La nueva línea estará disponible desde la próxima semana, con préstamos de hasta 150.000 UVAs, plazos de hasta 20 años y un proceso de solicitud 100% digital. Es exclusiva para clientes que acrediten sus haberes en el banco.

Banco Santa Fe anunció una mejora en las condiciones de sus créditos hipotecarios UVA, con una nueva tasa de UVA + 7,5% para la adquisición de primera vivienda para clientes que perciban sus haberes en la entidad, posicionándose entre las alternativas más competitivas del mercado para quienes buscan acceder a su casa propia.

La nueva línea estará operativa a partir de la próxima semana y contempla montos de hasta 150.000 UVAs (actualmente equivale a USD 208.860) y plazos de entre 15 y 20 años, en el marco del programa de financiamiento hipotecario impulsado por el Gobierno nacional a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES.

Banco Santa Fe fue una de las entidades adjudicatarias de la primera licitación del programa, mediante la cual se asignaron $200.000 millones entre 13 bancos para ampliar la disponibilidad de financiamiento destinado a la primera vivienda.

El acceso a la vivienda propia vuelve a estar en el centro de la agenda económica. Con los precios de las propiedades y los ingresos familiares como principales obstáculos, los créditos hipotecarios aparecen nuevamente como una herramienta clave para quienes buscan comprar una casa o departamento.

En este contexto, el Gobierno avanza con un nuevo plan que busca ampliar el financiamiento disponible y modificar algunas de las condiciones bajo las cuales se otorgan estos préstamos.

La propuesta genera especial interés entre quienes están evaluando comprar una propiedad y necesitan saber una cuestión básica antes de comenzar la búsqueda: cuánto dinero podrán pedir prestado y qué requisitos deberán cumplir para acceder al crédito.

El objetivo central de la iniciativa es ampliar el acceso al financiamiento para vivienda y facilitar que más familias puedan afrontar la compra de una propiedad mediante cuotas de largo plazo.

Los créditos hipotecarios tienen una particularidad frente a otros préstamos bancarios: permiten financiar una parte importante del valor de una vivienda y devolver el dinero durante varios años.

Sin embargo, justamente por tratarse de operaciones de largo plazo, los bancos deben evaluar con especial cuidado los ingresos del solicitante, su capacidad de pago y el valor de la propiedad que quedará como garantía.

El nuevo esquema apunta a generar condiciones que permitan que más personas puedan acceder a ese financiamiento.

Para quienes estén pensando en sacar un crédito, hay una diferencia importante que conviene tener en cuenta: el monto máximo que una persona puede solicitar no necesariamente coincide con el precio total de la vivienda que quiere comprar.

En general, el banco financia un porcentaje del valor de la propiedad y el comprador debe contar con dinero propio para cubrir el resto, además de los gastos asociados a la operación.

Por eso, antes de comenzar a buscar una vivienda, es fundamental conocer cuál sería la capacidad de endeudamiento de cada familia.

Uno de los principales interrogantes que genera el nuevo plan es precisamente el monto que podrán solicitar los interesados.

La cifra final dependerá de las condiciones que establezcan las entidades financieras y, especialmente, de los ingresos demostrables de cada solicitante.

En los créditos hipotecarios, el banco analiza cuánto dinero ingresa mensualmente al hogar y determina qué porcentaje puede destinarse al pago de la cuota. También se consideran otros préstamos vigentes, tarjetas de crédito y compromisos financieros.

Esto significa que dos personas que quieran comprar exactamente la misma propiedad pueden acceder a montos de crédito diferentes.

La capacidad de pago es uno de los factores determinantes. Cuanto mayor sea el ingreso familiar y menor sea el nivel de endeudamiento previo, mayor puede ser el monto al que se acceda, siempre dentro de los límites establecidos por cada banco.

Además, el valor de la propiedad también influye porque el inmueble funciona como garantía del préstamo.

Por eso, el monto que finalmente se pueda pedir dependerá de una combinación de factores: ingresos, edad, historial financiero, nivel de endeudamiento, valor de la vivienda y porcentaje que la entidad esté dispuesta a financiar.

El mecanismo es similar al de otros créditos hipotecarios: el banco entrega el dinero para la compra de una propiedad y el cliente devuelve ese monto mediante cuotas durante un período determinado.

La vivienda queda hipotecada como garantía hasta que se cancela la totalidad de la deuda.

Uno de los puntos que los futuros compradores deberán analizar con mayor atención es cómo se actualiza la cuota.

En Argentina, muchos créditos hipotecarios actuales están expresados en UVA, una unidad cuyo valor se actualiza de acuerdo con la inflación. En esos casos, la cuota y el saldo de capital evolucionan en función del valor de la UVA.

Por eso, mirar únicamente el valor de la primera cuota puede resultar engañoso. Antes de asumir una deuda a 15, 20 o 30 años es necesario entender cómo puede evolucionar el pago mensual y qué ocurriría si los ingres del hogar crecen a un ritmo diferente al de la cuota.

El nuevo plan deberá definir precisamente cuáles serán las condiciones aplicables y qué alternativas estarán disponibles para los potenciales compradores.

El acceso estará sujeto a los requisitos que establezcan las entidades participantes.

Como ocurre con cualquier préstamo bancario, será necesario demostrar ingresos y contar con una situación crediticia que permita afrontar la deuda.

Los bancos también tendrán en cuenta la edad del solicitante. Esto se debe a que el plazo del crédito puede extenderse durante varias décadas y la entidad debe evaluar que el préstamo pueda ser cancelado dentro del período establecido.

Para una familia, además, puede ser posible sumar ingresos de más de una persona para mejorar la capacidad de financiamiento, dependiendo de las condiciones particulares del banco.

Por eso, quienes estén interesados deberían comenzar por calcular cuánto dinero pueden destinar mensualmente al pago de una cuota sin comprometer el resto de los gastos del hogar.

La posibilidad de acceder a un préstamo para comprar una vivienda puede resultar atractiva, pero se trata de una decisión financiera de largo plazo.

Antes de firmar, conviene comparar distintas alternativas y no quedarse solamente con el monto de la cuota inicial.

Entre los principales puntos a revisar aparecen:

El monto total que presta el banco.

El porcentaje del valor de la propiedad que financia.

La cantidad de años del préstamo.

El sistema de actualización de la cuota.

La tasa de interés.

El costo financiero total.

Los seguros y otros gastos incluidos.

Las condiciones para cancelar anticipadamente la deuda.

Los requisitos de ingresos y antigüedad laboral.

Qué sucede si el ingreso familiar disminuye durante el período del crédito.

También es importante contemplar los gastos que aparecen al momento de comprar una propiedad. Escritura, impuestos, honorarios, gastos administrativos y otros costos pueden representar una suma significativa que no necesariamente queda cubierta por el crédito.

El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un programa para estimular el crédito hipotecario utilizando el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES.

El jefe del Palacio de Hacienda precisó que ese dinero podrá ser tomado por los bancos a través de licitaciones y solo podrá ser aplicado para préstamos para la adquisición de viviendas. El funcionario presentó la iniciativa este miércoles durante una conferencia de prensa.

Caputo explicó que el bajo volumen de créditos hipotecarios tiene como origen el fondeo de los bancos: “Reciben depósitos a corto plazo y tienen que prestar a largo plazo”.

Para atender esta coyuntura, hasta tanto crezca el ahorro de los argentinos en las instituciones locales, se ideó un esquema que pretende movilizar fondos del FGS para incentivar la actividad en un sector clave de la economía.

La idea ya había sido anticipada por Caputo en su última conferencia de prensa y tomó forma en los últimos días ante la necesidad de dar respuesta a la necesidad de apuntalar la débil reactivación económica.

Por operación propia, el FGS tiene la opción de colocar dinero a plazo fijo. Ahora la entidad subastará esos plazos fijos a los bancos a plazos de 1 y 5 años.

El monto total disponible para este programa es de $ 2 billones, equivalente a unos US$1.500 millones.

La tasa mínima que deberán pagar los bancos será de UVA + 2,5% para las colocaciones a un año y de UVA + 4,5% para cinco años.

Con esta base los bancos deberán ofrecer créditos hipotecarios a una tasa máxima de UVA + 7,5%. El plazo mínimo será de 15 años y no podrán superar un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por crédito.

El dinero deberá ser otorgado para la adquisición de primera vivienda y su estricto uso estará controlado por el Banco Central.

La primera licitación –que será controlada por el Banco Central y se realizará a través del SIOPEL- se realizará la semana próxima y será por $ 200.000 millones.

Una vez entregado el dinero el Banco Central auditará que se asigne a los créditos en los plazos acordados.

Caputo estimó que dado que se estima que los bancos otorgan el 70% del valor de la vivienda, el monto asignado a este programa podría darle solución habitacional a unas 17.000 familias.

El ministro estimó que a los montos actuales la cuota a pagar a 30 años sería de $ 865.000 por un crédito de aproximadamente US$100.000. El ingreso neto a demostrar por el grupo familiar sería de algo más de $ 3.4 millones.

“Esto se combina con lo que anunciamos hace dos semanas que los bancos podrán prestar en dólares solo a personas jurídicas por no más de un 15% de sus depósitos”, añadió Caputo.

El ministro señaló que “de esta manera atacamos la oferta como la demanda” porque por un lado desarrolladores tendrán acceso a financiamiento en dólares y “por otro lado se le da impulso a los créditos”.

Se completó este viernes el vigesimosegundo sorteo mensual de los créditos hipotecarios Nido, que cuentan con la tasa más baja del país a partir de una política diseñada e impulsada conjuntamente por el Gobierno de la Provincia de Santa Fe y el Banco Municipal de Rosario (BM), con el objetivo de brindar soluciones concretas al déficit habitacional en la provincia. 

En la presente edición se sortearon 300 nuevos créditos: el jueves había iniciado el proceso con el sorteo de los correspondientes a La Capital y Rosario, en tanto este viernes se hizo lo propio con los correspondientes a los 17 departamentos restantes de la provincia. Las jornadas se llevaron a cabo en Lotería de Santa Fe y se transmitieron por el canal de YouTube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS. Los resultados pueden observarse en https://www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/resultados-sorteos/

A casi dos años de la puesta en marcha de esta política de Estado del Gobierno que encabeza Maximiliano Pullaro, el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina, indicó que “el balance es sumamente positivo en un contexto nacional complejo porque les permite a las santafesinas y santafesinos acceder a su vivienda propia a través de un crédito que tiene la tasa más baja del mercado”.

Luego, Medina recordó que el programa “incluye tres líneas de crédito: para compra y construcción hasta 100 millones de pesos y para refacción de viviendas hasta 25 millones de pesos”, y destacó que “Nido es una política orientada al acceso de la vivienda ya consolidada en Santa Fe porque advertimos cómo se ha incrementado la cantidad de interesados desde el inicio del programa, hace 22 meses, con más de 40.000 inscriptos y 766 créditos ya otorgados, que representan una inversión cercana a los 40.000 millones de pesos, distribuidos en 113 localidades de la provincia”.

Provincia y el Banco Municipal recuerdan que para participar de las instancias de sorteo es necesario inscribirse ingresando a www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado antes del 1 de enero de 2026, deben actualizar su información. 

El proceso se realiza de manera íntegramente online a través del sitio oficial de la Provincia, donde los usuarios deben actualizar algunos datos y validar la información cargada. A partir de herramientas de inteligencia artificial, el sistema permite a los postulantes seguir el estado de su solicitud en cada etapa.

Pueden acceder a los créditos Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos. 

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cual puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para refacción. La cuota es en valor UVA más del 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Se completó este viernes el sorteo Nº 21 de los créditos hipotecarios Nido, que cuentan con la tasa más baja del país a partir de una política diseñada e impulsada conjuntamente por el Gobierno de la Provincia de Santa Fe y el Banco Municipal de Rosario (BM), con el objetivo de brindar soluciones concretas al déficit habitacional en la provincia. 

En la presente edición se sortearon 300 nuevos créditos: el jueves había iniciado el proceso con el sorteo de los correspondientes a La Capital y Rosario, en tanto este viernes se hizo lo propio con los correspondientes a los 17 departamentos restantes de la provincia, entre ellos General López. Las jornadas se llevaron a cabo en Lotería de Santa Fe y se transmitieron por el canal de YouTube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS. Los resultados pueden observarse en  https://www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/resultados-sorteos/

En el marco del sorteo de este viernes, la subdirectora de la dirección provincial de Vivienda y Urbanismo, Nadia Montes, señaló que “ya otorgamos cerca de $ 38.000 millones en 112 localidades de la provincia”, al tiempo que recordó el cambio en el sistema de inscripción “debido a la cantidad de inscriptos en el programa, la cual continúa en ascenso”.

Además, Montes consignó que “estamos avanzando en un proceso de reempadronamiento de los participantes que apunta a mejorar y modernizar el sistema para darle más eficiencia y transparencia. Es por ello que desde el pasado mes de diciembre estamos invitando a quienes aún no se han anotado para participar de los sorteos lo hagan; y que quienes ya estén inscriptos vuelvan a registrarse en la nueva plataforma para actualizar sus datos ya que, a partir de mayo, solo podrán participar de los sorteos quienes se hayan anotado en el nuevo sistema, ingresando a www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios”.

El proceso se realiza de manera íntegramente online a través del sitio oficial de la Provincia, donde los usuarios deben actualizar algunos datos y validar la información previamente cargada. A partir de herramientas de inteligencia artificial, el nuevo sistema permite a los postulantes seguir el estado de su solicitud en cada etapa.

Pese a estos cambios operativos, las condiciones del programa se mantienen sin modificaciones. Los créditos contemplan un plazo de hasta 20 años y ofrecen la tasa de interés más baja de todo el sistema financiero argentino. También se mantiene la posibilidad de incorporar codeudores hasta tercer grado de consanguinidad.

En el sitio web oficial, los interesados pueden consultar los requisitos, utilizar simuladores de cuotas y acceder a toda la información necesaria para completar el proceso de inscripción.

Posicionado a nivel nacional como el programa de créditos hipotecarios con la tasa más baja del país, los Nido continúan su proceso de consolidación, crecimiento y modernización a partir del trabajo mancomunado del Gobierno de la Provincia conducido por el gobernador Maximiliano Pullaro y el Banco Municipal.

El proceso de inscripción se realiza de manera íntegramente online a través del sitio oficial de la Provincia www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios, donde los usuarios deben actualizar algunos datos y validar la información previamente cargada.

En el sitio web oficial, los interesados pueden consultar los requisitos, utilizar simuladores de cuotas y acceder a toda la información necesaria para completar el proceso de inscripción.

Desde su lanzamiento en julio de 2024, el programa de créditos hipotecarios Nido, impulsado por el Gobierno de Santa Fe junto al Banco Municipal, lleva adjudicados más de $ 38.000 millones a 730 beneficiarios, con otros 150 créditos ya comprometidos. La iniciativa, que ofrece las tasas más bajas del sistema financiero, se posiciona como una herramienta clave, efectiva y transparente para facilitar el acceso a la vivienda única.

El alcance territorial de esta iniciativa del gobierno liderado por Maximiliano Pullaro es uno de sus rasgos distintivos: los créditos ya llegaron a más de 110 localidades de la provincia, con un esquema que combina sorteos abiertos, gestión digital y condiciones accesibles. En ese marco, las historias de quienes accedieron al programa reflejan el impacto concreto de la política pública en la resolución del déficit habitacional.

María Sol Cervigni, de la ciudad de Santa Fe, fue una de las beneficiarias. “Es una oportunidad única. Para mi generación, que muchas veces está destinada a vivir de alquiler, acceder a una vivienda propia parecía inalcanzable”, afirmó. A sus 36 años, adquirirá un inmueble en el macrocentro, cerca de su lugar de trabajo. “Me inscribí apenas se abrió el programa, en 2024. El proceso fue ágil y transparente: todo se hace online y siempre tuve respuestas claras”, señaló.

Jeremías Mansilla, oriundo de Cululú y radicado en Esperanza desde hace dos décadas, también logró acceder al crédito tras años de búsqueda. “Es un sueño de hace 20 años. Pensé que iba a ser más complicado, pero fue todo muy sencillo. Me explicaron bien las condiciones, incluso cómo funciona el ajuste con tope, lo que da previsibilidad”, contó. Además, destacó que la cuota “termina siendo similar a un alquiler, pero con la diferencia de que se está pagando algo propio”.

En el norte provincial, en Tostado, Anabella Simonella celebró junto a su familia la adjudicación. “Cuando salimos sorteados iniciamos enseguida el trámite. La atención fue muy buena tanto del Banco como de la Provincia”, explicó. Contadora de profesión, valoró la relación entre cuota e ingreso: “Hoy pagamos algo equivalente a un alquiler, pero con la perspectiva de tener una vivienda propia. En el contexto actual, es una oportunidad concreta para cumplir un objetivo personal”.

En Roldán, Matías Noval de 41 años aprovechó un terreno que tenía para construir su casa con el crédito Nido. “Fue un momento increíble”, recuerda de cuando Provincia le informó que salió sorteado ya que le permitió tomar la decisión de “cumplir el sueño de toda la vida. Este crédito para nosotros fue una bendición, porque fue lo que nos determinó a decir ‘bueno, con esto sí, con esto nos podemos mudar’. Dejamos de pagar un alquiler, dejamos de mantener otra casa que no es nuestra, que es algo que la juventud necesita porque no hay créditos accesibles para un trabajador común”.

Desde el Gobierno Provincial, el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, subrayó que el programa está orientado exclusivamente a vivienda única y que amplió el acceso a sectores históricamente relegados. “A partir del impulso del gobernador Maximiliano Pullaro, trabajamos para llegar a todos los santafesinos. Esto implica no sólo concentrarnos en familias sino también en personas solas, que muchas veces quedaban fuera del sistema. La combinación de tasas accesibles, montos adecuados y condiciones claras permitió que más familias encuentren una solución”, indicó.

Según precisó, el crédito promedio ronda los $70 millones, con cuotas cercanas a los $ 550.000, en línea con los valores del mercado de alquileres. “Es un esquema que la gente percibe como viable y sostenible en el tiempo”, afirmó.

Con resultados concretos y presencia en todo el territorio, el programa Nido se consolida como una de las principales políticas habitacionales de la provincia, con proyección de continuidad y ampliación en los próximos años.

La próxima semana se concretará el 21er sorteo mensual de Nido. En esta oportunidad se realizará en dos jornadas: el jueves 16 se sortearán los créditos destinados a La Capital y Rosario; y el viernes 17 será el turno de los 17 departamentos restantes. En total, se sortearán 300 créditos. En ambos casos, comenzará a las 7 en Lotería de Santa Fe y se transmitirá por el canal de Youtube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS.

Para participar de los siguientes sorteos es necesario ingresar a la web www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios para inscribirse.

Este martes se completó el 20° sorteo mensual de los Créditos Nido, una herramienta impulsada por el Gobierno de la Provincia de Santa Fe junto al Banco Municipal, que en esta oportunidad alcanzó a aspirantes de 17 departamentos, entre ellos General López. La jornada dio continuidad al proceso iniciado el lunes, cuando participaron inscriptos de Rosario y La Capital.

El programa, que ofrece la tasa de interés más baja del sistema financiero argentino, adjudicó en esta edición un total de 300 créditos hipotecarios. El listado completo de beneficiarios puede consultarse en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios

Durante la actividad, desarrollada en la sede de la Lotería de Santa Fe, el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina, subrayó el carácter territorial de la iniciativa asegurando que “es un crédito destinado a los santafesinos, que exige acreditar residencia en la provincia durante los últimos dos años, lo que refuerza el sentido de pertenencia”. El funcionario destacó además la competitividad del programa remarcando que “se trata de la tasa más conveniente no solo en la actualidad, sino desde la puesta en marcha de los Créditos Nido en agosto de 2024”.

Medina explicó que quienes ya se inscribieron en convocatorias anteriores no necesitan iniciar nuevamente el trámite, aunque sí se encuentra vigente un proceso de actualización de datos. “Estamos promoviendo la reinscripción hasta el 30 de abril para optimizar el sistema y reducir los plazos de otorgamiento”, indicó.

Esta actualización no es excluyente para participar del sorteo de abril, pero sí será necesario a partir de la instancia de mayo en adelante. Además, permite agilizar la evaluación crediticia mediante la validación de información familiar, laboral y de ingresos. Los nuevos interesados pueden completar la inscripción a través del sitio web oficial, donde también se encuentra disponible un simulador que permite estimar montos y cuotas.

Podrán acceder a los Créditos Nido las personas que acrediten residencia en la provincia de Santa Fe previa al 30 de junio de 2024. El programa está destinado tanto a grupos familiares como a personas solas que cuenten con ingresos demostrables equivalentes a dos salarios mínimos para líneas de vivienda, o un salario mínimo para finalización.

También pueden aplicar trabajadores en relación de dependencia, autónomos y quienes no posean otras propiedades. La evaluación crediticia se realiza conforme a los criterios establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), que determina la aptitud de cada postulante.

El sistema contempla cuatro líneas de crédito por un total de 60.000 millones de pesos, destinadas a la construcción y adquisición de viviendas, finalización de obras, desarrollos de gestión colectiva y operaciones mediante cesión de derechos.

Los préstamos para construcción o compra tienen un plazo de hasta 20 años, mientras que los destinados a finalización se extienden hasta cinco años. El monto máximo alcanza los 100 millones de pesos para vivienda y 25 millones para terminación.

En todos los casos, la cuota se ajusta por UVA más una tasa adicional del 4,2 % para el público general, que se reduce al 3 % para quienes perciben sus ingresos a través del Banco Municipal. Según destacan desde la Provincia, se trata actualmente de la opción de financiamiento hipotecario más accesible del país.

Comenzó este jueves la primera etapa del 19° sorteo mensual de los Créditos Nido, impulsados por el Gobierno de la Provincia y el Banco Municipal (BM) y que cuentan con la tasa de interés más baja de la República Argentina. 

En la oportunidad fue el turno de los inscriptos pertenecientes a Rosario y La Capital; en tanto, este viernes se completará el proceso con los correspondientes a los 17 departamentos restantes. De los 300 créditos en juego en esta edición participan más de 46 mil santafesinos. Los resultados de la jornada de hoy ya pueden consultarse en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios

Durante la actividad -desarrollada en la sede de Lotería de Santa Fe, en la ciudad capital-, el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina expresó que “hoy comenzamos la primera etapa de un nuevo sorteo con 300 créditos disponibles y más de 46 mil inscriptos, que participan de esta política de acceso a la vivienda dispuesta por el gobernador Maximiliano Pullaro, que cuenta con la mejor tasa de interés del país”.

En tanto, el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, recordó que “hasta el momento hay cerca de 5.900 santafesinos preseleccionados y ya entregamos créditos por más de 35.000 millones de pesos de manera ininterrumpida; es decir, los Créditos Nido son una política que se estableció definitivamente”, remarcó.

Si bien Crivelli aclaró que los inscriptos pueden seguir participando de los sorteos sin inconvenientes, es necesario que actualicen sus datos ingresando a www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios

En ese sentido, el secretario de Hábitat solicitó que “las familias se reinscriban al programa -hasta el 30 de abril- porque hay que actualizar la información que se cargó previamente para poder acceder más fácilmente al crédito. Los inscriptos ya están recibiendo los correos con el link correspondiente y recibiendo llamados telefónicos de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU) y del Banco Municipal. Apuntamos a actualizar la base de datos para agilizar y optimizar los proceso de adjudicación de los créditos reduciendo hasta un 50% el tiempo de gestión”.

Se completó el sorteo Nº 18 de los créditos hipotecarios Nido, una política impulsada por el Gobierno de la Provincia de Santa Fe y el Banco Municipal (BM). En esta ocasión fueron más de 45 mil los santafesinos inscriptos y se sortearon 300 nuevos créditos, que se suman a los 5.558 ya otorgados.

El jueves se habían sorteado los créditos destinados a La Capital y Rosario, mientras que este viernes fue el turno de los restantes 17 departamentos de la provincia. Las jornadas se realizan en Lotería de Santa Fe y se transmiten por el canal de YouTube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS. Los resultados pueden observarse en la web accediendo al siguiente link: https://www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/resultados-sorteos/.

El director de Intervención del Hábitat del Gobierno de Santa Fe, Ramsés Medina, valoró que en esta ocasión hubo mil inscriptos más que en diciembre del año pasado, “lo cual habla a las claras del interés que genera esta política social de acceso a la vivienda para todos los santafesinos”.

En ese sentido, expresó que el 2026 “arrancó de forma positiva”, recordando que también el 2025 “fue realmente muy positivo, donde el crédito Nido tuvo preponderancia fundamental en el concierto nacional de créditos, con lo cual nos pone realmente muy contentos”.

Medina adelantó también que el presente año llega con mejoras en el programa “Necesitamos actualizar los datos de la gente que está inscripta, por lo que les va a llegar a todos los inscriptos un correo electrónico del Banco, que es una plataforma nueva que estamos implementando para tratar de acortar los plazos. En cinco o seis minutos pueden ya terminar la respuesta de ese e-mail, y quedan los datos totalmente actualizados”, señaló.

Todos los cambios, que apuntan a mejorar la experiencia del usuario y dar más eficiencia al programa, “se van a ir comunicando paso a paso. No hacen falta que ya lo hagan, tienen que esperar a que les llegue el e-mail, y lo pueden hacer en en cualquier momento. Solo es actualizar datos, porque si hay gente que se ha ha cambiado tal vez su situación laboral, tiene otro empleo, ha cambiado la constitución de su grupo familiar, todas esas cuestiones”, agregó el funcionario.

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo.

Más de 45 mil santafesinos participan del 18° sorteo mensual de Nido, los créditos hipotecarios impulsados por el Gobierno de la Provincia y el Banco Municipal (BM) que tienen la tasa de interés más baja del país.

En esta oportunidad se realizará en dos jornadas: el jueves 8 de enero se sortearán los créditos destinados a La Capital y Rosario; el viernes 9 será el turno de los 17 departamentos restantes. En total, se sortearán 300 créditos que se sumarán a los 5.558 ya otorgados. 

Las jornadas se realizarán en Lotería de Santa Fe y se transmitirán por el canal de YouTube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo. 

Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos. 

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Se completó este jueves en la sede de Lotería de la Provincia el decimoquinto sorteo de los créditos hipotecarios Nido que impulsan conjuntamente el Gobierno Provincial y el Banco Municipal de Rosario -con la tasa de interés más baja del país-, edición de la que participaron más de 42.000 santafesinos. Los resultados ya pueden consultarse en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios.

Al respecto, el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina, destacó que la cifra de inscriptos al programa se incrementa mes a mes, lo cual es positivo porque demuestra que los santafesinos confían en esta potente herramienta para acceder a sus viviendas, teniendo en cuenta además el contexto de retracción del crédito que experimenta la Argentina. Es decir que, a 15 meses de ser implementado, Nido no solo se sostiene sino que crece aún más”.

Cabe recordar que el miércoles se habían sorteado los cupos correspondientes a La Capital y Rosario; mientras que en la jornada de este jueves se hizo lo propio con los 17 departamentos restantes. Este mes se sortearon 300 nuevos créditos que se suman a los 4.658 otorgados para la compra, refacción o construcción de vivienda nueva.  

Pueden participar de los sorteos aquellos que residan en la provincia de Santa Fe desde antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán hacerlo personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y quienes no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a los Créditos Nido.

El sistema cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización.

La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Se llevó a cabo este miércoles en la sede de Lotería Provincial de la ciudad capital la primera etapa del decimoquinto sorteo de los créditos hipotecarios Nido del que participan 42.521 inscriptos. En esta primera instancia se sortearon los cupos para ciudadanos de los departamentos La Capital y Rosario. Los resultados ya pueden consultarse en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/

Al respecto, el director de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina, indicó que “en esta oportunidad más de 42.000 santafesinos tienen acceso a los 300 créditos que se sortean en el mes de octubre -que se suman a los 4.658 otorgados- para compra, refacción o construcción de vivienda nueva. Por una cuestión operativa realizamos los sorteos en dos instancias, una para los departamentos La Capital y Rosario y la otra para el resto de la provincia”. Asimismo el funcionario señaló que “es importante recordar que quienes no resulten beneficiados en los sorteos de los que participan, automáticamente quedan inscriptos para los próximos; es decir, no deben reinscribirse”.

Vale destacar que este jueves 9 será el turno de los 17 departamentos restantes. El sorteo comenzará a las 7 en Lotería de Santa Fe y se transmitirá por el canal de Youtube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS. A las 8, autoridades provinciales brindarán detalles a los medios de comunicación.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo.

Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Esta semana se desarrollará el decimoquinto sorteo mensual de Nido, los créditos hipotecarios que tienen la tasa de interés más baja del país impulsados por el Gobierno de la Provincia y el Banco Municipal (BM). Más de 42 mil santafesinos participarán de las instancias que en esta oportunidad se realizará en dos jornadas: el miércoles 8 se sortearán los créditos destinados a La Capital y Rosario; el jueves 9 será el turno de los 17 departamentos restantes. En total, se sortearán 300 créditos que se sumarán a los 4.658 ya otorgados. En ambos casos, comenzará a las 7 en Lotería de Santa Fe y se transmitirá por el canal de Youtube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios . Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo. 

Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos. 

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Este lunes se realizó la primera instancia del duodécimo sorteo de créditos hipotecarios Nido, que en esta ocasión correspondió a los departamentos La Capital y Rosario; mientras que este martes será el turno para completar los restantes 17 departamentos. A un año de la puesta en marcha por parte del Gobierno Provincial junto al Banco Municipal (BM), la herramienta muestra un constante crecimiento y ya son casi 4.000 los santafesinos beneficiados.

Un total de 40.561 participantes tuvo esta semana del duodécimo sorteo: 212 correspondientes a La Capital y Rosario se sortearon este lunes, cuyos resultados pueden consultarse en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. En tanto que el martes 8 desde las 7.15 en Lotería de Santa Fe se sortean 188 créditos para los demás departamentos de la provincia.

“Llegamos al sorteo número 12, estamos cumpliendo hoy un año, con una gran expectativa y con un gran convencimiento de que sin dudas se ha convertido en una herramienta importante para el acceso a la vivienda”, destacó el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina.

En este sentido, detalló que “hasta el mes pasado teníamos 3.588 créditos otorgados. Con los 400 de este mes ya llegaríamos a casi a los 4.000, lo que habla a las claras de que estamos en un promedio de más de 330 créditos mensuales en los últimos 12 meses. Eso demuestra que el santafesino se ha volcado a esta herramienta porque sin dudas es el crédito más importante y más conveniente para el acceso a la vivienda, tanto para construir, para comprar o para refaccionar”.

Una muestra del interés que representa Nido para los santafesinos es que debido al volumen creciente en la cantidad de inscriptos y de créditos involucrados, los últimos sorteos se vienen llevando adelante en forma desdoblada.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en http://www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo.

Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Este miércoles por la mañana se completó el 9no sorteo de Nido, los créditos hipotecarios impulsados por el Gobierno de la Provincia y el Banco Municipal (BM) que tienen la tasa de interés más baja del país.

En esta oportunidad, por el volumen de los créditos involucrados, se realizó en dos instancias: el martes 8 se sortearon 225 correspondientes al departamento Rosario; en tanto que este miércoles 9 fue el turno de los demás departamentos de la provincia, a los cuales les corresponden 363 créditos.

De este modo, con ambas instancias concluidas, pueden consultarse los resultados puede ingresando a www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/

Cabe señalar que 38.613 vecinos y vecinas de los 19 departamentos participaron de este nuevo sorteo. En total, se sortearon 588 créditos que se suman a los 2082 ya otorgados en las ocho instancias precedentes.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo.

Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

El sistema de créditos Nido del Gobierno provincial cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Un total de 38.121 santafesinos participaron este martes del octavo sorteo de los Créditos Nido, que en esta ocasión otorgó 385 nuevos créditos que se suman a los 1.697 que ya fueron otorgados en todo el territorio santafesino. 

Impulsados por el Gobierno de la provincia y el Banco Municipal (BM) de Rosario, se trata de los créditos hipotecarios que tienen la tasa de interés más baja del país y benefician a vecinos y vecinas de los 19 departamentos santafesinos. Los resultados del octavo sorteo que se realizó este martes en Lotería de Santa Fe pueden encontrarse en la página oficial del gobierno de Santa Fe.

En esta ocasión, el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina, destacó la “metodología muy federal” de la iniciativa “porque se ha distribuido en la totalidad de los departamentos de la provincia de acuerdo a la densidad poblacional y de acuerdo a la necesidad de vivienda que hay. Es un relevamiento que tiene la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, con lo cual se determina un cupo para cada departamento. Obviamente que los departamentos de La Capital y Rosario son los cupos más altos, y de ahí los demás tienen su cupo”. 

“No es un programa general de toda la provincia, sino departamento por departamento. Entonces la idea es cubrir con acceso a la vivienda de toda la provincia”, agregó el funcionario, quien puso énfasis en la “expectativa importante” que genera Nido, lo que motivó a que “el gobernador ha dispuesto en el sorteo anterior y este octavo, que dupliquemos la cantidad de créditos. Estábamos siempre alrededor de los 200 ó 230, y en el día de hoy estamos haciendo 385, con la posibilidad que a fin de año puedan sumarse más”.

Finalmente, Medina valoró la facilidad que encuentra el interesado a la hora de la inscripción, como así también “dinámica ágil del sorteo”, e indicó que son “entre 45 y 50 días desde que un beneficiario sale sorteado hasta el otorgamiento”.

El sorteo se realiza por departamento, y se tienen en cuenta los criterios de densidad poblacional para distribuir los créditos de manera equitativa. Luego, tras la comunicación oficial con cada uno, los beneficiarios seleccionados deberán iniciar un proceso de evaluación individual para completar la tramitación de su crédito.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en http://www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo. 

Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido. 

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos. 

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

El Gobierno de la Provincia de Santa Fe continúa con la reducción de la carga tributaria, en este caso para los créditos hipotecarios para adquirir vivienda única. Para este modelo de vivienda no se deberá abonar el impuesto al sello del crédito solicitado, siempre y cuando no supere el monto establecido para el modelo de vivienda compacta determinado por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, que actualmente alcanza los $ 169.874.946.

Este beneficio se extiende para los créditos hipotecarios adquiridos en cualquier entidad bancaria y fue producto del acuerdo consensuado entre las autoridades del Gobierno de Santa Fe y el Banco Nación.

“Además de los Créditos Nido -que estamos llevando adelante a lo largo y ancho de la provincia-, esta es una medida más que toma la gestión del gobernador Maximiliano Pullaro, para incentivar la obra pública y en un tema central como es el desarrollo de viviendas”, expresó Lisandro Enrico, ministro de Obras Públicas.

Por su parte, el ministro de Economía, Pablo Olivares, resaltó que “desde el Gobierno provincial continuamos otorgando beneficios impositivos en pos de una reducción de su carga para los sectores productivos, como por ejemplo la generación de créditos fiscales para los servicios de transportes, comercio, servicios, turismo, hoteles y otros; en este caso además, atendiendo una necesidad social como el acceso a la vivienda única”.

También para alquileres

El funcionario recordó que en la Ley Tributaria 2025, se estableció también la eximición del pago del impuesto al sello para los contratos de alquiler de vivienda única.

Para la eximición del pago del Impuesto al Sello en crédito hipotecario, la entidad bancaria deberá certificar que se trate de una vivienda única.

Con más de 37 mil santafesinos inscriptos, este viernes se realizó el séptimo sorteo de Nido, el programa de créditos para viviendas que lleva adelante el Gobierno de Santa Fe junto con el Banco Municipal.

La actividad se realizó en la sede de Lotería de Santa Fe, en la capital provincial, donde se sortearon un total de 390 nuevos créditos distribuidos en los 19 departamentos santafesinos, que se suman a los 1.307 ya otorgados desde la puesta en marcha del programa. El listado de los ganadores del séptimo sorteo puede consultarse en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios

Al respecto, el director provincial de Intervención del Hábitat, Ramsés Medina, destacó que “este mes se elevó considerablemente la cantidad de créditos sorteados. Sorteamos 257 en el pasado, y ahora estamos en 390, lo que habla a las claras cómo se está trabajando desde el Gobierno de la Provincia junto al Banco Municipal para poder ofrecer mayor cantidad a la gente que está inscripta”.

Además, valoró la rapidez en el otorgamiento de los créditos a los beneficiados remarcando que “el tiempo es un poco menor o más corto que lo que se tramita cualquier otro crédito normal. Estamos hablando de 90 días desde que sale el sorteo. El banco, por e-mail, empieza a solicitar la información que se tiene que presentar. La gente ya sabe cuál es la información porque, al momento de inscribirse, están los requisitos. Se evalúa crediticiamente y, si está en condiciones favorables de ser otorgado, se otorga”.

Cabe señalar que el sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos. 

En este sentido, Medina dio detalles en relación al interés de los solicitantes: “Lo que más se pide, el mayor porcentaje, es para compra de vivienda o departamento que se ha construido. Le sigue crédito para la construcción, o sea, que uno tiene un terreno, se hipoteca a favor del banco y le dan el dinero y uno construye la vivienda que uno quiere. Y la tercera línea es para refacción: si uno ya tiene una propiedad, saca el dinero para hacer las refacciones que quiera o mantenimiento que quiera”. 

“Tengamos en cuenta que hoy un valor de la cuota, de acuerdo al monto, unos 60 millones de pesos, debe andar en los 600.000 pesos, 500.000 pesos, con lo cual no hace falta garantizarlo con el pasivo de una sola persona. Sino que puede ser el de la pareja, el del padre o hermano. O sea, juntando todos los valores, se estima tu capacidad de crédito”, indicó finalmente el director provincial de Intervención del Hábitat.

Los créditos Nido tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

Las inscripciones continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo.

Este lunes se realizó el quinto sorteo de los créditos hipotecarios que impulsan el Gobierno de Santa Fe y el Banco Municipal con la tasa más baja del país. Se sortearon 310 nuevos créditos que se suman a los 840 ya otorgados. Los resultados pueden consultarse en la web oficial de la Provincia. La inscripción para participar de las próximas instancias continúa abierta.

Se realizó este lunes el quinto sorteo de los Créditos Nido, los créditos hipotecarios que impulsa el Gobierno de la Provincia junto al Banco Municipal (BM), y que tienen la tasa de interés mas baja del país. En esta oportunidad 35.662 vecinos de los 19 departamentos participaron de esta nueva instancia en la que se asignaron 310 créditos, los que se suman a los 840 ya otorgados en los cuatro sorteos anteriores.

El acto se desarrolló en la sede de Lotería de Santa Fe y fue transmitido en directo por el canal de Youtube de Provincia con apoyo de RTS. Los resultados del nuevo sorteo ya están publicados en la web www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/ . Cabe señalar que las inscripciones continúan abiertas y que el próximo sorteo se concretará el 8 de enero.

“En esta oportunidad elevamos la cantidad de créditos que veníamos sorteando, pasando de los 200 - 230 créditos de manera mensual, a 310. Esperamos poder mantener esta cantidad por los próximos meses", aseguró el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, para luego recordar que "las inscripciones están abiertas todo el tiempo". En esta línea, recordó que “para el primer sorteo fueron cerca de 30.000 inscriptos. Luego llegamos a unos 38.000, pero las condiciones macroeconómicas hicieron que algunas familias tuvieran alguna dificultad, por eso bajó a 34.000 en el sorteo anterior. Hoy estamos en 35.662, por lo que vemos un importante crecimiento en este sentido".

El sorteo se realiza por departamento, y se tienen en cuenta los criterios de densidad poblacional para distribuir los créditos de manera equitativa. Luego, tras la comunicación oficial con cada uno, los beneficiarios seleccionados deberán iniciar un proceso de evaluación individual para completar la tramitación de su crédito.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo. 

Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos. 

Tienen un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización. La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

El Gobierno de la Provincia realizó este viernes en la ciudad capital el sorteo de 230 nuevos Créditos Nido con la participación de 34.017 vecinos de los 19 departamentos del territorio santafesino. El acto se desarrolló en la sede de Lotería de Santa Fe y fue transmitido en directo por el canal de Youtube de Provincia con apoyo de RTS. Los resultados del nuevo sorteo ya están publicados en la web www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/ 

Cabe señalar que las inscripciones continúan abiertas y que el próximo sorteo se concretará el 9 de diciembre.

Cada sorteo se realiza por departamento, para lo cual se tiene en cuenta los criterios de densidad poblacional para distribuir los créditos de manera equitativa. Luego, tras la comunicación oficial con cada uno, los beneficiarios seleccionados deberán iniciar un proceso de evaluación individual para completar la tramitación de su crédito.

Las inscripciones para acceder a los créditos Nido continúan abiertas en www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios. Quienes se hayan anotado y no resulten beneficiados en el sorteo, no precisan inscribirse nuevamente para las siguientes instancias de sorteo.

Cabe señalar que pueden acceder a los Nido quienes residan en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

La evaluación de la situación crediticia personal de cada inscripto se realiza de acuerdo a los requisitos establecidos por el Banco Central de la República Argentina. En función de estos criterios, se determina si el interesado califica o no para el sorteo. En este sentido, vale destacar que quienes no superan el filtro pueden revisar y resolver su situación, para luego inscribirse nuevamente a Nido.

El sistema de créditos Nido cuenta con cuatro líneas de préstamos por un total de $ 60.000 millones, que serán destinados a la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.