El Gobierno de la Provincia presentó este viernes en Santa Fe la 3ª Ronda de Negocios de Supermercadismo y Consumo Masivo, que tendrá lugar el jueves 23 de octubre en La Fluvial de Rosario. Se trata de un encuentro estratégico que convoca a supermercados, mayoristas, distribuidores e industrias pymes de la Región Centro y el resto del país. Organizado por la Secretaría de Comercio Interior y Servicios del Ministerio de Desarrollo Productivo, la convocatoria ya cuenta con 350 empresas confirmadas de mas de 40 rubros. Las inscripciones continúan abiertas en el link: https://sf.gob.ar/rondadenegocios. 

Del encuentro, realizado en la sede del Centro Comercial de Santa Fe, en la capital provincial, las autoridades compartieron los objetivos, alcances y sectores participantes de esta nueva edición, que busca fortalecer el vínculo directo entre productores, distribuidores y supermercados, generando nuevas oportunidades comerciales en el ámbito del consumo masivo.

“Hoy hay una necesidad de incrementar las ventas y por eso ha tenido tanto resultado esta convocatoria”, dijo el secretario de Comercio Interior y Servicios, Gustavo Rezzoaglio, quien aseguró que “nos siguen solicitando participar de la Ronda”; y reconoció que “el balance hasta aquí es muy positivo y esto tiene que ver con que Santa Fe, como nos piden el gobernador Maximiliano Pullaro y la vicegobernadora Gisela Scaglia, enfatiza el potencial productivo de la provincia a través de inversiones de infraestructura, en créditos con tasa subsidiada, y desde el Ministerio de Desarrollo Productivo que encabeza Gustavo Puccini mostramos la salida a la producción santafesina a través de estas rondas de negocios”. 

El funcionario agregó que, además de la necesidad de vender, también “es una oportunidad para los compradores: vamos a recibir a supermercados, distribuidoras, porque así también pueden obtener un buen negocio a través de nuevos proveedores”.

Las rondas de negocios organizadas por el Gobierno de Santa Fe se transformaron en una herramienta concreta para el fortalecimiento del comercio interno. La primera edición en Rosario congregó a 330 empresas de 12 provincias en 80 mesas simultáneas, permitiendo concretar 3.550 entrevistas. Por su parte, la segunda edición convocó a 402 compañías que mantuvieron 5.345 entrevistas en 120 mesas de negociación. 

En esta edición las compañías participantes provienen de 88 ciudades de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y de las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Río Negro, Tucumán, Misiones, Entre Ríos y Santa Fe. La inscripción continúa abierta en el siguiente link: https://sf.gob.ar/rondadenegocios. 

En esta tercera edición, se espera superar los niveles de participación anteriores. La propuesta incluye a compañías de alimentos, bebidas, distribuidoras de consumo masivo, higiene personal, cosmética, indumentaria, calzado, equipamiento, logística, gráfica, automotriz, bazar, energía, seguridad, embalajes, industria metalúrgica, agro, supermercados y agrupaciones de compra, textil, decoración, tecnología, medios de pago, entidades bancarias, maquinaria de cocción, frio y envasado, cooperativas de trabajo, servicios profesionales (marketing y comunicación, IT, software, capacitación, estudio contable, finanzas, liderazgo y coaching, limpieza, publicidad, branding, TIC, tratamiento de aire, climatización, etc.), ecommerce y consultoría, entre otros sectores vinculados al consumo masivo.

La secretaria de la Producción y Empleo de la Municipalidad de Santa Fe, Rosario Aleman, agradeció al Gobierno de la Provincia “porque este tipo de eventos son muy positivos para el sector comercial, se sumaron muchas comercios locales, muchas pymes, muchos proveedores de rubros mayoristas, es muy amplia la ronda luego de las dos experiencias anteriores, que fueron sumamente positivas”.

Finalmente, el presidente del Centro Comercial de Santa Fe, Leandro Chavarini, también destacó que este evento “es una manera dinámica y rápida de acceder a un montón de contactos y de proveedores que de otra manera lleva un montón de tiempo, en caso que las empresas tengan acceso. Más de 3.000 reuniones, más de 300 empresas, todas en un lugar en un solo día, eso es muy beneficioso y útil”.

De la presentación participaron también los subsecretarios provinciales de Comercio, Matías Schmuth; y de Transporte y Logística, Jorge Henn; y el director provincial de Tecnología de Industria 4.0, Ramiro Vio, junto a representantes de supermercadistas, comerciantes y pymes, entre otros.

Un relevamiento llevado a cabo entre junio y principios de diciembre en los centros comerciales a cielo abierto de Rosario evidenció una leve mejoría en la ocupación de locales. Este estudio destacó que avenida Alberdi se consolidó como el sector con mayor recuperación.

El informe, elaborado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), fue presentado este jueves en una conferencia de prensa realizada en el Mercado del Patio, ubicado en Vera Mujica y Santa Fe.

Alejandro Bazzini, miembro de la comisión directiva del Cocir, fue el encargado de brindar un resumen de los resultados obtenidos. Lo acompañó Esteban Santantino, secretario de Análisis y Gestión de la Información del Ministerio de Justicia y Seguridad de Santa Fe. Según el informe al que accedió Mirador Provincial, el porcentaje de desocupación de locales comerciales se ubica en apenas un 11 %, lo que significa que el 89 % de los locales están ocupados.

“Tenemos una ocupación de locales del 89 %, tras haber relevado casi 10 mil locales comerciales en un operativo que comprendió 290 manzanas. También abarcamos 6 shoppings y 7 centros comerciales a cielo abierto. Es una muestra más que significativa”, destacó Bazzini durante la presentación.

El relevamiento arrojó que algunos sectores están por encima de la media. “La nota destacada es que estos sectores han tenido una performance muy destacada”, subrayó el representante del Cocir. Entre ellos, avenida Alberdi sobresale con una tasa de vacancia del 5 %, mientras que el Mercado del Patio presentó ocupación plena, es decir, 0 % de vacancia. Además, señaló una mejora significativa en el centro comercial Luis Agote, con calle Cafferata como arteria principal.

La seguridad parece ser un factor clave en esta tendencia. Bazzini sostuvo que “el aumento en la seguridad tiene un impacto muy positivo en la ocupación de los locales comerciales”. Este análisis coincide con la hipótesis inicial del Cocir, que preveía que la mejora en este aspecto repercutiría favorablemente en la actividad comercial.

El informe también pone en evidencia que Rosario está en un proceso de recuperación tras años complejos para el comercio minorista. Si bien el contexto económico sigue siendo desafiante, la ocupación del 89 % es un indicador alentador para el sector inmobiliario y comercial de la ciudad.

Por otro lado, los centros comerciales a cielo abierto se consolidan como una opción atractiva tanto para comerciantes como para consumidores. Su recuperación refleja no solo una mayor actividad económica, sino también un esfuerzo conjunto de las autoridades y el sector privado por revitalizar estos espacios.

El relevamiento también señala que la reactivación en la ocupación de locales comerciales es un fenómeno que trasciende a algunos puntos específicos de la ciudad, marcando una tendencia positiva en diversos sectores. Con estas cifras, Rosario reafirma su potencial para el desarrollo del comercio y la inversión inmobiliaria.

Según el informe al que accedió este medio, las expectativas para el próximo año son optimistas. Tanto desde el Cocir como desde el sector comercial esperan que esta tendencia continúe consolidándose, acompañada de políticas que fomenten la seguridad y la actividad económica.

La ocupación comercial de Rosario cierra un 2023 redondo. Es que la tasa de negocios ocupados durante este año alcanzó un sorprendente 90%, con tan solo 10% de vacancia. Esto expone la potente recuperación desde el fin de la pandemia. Sin embargo, con la asunción del nuevo gobierno nacional y las nuevas medidas económicas, temen en el sector que puedan impactar de forma negativa

Se trata de un número record desde que estalló el Covid 19 en 2020. Por lo general, la recuperación de los locales comerciales suele ser más lenta y cuesta arriba en comparación con otros rubros. Por eso, el año, por ahora, lo cierran con una sonrisa.

Los datos, a los que tuvo acceso El Litoral, fueron elaborador por el Instituto de investigaciones Económicas (IIE) de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadísticas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) junto al departamento de estadísticas del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe sede Rosario (Cocir) y la Municipalidad de Rosario.

El VII Relevamiento de Locales Comerciales Tasa de Ocupación y Vacancia pone de manifiesto que desde el 2021 a la fecha, la recuperación es ascendente y pujante.

Hay que tener en cuenta que en junio de 2023 la tasa de vacancia se ubicaba en 11,8%, diciembre de 2022 en 12,8%, en junio de 2022 en 12,9%, diciembre de 2021 en 13,5%, junio de 2021 en 15% y, previo a la pandemia cuando comenzó el relevamiento, en diciembre de 2020 en 12,8%.

No obstante, despues de las potentes medidas anunciadas por el nuevo flamante Ministro de Economía, Luís Caputo, la presidenta de Cocir, Gabriela Ortiz de Urbina, opinó a Mirador Provincial, con cierta preocupación, que “esta fotografía de hoy va a ser el termómetro de lo que va a suceder en junio del 2024 que es cuando volvemos a realizar este informe semestral”.

Resulta que “alentadores no son las nuevas medidas económicas, sabemos que va a haber un ajuste importante y el comercio la liga, siempre la liga. Además, pensemos que diciembre es el mes donde hay mayor ocupación de locales porque s el fuerte de todos los negocios, sin importar rubro prácticamente”, agregó.

“Considero que puede haber una baja con estos anuncios, pero habrá que esperar un poco para ver como repercuten de forma fehaciente. Ojalá que no suceda porque en siete relevamientos que hubo, este es el que mayor nivel de ocupación se obtuvo”, concluyó la referente de Cocir.

Por su parte, el secretario de Desarrollo Productivo de Rosario, Leandro Lopérgolo, expresó en la presentación del informe que tienen que “mirar de dónde venimos, pandemia, crisis política y coyuntura económica, que muchos temas son nacionales, pero nos cruzan”. Por eso, “es muy auspicioso que el rosarino se haya repuesto a todos esos inconvenientes y estemos creciendo”.

En este sentido, expresó que “la foto de diciembre es una y ahora hay que esperar para ver cómo impactan las medidas económicas anunciadas”. “Hay muchas noticias cruzadas, falta contenido para realmente ver cuál es el impacto que va a tener. Los argentinos nos hicimos fuertes en la incertidumbre y no nos va a detener por este humo que hay hoy. De a poco vamos a ir viendo en mayor detalle las medidas y el impacto que van a tener”.

El área central de Rosario mostró una buena performance pasando de una tasa de vacancia del 12,7% en junio a 10,2% en el actual relevamiento. Dentro de la misma, se destacan las galerías, donde el descenso de la proporción de locales vacíos fue de 3,8 puntos porcentuales, debido que a la tasa pasó del 13,5% a 9,7% en los últimos seis meses.

En diciembre de 2023, se relevaron un total de 9.649 locales comerciales en la ciudad de Rosario. La mayor parte se localizan en el área central de la ciudad (77%), seguido por aquellos ubicados en los Centros Comerciales a Cielo Abierto (17%), mientras que el 6% restante en los seis shoppings comprendidos en el relevamiento.

Para el total de la ciudad de Rosario, la tasa de ocupación asciende al 90% de los locales comerciales relevados en diciembre de 2023, mientras que la proporción restante, 10%, se encuentran vacíos. Si bien la situación no es homogénea en las distintas zonas relevadas, los valores están muy cercanos: en el área central y en los shoppings, la proporción de locales vacíos están apenas por encima del promedio de la ciudad, 10,2% y 10,1%, respectivamente, mientras que, en los Centros Comerciales a Cielo Abierto, un poco por debajo (9%).

En el área central de la ciudad se relevaron un total de 7.394 locales comerciales, de los cuales el 30% se encuentra en el microcentro, el 10% en las galerías y el 61% en el resto del área central. El 89,8% de los locales comerciales del área central se encuentran ocupadon mientras que el 10,2% restante están vacíos o desocupados. En el microcentro, la tasa de vacancia se sitúa por encima del promedio del área, 11,7%, mientras en galerías y en el resto del área central, la proporción está por debajo, con guarismos del 9,7% y 9,5%, respectivamente.

La tasa de vacancia en el área central muestra un descenso de 2,5 puntos porcentuales con respecto a junio de 2023, consolidándose la tendencia decreciente que viene registrándose desde junio de 2021 cuando se alcanzó la mayor proporción (16,2%).

El descenso de locales vacíos se observa en las zonas en que se divide el área central. La mayor caída se registra en las galerías, donde la proporción de locales vacíos pasa de 13,5% a 9,7% en los últimos 6 meses.

Centros comerciales. El 91% de los locales en los Centros Comerciales se encuentran ocupados mientras que el 9% restante en la condición de vacío. De este modo, la tasa de vacancia en los Centros Comerciales está por debajo de la media de la ciudad (10%), del Area Central (10,2%) y de los Shoppings (10,1%).

El comportamiento en cuanto a ocupación/vacancia es diferente entre los distintos Centros Comerciales. El de mayor proporción de locales vacíos es el Centro Comercial Cafferata donde su tasa alcanza al 17,2% de los locales. Si bien éste comprende al Mercado de Patio, tienen dinámicas muy distintas ya que en el mismo la tasa de vacancia es de apenas 6,4%, que se corresponden con 3 locales. Los CC Empalme Graneros y Alberdi presentan valores que están por encima de la media: 13,2% y 11,3%, respectivamente. El resto de los Centros Comerciales se encuentran por debajo del promedio, siendo el CC Tiro Suizo, el de menor tasa de vacancia: 3,7%.

La tasa promedio de vacancia en los Centros Comerciales se mantiene en torno al 9% desde el relevamiento de diciembre de 2022. No obstante, el comportamiento es disímil entre los distintos centros comerciales. El CC Caferatta no modificó la tasa de vacancia respecto de junio de este año. En los CC Echesortu y Alberdi, se registraron pequeñas subas en las tasas, que rondan el medio punto porcentual en relación con el relevamiento anterior. El CC Empalme Graneros es el que mayor ascenso de locales vacíos sufrió, pasando la tasa de vacancia del 8,6% a 13,2%, en los últimos 6 meses y, duplicando la proporción respecto a diciembre de 2022. Por su parte, los CC Mendoza Oeste y Tiro Suizo mostraron una caída de locales vacíos respecto de junio de 2023. El primero redujo la tasa de vacancia en 2,7 puntos porcentuales, mientras que el segundo lo hizo en 1,1 puntos.

En tanto, los seis shoppings estudiados suman un total de 635 locales comerciales, lo que representa el 6% del total de los relevados en la ciudad. A su vez, el Alto Rosario concentra el 31% de dichos locales, seguido por el Portal Rosario con el 25%. El Shopping del Siglo y el Paso del Bosque, contribuyen cada uno con el 15% de los locales aproximadamente. Finalmente, se encuentran el Fisherton Plaza Chic Mall y la Favorita que aportan el 10% y el 7%, respectivamente.

Aproximadamente, el 90% de los locales de los shoppings están ocupados, mientras que el 10% restante se encuentran vacíos. De este modo, las proporciones se asemejan al promedio de la ciudad. Al interior, la situación es distinta. El Portal Rosario continúa registrando la mayor tasa de vacancia de la ciudad: 30,8%. El Fisherton Plaza Chic Mall posee 5 locales vacíos, lo que sitúa su tasa de vacancia en el orden del 7,9%. El Paso del Bosque y la Favorita registran tasas de vacancias de alrededor del 4,5%. Las proporciones más bajas, en torno al 1%, se observan en el Alto Rosario y en el Shopping del Siglo.

La medición actual muestra una leve suba en la tasa media de vacancia de los shoppings, rompiendo con la tendencia descendente que venía registrándose desde mediados del año pasado. Ello puede ser explicado por la suba de locales vacíos en el Paso del Bosque, cuya tasa de vacancia pasó del 1,2% a 4,5% en los últimos 6 meses. Así como también en La Favorita donde en el relevamiento anterior no había locales vacíos. No obstante, es importante considerar que en términos de locales, no se tratan de una gran cantidad.

(Por Hernán Álvarez) – Los estados nacional, provincial y municipal de Rosario se unieron para ayudar a los centros comerciales a cielo abierto con programas de capacitación. En un contexto desfavorable y con un consumo estancado, se busca apoyar a los comercios pequeños de estos lugares para que puedan mantener sus puertas abiertas y con sus empleados activos. La presentación tuvo lugar en la sede de la Asociación Empresaria de Rosario (AER).

El secretario de Comercio Interior de la Provincia, Juan Marcos Aviano, explicó: “El convenio consiste en que la municipalidad (local) brindará las herramientas de acompañamiento a los paseos comerciales desde las actividades de promoción comercial. El Ministerio de Trabajo de la Provincia, los programas Santa Fe capacita y Primer empleo. El Ministerio de Producción el apoyo crediticio con entidades bancarias y el Ministerio de Trabajo de la Nación con el programa Te sumo”. El funcionario agregó: “Tenemos en los casi 25 paseos comerciales un 93 por ciento de ocupación. Eso lo hemos censado desde el Ministerio de Producción. Junto con las tareas de promoción comercial, nosotros con el censo y las políticas crediticias son medidas en las que seguimos haciendo hincapié en que la vecina y el vecino elija en estos paseos comerciales su próxima compra”. “Es importante para que podamos seguir articulando. Lo hicimos en pandemia. Hoy donde hay amesetamiento en las ventas es importante llevarse la información para poder planificar”, comentó Aviano.

Por su parte, Ricardo Diab, presidente de la AER e integrante de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME), dijo: “Nosotros desde Came estamos aportando nuestro expertise y nuestras áreas de capacitación para acompañar todo este desarrollo”. “Post pandemia el negocio de cercanía tomó un cariz más importante del que tenía. Hoy un centro comercial tiene las mismas ventajas en cuanto a lo económico que las grandes superficies, pero con la fidelización de su cliente y la posibilidad de un trato diferencial”, comentó Diab.

Miguel Rucco, del Centro Comercial Calle San Luis, afirmó: “La idea es cerrar con CAME y con las secretarias municipal y provincial un acuerdo para fortalecer los centros comerciales. De impulsar la venta, promover el comercio presencial. Tenemos que fortalecer los comercios. Sabemos que los comercios son la matriz productiva de la ciudad”. En tanto, Valeria March, directora provincial de Capacitación y Formación Laboral, estuvo presente para ofrecer el programa provincial Primer Empleo. Un incentivo para que las empresas puedan tomar a jóvenes de entre 18 y 30 años.

Ricardo Diab también habló de las ventas de las pymes en el primer trimestre en Rosario: “Sigue la tendencia que se había cortado en diciembre. Diciembre apenas dio positivo. Los primeros tres meses, negativo. El último mes 0,1 por ciento. Y un acumulativo negativo de 0,4 por ciento en el primer trimestre”.

El pasado miércoles 28 de septiembre, en las instalaciones del Centro Comercial e Industrial de Venado Tuerto se reunieron referentes de los centro comerciales de Teodelina, Rufino y la ciudad, con representantes de los municipios y comunas de Venado Tuerto, Rufino, Maggiolo y Santa Isabel. Además estuvo presente el Presidente de la Asociación Civil de Entidades Empresarias del Sur Santafesino (Adeessa), Marcelo Maciel.

En dicho encuentro se debatieron varios puntos, como el trabajo mancomunado entre el público y privado, en donde todos coincidieron en seguir reuniéndose y apostar al desarrollo regional del sur de Santa Fe, con el motivo central es crear un ámbito donde se trabaje en pos de traccionar y generar acciones, gestiones y en un futuro inversiones para la zona.

Como resumen de la primera reunión se realizó un diagnóstico de la problemática de cada comuna y/o municipio, y se sentaron las bases para la próxima reunión.

Cada uno de los integrantes se comprometieron en realizar un relevamiento de los servicios en cuanto a energía, salud, conectividad y educación.