzas de seguridad, otra para familias con integrantes con discapacidad y las cinco restantes para la demanda general. Además, se establecieron suplentes para cada categoría en caso de que los titulares no cumplan con los requisitos de documentación finales.

A diferencia de los planes de vivienda tradicionales que suelen agruparse en barrios cerrados o periféricos, la gestión de Jorge Marmiroli optó por un modelo de integración urbana. Las unidades no se construyen juntas, sino que están distribuidas de forma individual en diferentes manzanas de la localidad. “No las hago estilo barrio, si no todas separadas, cada una en su terreno”, explicó el mandatario comunal.

Para reforzar esta identidad propia, aunque la fachada es estandarizada por requerimiento provincial, la comuna se encarga de pintar cada casa de un color diferente. Las viviendas cuentan con dos dormitorios, estar-comedor, cocina, baño, lavadero exterior y están proyectadas con espacio para una futura ampliación de una tercera habitación.

En cuanto al avance de obra, Marmiroli confirmó que los trabajos están adelantados en un 80 por ciento, con seis unidades prácticamente finalizadas. La inversión por cada vivienda ronda los 60 millones de pesos y son ejecutadas íntegramente con mano de obra local, garantizando que los “recursos circulen dentro de la propia economía del pueblo”, destacó el jefe comunal quien amplió que en su gestión (desde 1997)  “llegamos  a casi 130 entregadas en los diferentes planes”.

El jefe comunal aclaró que la segunda etapa de siete viviendas aún no ha comenzado. El plan de ejecución establece que los trabajos de las nuevas casas iniciarán de forma inmediata una vez que las primeras siete sean entregadas formalmente a sus beneficiarios. Se estima que este proceso de finalización y entrega demandará entre un mes y medio y dos meses, momento en el cual se activará la construcción de la fase restante.

Uno de los anuncios más significativos de este año para Chapuy es el inminente inicio de la obra de gas natural. La empresa adjudicada, contó Marmiroli, ya se encuentra en la etapa de acopio de materiales para construir la planta reguladora, con el objetivo de iniciar y finalizar la obra sin interrupciones por falta de suministros.

Este proyecto contempla inicialmente más de 300 bocas domiciliarias, además de la conexión para las industrias locales. Marmiroli destacó que, una vez finalizada esta primera fase que ya estaba presentada, se solicitará una ampliación de la red para cubrir nuevas empresas cerealeras y los loteos recientes que están en pleno proceso de edificación.

La infraestructura institucional también experimenta una transformación radical con la construcción del nuevo edificio comunal frente a la plaza principal. Se trata de una estructura de 450 metros cuadrados que se levanta desde cero y que actualmente se encuentra en la etapa de revoques (más de 1600 m²) y colocación de aberturas.

El proyecto se financia mediante una combinación de fondos propios de la comuna y aportes del programa provincial de Obras Menores, habiendo recibido recientemente una partida de 50 millones de pesos desde el Gobierno de Santa Fe para materiales. Se estima que esta moderna sede administrativa, que centralizará la atención al vecino, sea inaugurada durante el próximo año.

El presidente comunal de Chapuy también destacó que los índices de desocupación en el el pueblo son casi nulos. Este logro es el resultado de un acuerdo estratégico entre la comuna y las empresas que deciden radicarse en la zona. El gobierno local ofrece apoyo y facilidades a las industrias - favorecidas también por las tarifas eléctricas competitivas de la EPE- a cambio de que la mano de obra sea local.

Un pilar de esta política es la formación: las empresas -que en su mayoría- exigen el secundario completo, por lo que la comuna promueve que los jóvenes trabajadores finalicen sus estudios en la modalidad nocturna. “Los chicos trabajan de día y a la noche van al secundario”, detalló Marmiroli.

Y agregó: “Por ejemplo, en este sorteo de viviendas salieron beneficiados a muchos jóvenes que tienen empleo en el mismo pueblo”, valoró sobre el final.

El delegado regional de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, Fabián Vernetti, confirmó que las 52 viviendas en construcción en Venado Tuerto serán sorteadas durante el segundo semestre del año, mientras se avanza con la etapa final de obra y con el proceso administrativo para la futura adjudicación.

En diálogo con A Pesar de Todo (LT29), el funcionario provincial señaló que el ritmo de ejecución es positivo y anticipó que las unidades estarán disponibles para el proceso de sorteo antes de fin de año.

“El avance de obra va bien. El dato que le podemos dar a la gente es que en el segundo semestre de este año van a ser sorteadas. Todavía no hay fecha establecida, pero sí va a ser en el segundo semestre”, afirmó Vernetti.

El delegado aclaró que quienes quieran participar deberán estar inscriptos en el Registro Único de Inscripción Permanente (RUIP), herramienta que permite ordenar la demanda y actualizar la situación de las familias interesadas en acceder a una vivienda.

Vernetti recordó que la inscripción al registro se encuentra abierta de manera permanente. De todos modos, recomendó que las familias mantengan sus datos actualizados, especialmente en lo referido a ingresos, composición familiar, situación laboral y datos de contacto.

“Siempre se pueden inscribir. Es un registro único y permanente, y eso permite ir evaluando el déficit habitacional y la demanda”, explicó.

Para acompañar ese proceso, la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo volvió a contar con una oficina regional en Venado Tuerto, ubicada en Brown 1744, en el edificio donde funcionan distintas delegaciones provinciales. La atención es de lunes a viernes, de 7 a 13.

Allí se brinda asesoramiento para inscripciones, actualización de datos, recuperación de claves o correos electrónicos vinculados al trámite y consultas sobre distintas líneas habitacionales, como también sobre procesos de regularización de viviendas provinciales.

La entrevista también permitió repasar la reciente entrega de 105 viviendas en el departamento General López, encabezada por el Gobierno provincial en distintas localidades de la región.

Vernetti detalló que se entregaron 55 viviendas en Firmat, 45 en Villa Cañás y 5 en Maggiolo, en una jornada que calificó como “histórica” por el volumen de unidades adjudicadas en un solo día.

En el caso de Firmat, sostuvo que se trataba de viviendas que habían quedado paralizadas durante la gestión nacional anterior y que la Provincia logró retomar luego de distintas gestiones.

“El Gobierno nacional abandonó en Santa Fe más de 3.000 viviendas en distintos grados de ejecución. Es una locura por el desperdicio de recursos públicos y porque esas obras quedaban expuestas al paso del tiempo o a la vandalización”, planteó.

En Villa Cañás, en tanto, remarcó que el avance fue posible porque la localidad ya contaba con lotes ordenados e infraestructura disponible, producto de programas anteriores, lo que permitió acelerar la construcción.

Otro de los ejes abordados fue el trabajo de regularización dominial. Días atrás se entregaron 39 escrituras en Venado Tuerto y, según indicó Vernetti, hay otras 98 viviendas en condiciones de avanzar hacia la firma de escrituras en la ciudad.

A nivel departamental, precisó que existen más de 260 expedientes en condiciones de avanzar dentro del área notarial, lo que representa la etapa final del proceso antes de la entrega formal de las escrituras.

“Cuando llega al área notarial es porque ya hicieron todos los pasos previos. Después, lo más lindo es cuando se firma y, unos meses después, se entrega la escritura”, explicó.

El funcionario remarcó que el trabajo alcanza a distintos barrios de Venado Tuerto, entre ellos Mateo Fernández, sectores de Ciudad Nueva, Chacra 38 y complejos habitacionales construidos décadas atrás.

En ese sentido, advirtió que muchas familias todavía creen que nunca podrán acceder a la escritura de su vivienda, pero insistió en que la regularización es posible si se acercan a consultar y completar la documentación correspondiente.

“Lo que hay que hacer es comunicarse. Si tienen un obstáculo, acercarse. Estamos para eso”, señaló.

Vernetti destacó que la delegación regional permite acercar el Estado provincial a las familias de todo el sur santafesino, evitando que deban trasladarse hasta Rosario para iniciar o continuar trámites.

La oficina trabaja no solo con vecinos de Venado Tuerto, sino también con comunas y municipios de la región. En muchos casos, se coordinan operativos con autoridades locales para reunir documentación y avanzar con expedientes de escrituración o regularización.

“La idea de la descentralización es la cercanía. Que la gente tenga un vínculo directo, que pueda consultar y que podamos acompañar cada caso”, sostuvo.

En esa línea, afirmó que desde la apertura de la oficina se canalizaron más de 800 trámites, llevando documentación a Rosario y realizando el seguimiento correspondiente para que las gestiones puedan avanzar.

Consultado sobre la posibilidad de ampliar planes habitacionales en otras localidades de la región, Vernetti aseguró que el objetivo de la Provincia es continuar con la construcción de viviendas, aunque reconoció que el contexto económico impone dificultades.

“El desafío es seguir construyendo e incluso construir a mayor ritmo”, afirmó.

En ese marco, señaló que la paralización de programas nacionales obliga a sostener la obra pública con recursos provinciales, locales o municipales. Sin embargo, remarcó que Santa Fe mantiene en marcha obras de infraestructura, viviendas, escuelas, hospitales, rutas y otras intervenciones estratégicas.

Para el delegado regional, la vivienda aparece como uno de los grandes temas a profundizar en la próxima etapa de gestión, una vez que avancen o se concluyan grandes obras actualmente en ejecución.

Mientras tanto, en Venado Tuerto la expectativa está puesta en las 52 viviendas que serán sorteadas durante el segundo semestre, una instancia que volverá a movilizar a cientos de familias inscriptas en el registro provincial y que esperan acceder a una solución habitacional.

El ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, encabezó la licitación para construir 45 viviendas con infraestructura, lo que significa un fuerte avance en materia de soluciones habitacionales para esta ciudad, que desde un primer momento priorizó el intendente Norberto Gizzi.

El ministro y el intendente estuvieron acompañados por la senadora provincial Leticia Di Gregorio, las diputadas provinciales Rosana Bellati y Fernanda Castellani; el diputado provincial Leonardo Calaianov; el secretario de Vinculación Regional del Gobierno de Santa Fe, Roberto Vergé; el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli; y representantes de las empresas oferentes.

Al respecto, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, contó: “Apenas iniciamos la gestión, el intendente Tito Gizzi estuvo en Santa Fe con algunas inquietudes y planteó la posibilidad de tener viviendas. Graficó una zona de la ciudad y rápidamente desde la Dirección de Vivienda y Urbanismo se activó esta posibilidad. Como resultado, dimos curso a un convenio para que hoy sea posible esta licitación que ocasionará la construcción de 45 nuevas viviendas”.

“Quiero dar a conocer, que este plan ideado por la propia Municipalidad, que gestionó los terrenos, se intentó llevar adelante en otras oportunidades por el Municipio, pero ni Provincia ni Nación atendieron este pedido con la seriedad que ameritaba. Incluso se dio a conocer la posibilidad de concretarse, pero pasaron los meses y esta obra había quedado descansando en cajones. Por ello, con el Gobernador Maximiliano Pullaro y la senadora Leticia Di Gregorio, consideramos que este plan habitacional frustrado en otras oportunidades debía ser reflotado para cumplirle el nuevo sueño a muchas familias de Villa Cañás”, amplió el ministro.

  “Esto es tener un Estado eficiente y rápido. Villa Cañás durante cuatro años fue una ciudad muy olvidada y discriminada. Frente a esta situación, el gobernador Maximiliano Pullaro ha brindado su apoyo para esta propuesta de viviendas. Atravesamos un contexto económico muy difícil para la obra pública a nivel país, es cierto, pero estamos convencidos de que con eficiencia y transparencia, cuidando cada peso de los santafesinos, vamos a poner en marcha distintas obras como la que hoy estamos licitando en Villa Cañás", destacó Lisandro Enrico.

Por su parte, el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, señaló que "de las 45 viviendas, 43 conformarán las destinadas a demanda general, y habrá 2 para cubrir el cupo de personas con discapacidad".

"Tuvimos una licitación con ocho empresas que se postularon para construirlas, la alta participación de contratistas da señales de la confianza que ha recuperado el Estado provincial. Ya no hay empresas que son favoritas para quedarse con las obras, tenemos bien claro que deseamos aumentar la cantidad de postulantes en cada licitación”, comentó.

“Mes a mes, en todas las regiones de Santa Fe, estamos impulsando obras de construcción de viviendas. Cuando asumimos encontramos un panorama un poco desalentador; muchas obras iniciadas con escasos avances, deudas a proveedores, distintas localidades a la espera de estas obras, una Nación que nos adelantó su imposibilidad para terminar viviendas. Pero, de todos modos, nos pusimos a trabajar fuerte para resolver y desatar nudos. Con Villa Cañás todo fue más ágil dado que el intendente Gizzi ya tenía el proyecto terminado y el terreno preparado”, indicó.

Con un presupuesto oficial de $2.091.311.272,35 y un plazo de ejecución de 12 meses, se presentaron 8 oferentes:

1- DE PAOLI Y TROSCE cotiza $3.584.878.055.022- EPRECO SRL cotiza $2.947.999.975,313- DYSCON cotiza $3.348.040.240,944- SANIMAT SA cotiza $ 2.839.423.382,655- ICA SRL cotiza $2.447.968.627,066- UTE HORMIGONERA DEL LITORAL Y DESIGNIO HABITAR cotiza $1.911.225.870,007- INGENIERIA Y PILOTES cotiza $2.452.035.768,598- CAPAZE SRL cotiza $2.798.761.000,00

El actual director de Tierra y Vivienda de la Municipalidad de Venado Tuerto, Fabián Vernetti, fuer convocado por el gobernador electo Maximiliano Pullaro para ocupar el cargo de delegado de la Dirección de Vivienda y Urbanismo en el sur santafesino. El dirigente socialista, quien ocupó una banca en el Concejo Municipal durante tres períodos consecutivos y que desde hace cuatro años se sumó al Ejecutivo junto a Leonel Chiarella, se mostró expectante por este nuevo rol y desafío que le tocará afrontar a partir del 10 de diciembre. 

“Ya tuve una primera charla con quien se desempeñará como director provincial de Vivienda y Urbanismo, Lucas Crivelli, que ya estuvo en este cargo en el gobierno del Frente Progresista Cívico y Social, para empezar a diagramar las políticas a implementar”, contó Vernetti, indicando que tendrá a su cargo los tres departamentos por debajo de Rosario, es decir General López, Caseros y Constitución. 

Asimismo, destacó que su designación es “muy reciente” y en los próximos días tendrá la primera reunión formal para abordar en detalle las acciones a ejecutar. “Sabemos que el tema hábitat es una preocupación muy importante para todas las localidades por el déficit que hay actualmente en todo el territorio santafesino, pero también nos encontramos con un contexto nacional complejo, con una crisis que se anuncia que derivará en recortes de inversiones. Con creatividad y buena administración, tendremos que avanzar”, señaló. 

El actual funcionario municipal recordó que el tema vivienda y hábitat ha sido uno de sus principales ejes de trabajo desde hace años, no sólo en esta gestión municipal, sino también durante su estadía en el Concejo Municipal. “Son temas que vengo abordando hace tiempo y quizá la mayor visibilidad la tuve estos cuatro años porque pudimos avanzar mucho, sobre todo en lo que ha sido el banco de tierras y el programa Nuestro Terreno”, contó, adelantando que realizará un balance de todo lo actuado “como me gusta hacer cada vez que culmino una gestión”. 

En este sentido, Vernetti puso en valor lo logrado en Venado Tuerto, ya que todo se hizo con mucho esfuerzo y sin recursos externos, tanto de Provincia como de Nación. Incluso “cuando el gobernador Omar Perotti cerró los Nodos, dejó a mucha gente sin la posibilidad de poder seguir sus gestiones en lo que respecta a escrituras, adjudicaciones, pagos, situaciones puntuales con barrio Fonavi, asumiendo nosotros ese rol desde la Municipalidad”, enfatizó. 

Por último, Vernetti aprovechó la oportunidad para agradecer en primer término al gobernador electo Maximiliano Pullaro “por darme esta oportunidad” y al intendente Leonel Chiarella “por la confianza que me brindó en estos cuatro años de gestión”, sentenció.

Este viernes, la Municipalidad de Firmat, en un trabajo articulado entre el área local de Vivienda y Promoción Comunitaria y la Dirección de Vivienda y Urbanismo de Santa Fe, dieron continuidad a la recepción de documentación de los vecinos del barrio Centenario con el objetivo de regularizar la situación de los departamentos que lo conforman. La jornada inició a las 9:30, en la ex Sala Asistencial del conglomerado de viviendas.  

“Durante la jornada, se estará recepcionando documentación de vecinos y asesorando sobre la regularización de sus departamentos”, informaron desde el Municipio local, recordando que “el lunes 31 de enero, en el marco del Operativo Territorial “La Muni en tu barrio” realizado en “el Centenario”, se recorrió el Consorcio 1, escuchando las inquietudes de los vecinos e informando sobre este trámite. Invitamos a las personas interesadas a acercarse”, cerraron.